号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,785万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	63.44m²	-
102	3,238万円	価格を確認する	2,690万円	3DK	52.50m²	-
103	4,315万円	価格を確認する	3,790万円	4LDK	71.05m²	-
104	3,650万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	61.09m²	-
105	3,726万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	62.47m²	-
106	3,650万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	61.09m²	-
107	3,217万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	52.36m²	-
108	4,030万円	価格を確認する	3,850万円	4LDK	67.38m²	-
109	4,225万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	70.90m²	-
201	3,886万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	63.44m²	-
202	3,243万円	価格を確認する	2,750万円	3DK	52.50m²	-
203	3,127万円	価格を確認する	2,590万円	2LDK	50.20m²	-
204	4,370万円	価格を確認する	3,890万円	4LDK	71.05m²	-
205	3,702万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	61.09m²	-
206	3,770万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	62.47m²	-
207	3,697万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	61.09m²	-
208	3,245万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	52.36m²	-
209	4,130万円	価格を確認する	3,890万円	4LDK	67.38m²	-
210	4,317万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	70.90m²	-
301	3,949万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	63.44m²	-
302	3,298万円	価格を確認する	2,800万円	3DK	52.50m²	-
303	3,177万円	価格を確認する	2,650万円	2LDK	50.20m²	-
304	4,442万円	価格を確認する	4,030万円	4LDK	71.05m²	-
305	3,761万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	61.09m²	-
306	3,830万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	62.47m²	-
307	3,756万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	61.09m²	-
308	3,297万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	52.36m²	-
309	4,197万円	価格を確認する	3,940万円	4LDK	67.38m²	-
310	4,395万円	価格を確認する	4,130万円	4LDK	70.90m²	-
401	3,459万円	価格を確認する	3,130万円	3DK	52.50m²	-
402	3,222万円	価格を確認する	2,700万円	2LDK	50.20m²	-
403	4,486万円	価格を確認する	4,080万円	4LDK	71.05m²	-
404	3,796万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	61.09m²	-
405	3,867万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	62.47m²	-
406	3,796万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	61.09m²	-
407	3,334万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	52.36m²	-
408	4,320万円	価格を確認する	4,290万円	4LDK	67.38m²	-
501	3,357万円	価格を確認する	2,980万円	3DK	52.50m²	-
502	3,248万円	価格を確認する	2,750万円	2LDK	50.20m²	-
503	4,530万円	価格を確認する	4,130万円	4LDK	71.05m²	-
504	3,828万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	61.09m²	-
505	3,901万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	62.47m²	-
506	3,828万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	61.09m²	-
507	3,464万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	52.36m²	-
601	3,681万円	価格を確認する	3,370万円	2LDK	55.09m²	-
602	4,566万円	価格を確認する	4,200万円	4LDK	71.05m²	-
603	3,863万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	61.09m²	-
604	3,939万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	62.47m²	-
605	3,862万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	61.09m²	-
606	3,394万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	52.36m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,785万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
63.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,238万円

新築時価格: 2,690万円

3DK
52.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,315万円

新築時価格: 3,790万円

4LDK
71.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,650万円

新築時価格: 3,250万円

3LDK
61.09m²
-

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105

参考相場価格: 3,726万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
62.47m²
-

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106

参考相場価格: 3,650万円

新築時価格: 3,250万円

3LDK
61.09m²
-

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107

参考相場価格: 3,217万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
52.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 4,030万円

新築時価格: 3,850万円

4LDK
67.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

109

参考相場価格: 4,225万円

新築時価格: 3,980万円

4LDK
70.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,886万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
63.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ナイスエスアリーナ横濱鶴見】3,480万円 | 3LDK | 52.36m² | 4階/6階建（ノムコム）

ナイスエスアリーナ横濱鶴見資産性スコア

3.64

ナイスエスアリーナ横濱鶴見の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ナイスエスアリーナ横濱鶴見の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスエスアリーナ横濱鶴見居住エリアの評価

ナイスエスアリーナ横濱鶴見の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスエスアリーナ横濱鶴見新築時価格からの騰落率

3LDK
63.44m²

新築騰落率

103%築14年

新築時価格

3,480万円+305万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスエスアリーナ横濱鶴見価格推移と将来予測

3LDK
63.44m²

101の参考相場価格 2025/2: 3,785万円
57万円前年比

参考相場価格

3,785万円57万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 59.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.5万円/m2

ナイスエスアリーナ横濱鶴見101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

ナイスエスアリーナ横濱鶴見

3LDK
52.36m²

京急本線「鶴見市場駅」徒歩14分

ナイスエスアリーナ横濱鶴見マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行本線鶴見市場駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

ナイスエスアリーナ横濱鶴見詳細情報

基本情報

建物名	ナイスエスアリーナ横濱鶴見
住所	神奈川県横浜市鶴見区栄町通2丁目18-1
アクセス	京浜急行本線「鶴見市場」徒歩16分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩17分ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩25分
築年数	築14年
階建（総戸数）	6階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.2㎡〜71.05㎡
新築時価格	2590万円〜4290万円
参考相場価格	2LDK：3127万円〜（50m²〜） 3DK：3238万円〜（52m²〜） 3LDK：3217万円〜（52m²〜） 4LDK：4030万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	197万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.60（横浜市鶴見区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	3.00（横浜市鶴見区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	2.40（横浜市鶴見区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市鶴見区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	アートチャイルドケア鶴見（認可）他保育園を見る
学区	潮田小学校潮田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスエスアリーナ横濱鶴見間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴見市場駅平均
2LDK	50.2m²	3,222万円	3,631万円
3DK	52.5m²	3,298万円	2,922万円
3LDK	61.09m²	3,770万円	4,472万円
4LDK	70.9m²	4,320万円	5,085万円

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ナイスエスアリーナ横濱鶴見売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
4,640万円〜5,000万円233〜251万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
パークハウス鶴見栄町公園現在築15年
2023/07
売出価格
4,620万円〜4,980万円217〜234万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
パークハウス鶴見栄町公園現在築15年
2023/04
売出価格
3,850万円〜4,210万円181〜198万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
パークハウス鶴見栄町公園現在築15年