号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
501	4,675万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	73.93m²	-
502	3,686万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	58.74m²	-
503	3,686万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	58.74m²	-
504	4,087万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	65.11m²	-
505	4,091万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	65.11m²	-
506	4,320万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	68.65m²	-
507	4,094万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	65.15m²	-
508	4,310万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	68.65m²	-
509	4,092万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	65.11m²	-
510	4,310万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	68.65m²	-
511	4,122万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	65.51m²	-
512	3,928万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	62.43m²	-
513	4,799万円	価格を確認する	4,530万円	4LDK	75.10m²	-
514	4,713万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	73.24m²	-
516	4,859万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	77.18m²	-
517	4,562万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	72.41m²	-
518	4,527万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	71.79m²	-
519	4,719万円	価格を確認する	4,260万円	4LDK	74.76m²	-
520	4,982万円	価格を確認する	4,660万円	4LDK	79.43m²	-
521	5,024万円	価格を確認する	4,710万円	4LDK	80.09m²	-
523	5,108万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	81.83m²	-
524	4,981万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	79.53m²	-
525	4,669万円	価格を確認する	4,270万円	4LDK	73.93m²	-
526	4,827万円	価格を確認する	4,330万円	4LDK	76.59m²	-
527	5,142万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	82.35m²	-
528	4,114万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	65.44m²	-
529	5,142万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	82.35m²	-
530	4,827万円	価格を確認する	4,250万円	4LDK	76.59m²	-
531	4,827万円	価格を確認する	4,250万円	4LDK	76.59m²	-
532	4,669万円	価格を確認する	4,230万円	4LDK	73.93m²	-
533	4,981万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	79.53m²	-
534	4,878万円	価格を確認する	4,140万円	4LDK	77.06m²	-
535	4,131万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	65.68m²	-
536	4,329万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	68.85m²	-
537	3,874万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	61.56m²	-
538	3,871万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	61.56m²	-
539	4,054万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	64.75m²	-
540	4,522万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	71.79m²	-
541	4,525万円	価格を確認する	3,810万円	4LDK	71.79m²	-
542	3,981万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	63.31m²	-
543	3,893万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	61.94m²	-
544	3,893万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	61.94m²	-
545	4,348万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	68.21m²	-

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 4,675万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
73.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

502

参考相場価格: 3,686万円

新築時価格: 3,530万円

3LDK
58.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

503

参考相場価格: 3,686万円

新築時価格: 3,530万円

3LDK
58.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

504

参考相場価格: 4,087万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
65.11m²
-

成約の妥当価格を確認する

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505

参考相場価格: 4,091万円

新築時価格: 3,940万円

3LDK
65.11m²
-

成約の妥当価格を確認する

506

参考相場価格: 4,320万円

新築時価格: 4,070万円

3LDK
68.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

507

参考相場価格: 4,094万円

新築時価格: 3,900万円

3LDK
65.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

508

参考相場価格: 4,310万円

新築時価格: 4,070万円

3LDK
68.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

509

参考相場価格: 4,092万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
65.11m²
-

成約の妥当価格を確認する

510

参考相場価格: 4,310万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
68.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)グレイスコート資産性スコア

3.51

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)グレイスコートの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)グレイスコートの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)グレイスコート居住エリアの評価

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)グレイスコートが位置する尻手のマンション相場は、過去3年間で約101.1％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、尻手内の他のマンションとYOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)グレイスコートを比較することをおすすめします。

・尻手内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)グレイスコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)グレイスコート新築時価格からの騰落率

/15階

3LDK
73.93m²

新築騰落率

114%築14年

新築時価格

4,490万円+185万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)グレイスコート価格推移と将来予測

/15階

3LDK
73.93m²

501の参考相場価格 2025/3: 4,675万円
79万円前年比

参考相場価格

4,675万円79万円前年比

501の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 63.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 69.7万円/m2

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)グレイスコート501の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,799万円

エクセルダイア鶴見ウイング

3LDK
75.19m²

京急本線「鶴見市場駅」徒歩14分

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)グレイスコートマンション概要

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このマンションは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数665戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)グレイスコート詳細情報

基本情報

建物名	YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)グレイスコート
住所	神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-16
アクセス	京浜急行本線「八丁畷」徒歩8分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩11分ＪＲ南武線「尻手」徒歩14分
築年数	築14年
階建（総戸数）	15階建（665部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.74㎡〜101.48㎡
新築時価格	2980万円〜5310万円
参考相場価格	3LDK：3502万円〜（58m²〜） 4LDK：4435万円〜（71m²〜） 5LDK：6196万円〜（101m²〜）
参考相場価格の坪単価	197万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	鶴見ルーナ保育園（認可）他保育園を見る
学区	市場小学校市場中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプールプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
構造	免震

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)グレイスコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	八丁畷駅平均
3LDK	68.65m²	4,310万円	4,556万円
4LDK	76.59m²	4,859万円	5,197万円
5LDK	101.48m²	6,196万円	6,359万円

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YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)グレイスコート売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,500万円〜5,900万円231〜247万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築13年
ヨコハマオールパークス第四街区現在築13年
2025/01
売出価格
5,720万円〜6,120万円238〜255万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築14年
ヨコハマオールパークス第二街区現在築14年
2024/12
売出価格
4,760万円〜5,120万円235〜252万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築13年
ヨコハマオールパークス第二街区現在築14年