号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,784万円	価格を確認する	4,450万円	4LDK	73.93m²	-
402	3,822万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	58.74m²	-
403	3,822万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	58.74m²	-
405	4,190万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	65.11m²	-
406	4,400万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	68.65m²	-
407	4,228万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	65.73m²	-
408	4,400万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	68.65m²	-
409	4,190万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	65.11m²	-
410	4,400万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	68.65m²	-
412	4,011万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	62.43m²	-
413	4,884万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	75.10m²	-
414	4,754万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	73.24m²	-
416	4,984万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	77.18m²	-
417	4,680万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	72.41m²	-
418	4,636万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	71.79m²	-
419	4,836万円	価格を確認する	4,230万円	4LDK	74.76m²	-
420	5,130万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	79.43m²	-
421	5,172万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	80.09m²	-
422	4,836万円	価格を確認する	4,250万円	4LDK	74.76m²	-
423	5,306万円	価格を確認する	4,640万円	4LDK	81.83m²	-
424	5,147万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	79.53m²	-
425	4,775万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	73.93m²	-
426	4,956万円	価格を確認する	4,310万円	4LDK	76.59m²	-
427	5,343万円	価格を確認する	4,730万円	4LDK	82.35m²	-
428	4,224万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	65.44m²	-
429	5,343万円	価格を確認する	4,700万円	4LDK	82.35m²	-
430	4,956万円	価格を確認する	4,220万円	4LDK	76.59m²	-
431	4,956万円	価格を確認する	4,220万円	4LDK	76.59m²	-
432	4,775万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	73.93m²	-
433	5,147万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	79.53m²	-
434	4,985万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	77.06m²	-
435	4,230万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	65.68m²	-
436	4,438万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	68.85m²	-
437	3,953万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	61.56m²	-
438	3,960万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	61.56m²	-
439	4,155万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	64.75m²	-
440	4,599万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	71.79m²	-
441	4,599万円	価格を確認する	3,790万円	4LDK	71.79m²	-
442	4,066万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	63.31m²	-
443	3,983万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	61.94m²	-
444	3,983万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	61.94m²	-
445	4,424万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	68.21m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,784万円

新築時価格: 4,450万円

4LDK
73.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,822万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
58.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 3,822万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
58.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

405

参考相場価格: 4,190万円

新築時価格: 3,900万円

3LDK
65.11m²
-

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406

参考相場価格: 4,400万円

新築時価格: 4,030万円

3LDK
68.65m²
-

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407

参考相場価格: 4,228万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
65.73m²
-

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408

参考相場価格: 4,400万円

新築時価格: 4,030万円

3LDK
68.65m²
-

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409

参考相場価格: 4,190万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
65.11m²
-

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410

参考相場価格: 4,400万円

新築時価格: 4,040万円

3LDK
68.65m²
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新築時価格: 3,720万円

3LDK
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-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)オナーコート資産性スコア

3.72

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)オナーコートの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)オナーコートの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)オナーコート居住エリアの評価

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)オナーコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)オナーコート新築時価格からの騰落率

/15階

4LDK
73.93m²

新築騰落率

109%築14年

新築時価格

4,450万円+334万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)オナーコート価格推移と将来予測

/15階

4LDK
73.93m²

401の参考相場価格 2025/4: 4,784万円
130万円前年比

参考相場価格

4,784万円130万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 64.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)オナーコート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,990万円

リストレジデンス鶴見カレンコート

3LDK
75.11m²

京急本線「鶴見市場駅」徒歩15分

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)オナーコートマンション概要

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)オナーコート外観

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このマンションは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数665戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)オナーコート詳細情報

基本情報

建物名	YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)オナーコート
住所	神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-16
アクセス	京浜急行本線「八丁畷」徒歩8分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩11分ＪＲ南武線「尻手」徒歩14分
築年数	築14年
階建（総戸数）	15階建（665部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.74㎡〜91.17㎡
新築時価格	2980万円〜5310万円
参考相場価格	3LDK：3713万円〜（58m²〜） 4LDK：4553万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	207万円/坪〜222万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	鶴見ルーナ保育園（認可）他保育園を見る
学区	市場小学校市場中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプールプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
構造	免震

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)オナーコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	八丁畷駅平均
3LDK	68.65m²	4,418万円	4,631万円
4LDK	76.59m²	5,001万円	5,293万円

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YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)オナーコート売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,330万円〜4,690万円220〜239万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
ヨコハマオールパークス第1街区現在築15年
2025/03
売出価格
4,520万円〜4,880万円182〜196万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート現在築19年
2025/03
売出価格
4,600万円〜4,960万円223〜240万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
ヨコハマオールパークス第四街区現在築13年