号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,362万円	価格を確認する	4,210万円	4LDK	73.17m²	-
302	4,328万円	価格を確認する	3,970万円	4LDK	72.60m²	-
303	3,905万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	65.84m²	-
304	4,063万円	価格を確認する	3,620万円	4LDK	68.59m²	-
305	4,062万円	価格を確認する	3,630万円	4LDK	68.80m²	-
306	4,305万円	価格を確認する	3,950万円	4LDK	72.24m²	-
307	4,524万円	価格を確認する	4,510万円	4LDK	75.82m²	-
308	3,907万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	65.67m²	-
309	4,343万円	価格を確認する	3,830万円	4LDK	72.75m²	-
310	4,005万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	67.27m²	-
311	3,904万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	65.66m²	-

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301

参考相場価格: 4,362万円

新築時価格: 4,210万円

4LDK
73.17m²
-

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参考相場価格: 4,328万円

新築時価格: 3,970万円

4LDK
72.60m²
-

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参考相場価格: 3,905万円

新築時価格: 3,460万円

3LDK
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新築時価格: 3,620万円

4LDK
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305

参考相場価格: 4,062万円

新築時価格: 3,630万円

4LDK
68.80m²
-

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参考相場価格: 4,305万円

新築時価格: 3,950万円

4LDK
72.24m²
-

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参考相場価格: 4,524万円

新築時価格: 4,510万円

4LDK
75.82m²
-

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308

参考相場価格: 3,907万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
65.67m²
-

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309

参考相場価格: 4,343万円

新築時価格: 3,830万円

4LDK
72.75m²
-

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310

参考相場価格: 4,005万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
67.27m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ナイスブライトピア横濱北寺尾資産性スコア

3.64

ナイスブライトピア横濱北寺尾の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ナイスブライトピア横濱北寺尾の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスブライトピア横濱北寺尾居住エリアの評価

ナイスブライトピア横濱北寺尾の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスブライトピア横濱北寺尾新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
73.17m²

新築騰落率

104%築10年

新築時価格

4,210万円+152万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスブライトピア横濱北寺尾価格推移と将来予測

/7階

4LDK
73.17m²

301の参考相場価格 2025/4: 4,362万円
34万円前年比

参考相場価格

4,362万円34万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 59.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

想定売買価格

ナイスブライトピア横濱北寺尾301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,499万円

クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ

3LDK
82.84m²

神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目

京浜東北線「鶴見」駅バス14分徒歩1分

ナイスブライトピア横濱北寺尾マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数64戸のマンションです。このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。

ナイスブライトピア横濱北寺尾詳細情報

基本情報

建物名	ナイスブライトピア横濱北寺尾
住所	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目4-24
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」バス9分後、徒歩1分ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩30分東急東横線「菊名」徒歩32分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩38分
築年数	築10年
階建（総戸数）	7階建（64部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.42㎡〜86.67㎡
新築時価格	3280万円〜5690万円
参考相場価格	2LDK：3518万円〜（56m²〜） 3LDK：3781万円〜（62m²〜） 4LDK：3980万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	191万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	北寺尾4丁目むつみ小規模保育施設（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	旭小学校寺尾中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスブライトピア横濱北寺尾間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴見駅平均
2LDK	56.42m²	3,518万円	3,817万円
3LDK	65.84m²	3,932万円	4,368万円
4LDK	72.6m²	4,312万円	4,677万円

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ナイスブライトピア横濱北寺尾売買履歴

2020/10
売出価格
3,210万円〜3,570万円158〜176万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
2020/10
売出価格
3,190万円〜3,550万円160〜178万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
2021/03
売出価格
3,060万円〜3,420万円163〜182万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
4,030万円〜4,390万円177〜192万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
デュオヒルズ横濱北寺尾現在築10年
2024/09
売出価格
4,360万円〜4,720万円191〜207万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
デュオヒルズ横濱北寺尾現在築10年
2024/03
売出価格
4,030万円〜4,390万円177〜192万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
デュオヒルズ横濱北寺尾現在築10年