号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
203	6,515万円	価格を確認する	5,040万円	5LDK	101.48m²	-
206	4,350万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	68.65m²	-
208	4,350万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	68.65m²	-
209	4,140万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	65.11m²	-
211	4,165万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	65.51m²	-
217	6,537万円	価格を確認する	5,040万円	4LDK	101.48m²	-
223	5,230万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	81.83m²	-
238	3,919万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	61.56m²	-

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203

参考相場価格: 6,515万円

新築時価格: 5,040万円

5LDK
101.48m²
-

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206

参考相場価格: 4,350万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
68.65m²
-

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参考相場価格: 4,350万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
68.65m²
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新築時価格: 3,700万円

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211

参考相場価格: 4,165万円

新築時価格: 3,740万円

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65.51m²
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101.48m²
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新築時価格: 4,470万円

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参考相場価格: 3,919万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)インペリアルコート資産性スコア

3.71

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)インペリアルコートの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)インペリアルコートの

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)インペリアルコート居住エリアの評価

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)インペリアルコートの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)インペリアルコート新築時価格からの騰落率

/14階

5LDK
101.48m²

新築騰落率

139%築14年

新築時価格

5,040万円+1,475万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)インペリアルコート価格推移と将来予測

/14階

5LDK
101.48m²

203の参考相場価格 2025/4: 6,515万円
150万円前年比

参考相場価格

6,515万円150万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

203の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 64.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)インペリアルコート203の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,990万円

リストレジデンス鶴見カレンコート

3LDK
75.11m²

京急本線「鶴見市場駅」徒歩15分

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)インペリアルコートマンション概要

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)インペリアルコート外観

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このマンションは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数665戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)インペリアルコート詳細情報

基本情報

建物名	YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)インペリアルコート
住所	神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-16
アクセス	京浜急行本線「八丁畷」徒歩8分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩11分ＪＲ南武線「尻手」徒歩14分
築年数	築14年
階建（総戸数）	15階建（665部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.74㎡〜101.48㎡
新築時価格	3240万円〜5100万円
参考相場価格	3LDK：3850万円〜（58m²〜） 4LDK：4403万円〜（68m²〜） 5LDK：6470万円〜（101m²〜）
参考相場価格の坪単価	207万円/坪〜218万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	鶴見ルーナ保育園（認可）他保育園を見る
学区	市場小学校市場中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプールプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
構造	免震

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)インペリアルコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	八丁畷駅平均
3LDK	65.73m²	4,272万円	4,631万円
4LDK	74.76m²	4,858万円	5,293万円
5LDK	101.48m²	6,492万円	6,452万円

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YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)インペリアルコート売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,330万円〜4,690万円220〜239万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
ヨコハマオールパークス第1街区現在築15年
2025/03
売出価格
4,520万円〜4,880万円182〜196万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート現在築19年
2025/03
売出価格
4,600万円〜4,960万円223〜240万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
ヨコハマオールパークス第四街区現在築13年