レイクサイドヒルズが位置する北寺尾のマンション相場は、過去3年間で約100.5％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、北寺尾内の他のマンションとレイクサイドヒルズを比較することをおすすめします。

・北寺尾内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

レイクサイドヒルズの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レイクサイドヒルズ価格推移と将来予測

2DK
39.7m²

1の参考相場価格 2025/2: 2,136万円
15万円前年比

参考相場価格

2,136万円15万円前年比

1の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 53.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.4万円/m2

レイクサイドヒルズ1の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,350万円

菊名パーク・ホームズ

2LDK
54.06m²

東急東横線「菊名駅」徒歩19分

レイクサイドヒルズマンション概要

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年で木造り、2階建てのマンションです。桜の名所として知られている三ツ池公園に近いマンションです。園内には、78品種、約1600本の桜が存在し、早咲きから遅咲きまでの様々な桜を観賞できます。また、豊富な緑の中をのんびりと散歩できるため、ウォーキングによって健康維持を図りたい場合にも最適です。

レイクサイドヒルズ詳細情報

基本情報

建物名	レイクサイドヒルズ
住所	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾2丁目6-18
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」バス12分後、徒歩2分ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩22分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩28分京浜急行本線「花月総持寺」徒歩33分
築年数	築34年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	39.7㎡〜39.7㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2136万円〜（39m²〜）
参考相場価格の坪単価	178万円/坪〜178万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	北寺尾第二むつみ保育園（認可）他保育園を見る
学区	旭小学校寺尾中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レイクサイドヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴見駅平均
2DK	39.7m²	2,136万円	2,388万円

無料登録して価格を見る

レイクサイドヒルズ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
1,920万円〜2,160万円81〜91万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築30年
菊名パーク・ホームズ弐番館現在築30年
2025/01
売出価格
287万円〜307万円63〜67万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
ヴァンハウス寺尾現在築34年
2024/10
売出価格
2,580万円〜2,940万円109〜125万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
菊名パーク・ホームズ弐番館現在築30年