鶴見パーク・ホームズ

横浜市鶴見区・花月総持寺駅 徒歩11分・築35年

3.04
2,724万円〜4,283万円
坪単価160万円/坪〜162万円/坪
最終更新2024年11月20日
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鶴見パーク・ホームズ

横浜市鶴見区・花月総持寺駅 徒歩11分・築35年

2,724万円〜4,283万円
160万円/坪〜162万円/坪
3.04
最終更新
2024年11月20日

鶴見パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,229万円価格を確認する-4LDK86.36南西
1032,724万円価格を確認する-2LDK56.27南西
3032,758万円価格を確認する-2LDK56.27南西
3094,283万円価格を確認する-4LDK87.88
101
参考相場価格
4,229万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 86.36
  • 南西
103
参考相場価格
2,724万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.27
  • 南西
303
参考相場価格
2,758万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.27
  • 南西
309
参考相場価格
4,283万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 87.88
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鶴見パーク・ホームズ資産性スコア

3.04
鶴見パーク・ホームズの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
鶴見パーク・ホームズ

鶴見パーク・ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,229万円47万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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鶴見パーク・ホームズマンション概要

このマンションは京浜急行本線花月総持寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。

鶴見パーク・ホームズ詳細情報

基本情報

建物名鶴見パーク・ホームズ(つるみパーク・ホームズ)
住所神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目22-5
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積56.27㎡〜87.88㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2724万円〜(56m²〜)
  • 4LDK:4229万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価160万円/坪〜162万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.90横浜市鶴見区の平均:2.2地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市鶴見区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市鶴見区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市鶴見区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ヨコハマさくら保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東台小学校
生麦中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

鶴見パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
花月総持寺駅
平均
2LDK56.27m²2,741万円3,448万円
4LDK87.12m²4,256万円4,830万円

鶴見パーク・ホームズ売買履歴

  • 2010/01
    売出価格
    2,940万円〜3,300万円109〜122万円/坪
    • 84〜94
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築20
  • 2012/02
    売出価格
    1,940万円〜2,300万円98〜116万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築22
  • 2012/05
    売出価格
    2,340万円〜2,700万円82〜94万円/坪
    • 90〜100
    • 4SLDK
    • 4階
    • 当時築22

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2022/11
    売出価格
    1,690万円〜1,930万円108〜124万円/坪
    • 49〜55
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築37
    ライオンズマンション岸谷公園現在築39
  • 2022/08
    売出価格
    1,830万円〜2,070万円120〜135万円/坪
    • 48〜54
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築37
  • 2022/07
    売出価格
    1,580万円〜1,820万円87〜101万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築37

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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