ザ・パークハウス横浜岸谷

横浜市鶴見区・生麦駅 徒歩6分・築13年

3.73
4,020万円〜5,593万円
坪単価209万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年04月01日
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ザ・パークハウス横浜岸谷

横浜市鶴見区・生麦駅 徒歩6分・築13年

4,020万円〜5,593万円
209万円/坪〜215万円/坪
3.73
最終更新
2025年04月01日

ザ・パークハウス横浜岸谷部屋別の参考相場価格

14部屋 / 70部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7015,341万円価格を確認する4,098万円4LDK83.10-
7024,741万円価格を確認する3,428万円3LDK72.93-
7034,654万円価格を確認する3,428万円3LDK72.93-
7044,659万円価格を確認する3,428万円3LDK72.93-
7054,654万円価格を確認する3,398万円3LDK72.93-
7064,741万円価格を確認する3,398万円3LDK72.93-
7074,741万円価格を確認する3,398万円3LDK73.12-
7084,574万円価格を確認する3,278万円3LDK70.32-
7094,020万円価格を確認する3,138万円2LDK62.85-
7104,020万円価格を確認する3,138万円2LDK62.85-
7114,020万円価格を確認する3,228万円2LDK62.85-
7124,633万円価格を確認する3,408万円3LDK72.50-
7134,633万円価格を確認する3,538万円3LDK72.50-
7145,451万円価格を確認する4,548万円4LDK85.35-
701
参考相場価格
5,341万円
新築時価格
4,098万円
  • 4LDK
  • 83.10
  • -
702
参考相場価格
4,741万円
新築時価格
3,428万円
  • 3LDK
  • 72.93
  • -
703
参考相場価格
4,654万円
新築時価格
3,428万円
  • 3LDK
  • 72.93
  • -
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参考相場価格
4,659万円
新築時価格
3,428万円
  • 3LDK
  • 72.93
  • -
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参考相場価格
4,654万円
新築時価格
3,398万円
  • 3LDK
  • 72.93
  • -
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参考相場価格
4,741万円
新築時価格
3,398万円
  • 3LDK
  • 72.93
  • -
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参考相場価格
4,741万円
新築時価格
3,398万円
  • 3LDK
  • 73.12
  • -
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参考相場価格
4,574万円
新築時価格
3,278万円
  • 3LDK
  • 70.32
  • -
709
参考相場価格
4,020万円
新築時価格
3,138万円
  • 2LDK
  • 62.85
  • -
710
参考相場価格
4,020万円
新築時価格
3,138万円
  • 2LDK
  • 62.85
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス横浜岸谷資産性スコア

3.73
ザ・パークハウス横浜岸谷の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス横浜岸谷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横浜岸谷居住エリアの評価

ザ・パークハウス横浜岸谷 が位置する 岸谷 のマンション相場は、過去3年間で約100.7% の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10%に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、岸谷内の他のマンションとザ・パークハウス横浜岸谷を比較することをおすすめします。

岸谷内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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ザ・パークハウス横浜岸谷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス横浜岸谷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築13年

新築時価格

4,098万円+1,243万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横浜岸谷価格推移と将来予測

参考相場価格

5,341万円218万円前年比

701の参考相場価格
(m2単価)
2025/4
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス横浜岸谷701の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ザ・パークハウス横浜岸谷マンション概要

京浜急行本線生麦駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。

ザ・パークハウス横浜岸谷詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横浜岸谷
住所神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目4-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)11階建(70部屋)
建築構造RC造
専有面積62.85㎡〜87.23㎡
新築時価格2878万円〜4988万円
参考相場価格
  • 2LDK:4020万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:4407万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:5274万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価209万円/坪〜215万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園SEAKID保育園 (認可)他
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学区岸谷小学校
生麦中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス横浜岸谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
生麦駅
平均
2LDK62.85m²4,045万円3,357万円
3LDK72.93m²4,631万円4,087万円
4LDK85.35m²5,422万円4,631万円

ザ・パークハウス横浜岸谷売買履歴

  • 2020/09
    売出価格
    3,190万円〜3,550万円168〜187万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築8
  • 2020/10
    売出価格
    4,550万円〜4,910万円176〜190万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築8
  • 2021/08
    売出価格
    4,110万円〜4,470万円187〜203万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス横浜岸谷

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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