3,653万円〜4,798万円
坪単価191万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年04月01日
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,672万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 63.20m² | - |
| 102 | 3,653万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 62.86m² | - |
| 103 | 3,885万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 66.91m² | - |
| 104 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 4LDK | 73.17m² | - |
| 201 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 75.06m² | - |
| 202 | 3,702万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 63.20m² | - |
| 203 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 73.22m² | - |
| 204 | 3,688万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 62.86m² | - |
| 205 | 3,925万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 66.91m² | - |
| 206 | 4,298万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 73.17m² | - |
| 301 | 4,441万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 75.06m² | - |
| 302 | 3,726万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 63.20m² | - |
| 303 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 73.22m² | - |
| 304 | 3,709万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 62.86m² | - |
| 305 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 66.91m² | - |
| 401 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 75.06m² | - |
| 402 | 3,746万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 63.20m² | - |
| 403 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 4LDK | 73.22m² | - |
| 404 | 3,730万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 62.86m² | - |
| 405 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 66.91m² | - |
| 501 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 63.20m² | - |
| 502 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 73.22m² | - |
| 503 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 62.86m² | - |
| 601 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 63.20m² | - |
| 602 | 4,798万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 80.04m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 63.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 62.86m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,885万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 66.91m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,234万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 4LDK
- 73.17m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 4,408万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 4LDK
- 75.06m²
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202
- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 63.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 4LDK
- 73.22m²
- -
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- 3,688万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 62.86m²
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- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 66.91m²
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- 4,298万円
- 新築時価格
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- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト資産性スコア
3.95
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト居住エリアの評価
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト新築時価格からの騰落率
新築騰落率
142%築23年新築時価格
2,580万円+1,092万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,672万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 58.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトマンション概要
京浜急行本線生麦駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目2-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.86㎡〜80.04㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生麦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.2m² | 3,744万円 | 4,087万円 |
| 4LDK | 73.22m² | 4,348万円 | 4,631万円 |
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト売買履歴
- 2006/12
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円144〜162万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2008/05
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円148〜166万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2017/11
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円145〜164万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円183〜197万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築21年
リーデンススクエア横浜鶴見現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円149〜165万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
コスモ鶴見岸谷公園現在築27年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円160〜175万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
リーデンススクエア横浜鶴見現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。