号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,876万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	84.36m²	-
102	3,900万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	68.10m²	-
103	4,631万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	80.20m²	-
104	4,115万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	71.38m²	-
105	4,118万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	71.49m²	-
106	3,900万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	68.10m²	-
107	4,586万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	80.02m²	-
108	3,723万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	65.06m²	-
109	4,035万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	70.02m²	-
201	4,434万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	77.14m²	-
202	4,619万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	80.32m²	-
203	4,829万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	84.36m²	-
204	3,885万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	68.10m²	-
205	4,626万円	価格を確認する	4,200万円	4LDK	80.20m²	-
206	4,085万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	71.38m²	-
207	4,092万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	71.49m²	-
208	3,885万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	68.10m²	-
209	4,594万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	80.02m²	-
210	3,718万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	65.06m²	-
211	3,993万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	70.02m²	-
301	4,447万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	77.14m²	-
302	4,636万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	80.32m²	-
303	4,854万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	84.36m²	-
304	3,888万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	68.10m²	-
305	4,641万円	価格を確認する	4,350万円	4LDK	80.20m²	-
306	4,092万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	71.38m²	-
307	4,098万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	71.49m²	-
308	3,888万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	68.10m²	-
309	4,614万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	80.02m²	-
310	3,722万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	65.06m²	-
311	3,995万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.02m²	-
401	4,461万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	77.14m²	-
402	4,652万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	80.32m²	-
403	4,874万円	価格を確認する	5,100万円	3LDK	84.36m²	-
404	3,902万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	68.10m²	-
405	4,656万円	価格を確認する	4,450万円	4LDK	80.20m²	-
406	4,104万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	71.38m²	-
407	4,110万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	71.49m²	-
408	3,902万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	68.10m²	-
409	4,863万円	価格を確認する	5,100万円	3LDK	82.85m²	-
410	4,010万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	70.02m²	-
501	4,268万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	73.00m²	-
503	3,900万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	68.10m²	-
504	4,657万円	価格を確認する	4,550万円	4LDK	80.20m²	-
505	4,102万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	71.38m²	-
506	4,108万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	71.49m²	-
507	4,232万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	72.35m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,876万円

新築時価格: 4,580万円

3LDK
84.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,900万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
68.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,631万円

新築時価格: 3,980万円

4LDK
80.20m²
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成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,115万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
71.38m²
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105

参考相場価格: 4,118万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
71.49m²
-

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106

参考相場価格: 3,900万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
68.10m²
-

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参考相場価格: 4,586万円

新築時価格: 4,230万円

3LDK
80.02m²
-

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108

参考相場価格: 3,723万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
65.06m²
-

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109

参考相場価格: 4,035万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
70.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,434万円

新築時価格: 4,200万円

3LDK
77.14m²
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成約の妥当価格を確認する

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※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【朝日シティパリオ鶴見岸谷】3,799万円 | 3LDK | 59.83m² | 3階/8階建（ノムコム）

クレッセント横浜岸谷台資産性スコア

4.23

上位15%

クレッセント横浜岸谷台の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレッセント横浜岸谷台新築時価格からの騰落率

3LDK
84.36m²

新築騰落率

97%築18年

新築時価格

4,580万円+296万円

※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分未満の神奈川県横浜市のマンションの騰落率分布を表示したものです。

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレッセント横浜岸谷台価格推移と将来予測

3LDK
84.36m²

参考相場価格

4,876万円154万円12ヶ月前

新築時価格4,580万円

新築時価格: 4,580万円

参考相場価格: 4,876万円
154万円12ヶ月前

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変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,799万円

朝日シティパリオ鶴見岸谷

3LDK
59.83m²

京急本線「花月総持寺駅」徒歩4分

クレッセント横浜岸谷台マンション概要

写真を投稿する

京浜急行本線生麦駅より徒歩5分の距離にあるクレッセント横浜岸谷台、駅からごく近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。

クレッセント横浜岸谷台詳細情報

基本情報

建物名	クレッセント横浜岸谷台
住所	神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目21-21
アクセス	京浜急行本線「生麦」徒歩5分京浜急行本線「花月総持寺」徒歩15分京浜急行本線「京急新子安」徒歩19分
築年数	築18年
階建（総戸数）	5階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.06㎡〜84.36㎡
新築時価格	3280万円〜5100万円
参考相場価格	3LDK：3718万円〜（65m²〜） 4LDK：4626万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	188万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.20（横浜市鶴見区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市鶴見区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	4.10（横浜市鶴見区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市鶴見区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	杉山神社保育園（認可）他保育園を見る
学区	岸谷小学校生麦中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱オーエムサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

クレッセント横浜岸谷台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	生麦駅平均
3LDK	71.44m²	4,103万円	4,127万円
4LDK	80.2m²	4,641万円	4,723万円

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クレッセント横浜岸谷台売買履歴

2016/05
売出価格
3,610万円〜3,970万円165〜182万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
2018/04
売出価格
2,730万円〜3,090万円127〜143万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
2020/09
売出価格
3,160万円〜3,520万円154〜171万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/06
売出価格
3,730万円〜4,090万円161〜177万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
リーデンススクエア横浜鶴見現在築20年
2023/12
売出価格
3,410万円〜3,770万円160〜177万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
グランシティユーロガーデン鶴見山手台現在築19年
2023/11
売出価格
2,930万円〜3,290万円117〜132万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
リーデンススクエア横浜鶴見現在築20年