ザ・パークハウス横浜岸谷

横浜市鶴見区・生麦駅 徒歩6分・築12年

3.58
3,889万円〜5,693万円
坪単価199万円/坪〜216万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ザ・パークハウス横浜岸谷

横浜市鶴見区・生麦駅 徒歩6分・築12年

3,889万円〜5,693万円
199万円/坪〜216万円/坪
3.58
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス横浜岸谷部屋別の参考相場価格

14部屋 / 70部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7015,260万円価格を確認する4,098万円4LDK83.10-
7024,583万円価格を確認する3,428万円3LDK72.93-
7034,532万円価格を確認する3,428万円3LDK72.93-
7044,536万円価格を確認する3,428万円3LDK72.93-
7054,532万円価格を確認する3,398万円3LDK72.93-
7064,583万円価格を確認する3,398万円3LDK72.93-
7074,595万円価格を確認する3,398万円3LDK73.12-
7084,421万円価格を確認する3,278万円3LDK70.32-
7093,932万円価格を確認する3,138万円2LDK62.85-
7103,932万円価格を確認する3,138万円2LDK62.85-
7113,932万円価格を確認する3,228万円2LDK62.85-
7124,509万円価格を確認する3,408万円3LDK72.50-
7134,509万円価格を確認する3,538万円3LDK72.50-
7145,305万円価格を確認する4,548万円4LDK85.35-
701
参考相場価格
5,260万円
新築時価格
4,098万円
  • 4LDK
  • 83.10
  • -
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参考相場価格
4,583万円
新築時価格
3,428万円
  • 3LDK
  • 72.93
  • -
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参考相場価格
4,532万円
新築時価格
3,428万円
  • 3LDK
  • 72.93
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参考相場価格
4,536万円
新築時価格
3,428万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,532万円
新築時価格
3,398万円
  • 3LDK
  • 72.93
  • -
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参考相場価格
4,583万円
新築時価格
3,398万円
  • 3LDK
  • 72.93
  • -
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参考相場価格
4,595万円
新築時価格
3,398万円
  • 3LDK
  • 73.12
  • -
708
参考相場価格
4,421万円
新築時価格
3,278万円
  • 3LDK
  • 70.32
  • -
709
参考相場価格
3,932万円
新築時価格
3,138万円
  • 2LDK
  • 62.85
  • -
710
参考相場価格
3,932万円
新築時価格
3,138万円
  • 2LDK
  • 62.85
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ザ・パークハウス横浜岸谷資産性スコア

3.58
ザ・パークハウス横浜岸谷の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横浜岸谷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築12年

新築時価格

4,098万円+1,162万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横浜岸谷価格推移と将来予測

参考相場価格

5,260万円211万円12ヶ月前

新築時価格4,098万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ザ・パークハウス横浜岸谷マンション概要

京浜急行本線生麦駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。

ザ・パークハウス横浜岸谷詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横浜岸谷
住所神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目4-1
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)11階建(70部屋)
建築構造RC造
専有面積62.85㎡〜87.23㎡
新築時価格2878万円〜4988万円
参考相場価格
  • 2LDK:3889万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:4160万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:5189万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価199万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.00横浜市鶴見区の平均:2.2地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市鶴見区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市鶴見区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市鶴見区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園SEAKID保育園 (認可)他
保育園を見る
学区岸谷小学校
生麦中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス横浜岸谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
生麦駅
平均
2LDK62.85m²3,920万円3,362万円
3LDK72.93m²4,551万円4,127万円
4LDK85.35m²5,263万円4,723万円

ザ・パークハウス横浜岸谷売買履歴

  • 2020/09
    売出価格
    3,730万円〜4,090万円169〜186万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築8
  • 2020/09
    売出価格
    3,170万円〜3,530万円167〜186万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築8
  • 2020/10
    売出価格
    4,420万円〜4,780万円171〜185万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ザ・パークハウス横浜岸谷
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