号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,648万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	70.20m²	-
402	4,637万円	価格を確認する	4,300万円	4LDK	71.90m²	-
403	4,641万円	価格を確認する	4,290万円	4LDK	71.79m²	-
404	4,190万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	64.90m²	-
405	4,152万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	64.10m²	-
406	4,198万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	64.90m²	-
407	3,954万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	61.13m²	-
408	4,772万円	価格を確認する	4,410万円	4LDK	73.41m²	-
409	5,226万円	価格を確認する	5,350万円	4LDK	80.15m²	-
410	3,866万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	59.79m²	-
411	4,421万円	価格を確認する	4,180万円	4LDK	68.59m²	-
412	4,421万円	価格を確認する	4,190万円	4LDK	68.59m²	-
413	4,418万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	68.49m²	-
414	4,447万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	68.96m²	-
415	5,364万円	価格を確認する	5,360万円	4LDK	82.15m²	-
416	4,882万円	価格を確認する	4,570万円	4LDK	75.71m²	-
417	4,641万円	価格を確認する	4,380万円	4LDK	71.79m²	-
418	5,063万円	価格を確認する	4,810万円	4LDK	78.03m²	-
419	5,058万円	価格を確認する	4,810万円	4LDK	78.03m²	-
420	4,418万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	68.55m²	-
421	4,641万円	価格を確認する	4,400万円	4LDK	71.79m²	-
422	4,882万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	75.71m²	-
423	5,364万円	価格を確認する	5,370万円	4LDK	82.15m²	-
424	4,447万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	68.96m²	-
425	4,424万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	68.58m²	-
426	4,656万円	価格を確認する	4,460万円	4LDK	71.85m²	-
427	4,038万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	62.47m²	-
428	4,213万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	65.03m²	-
429	4,011万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	62.00m²	-
430	4,195万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	65.06m²	-
431	4,223万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	65.06m²	-
432	4,013万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	62.00m²	-
433	4,010万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	62.00m²	-
434	4,013万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	62.00m²	-
435	4,009万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	62.00m²	-
436	3,785万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	58.56m²	-
437	3,783万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	58.56m²	-
438	3,797万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	58.56m²	-
439	4,708万円	価格を確認する	4,560万円	4LDK	72.69m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,648万円

新築時価格: 4,620万円

3LDK
70.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,637万円

新築時価格: 4,300万円

4LDK
71.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,641万円

新築時価格: 4,290万円

4LDK
71.79m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 4,190万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
64.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

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405

参考相場価格: 4,152万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
64.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 4,198万円

新築時価格: 3,830万円

3LDK
64.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 3,954万円

新築時価格: 3,700万円

3LDK
61.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 4,772万円

新築時価格: 4,410万円

4LDK
73.41m²
-

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409

参考相場価格: 5,226万円

新築時価格: 5,350万円

4LDK
80.15m²
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成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 3,866万円

新築時価格: 3,650万円

3LDK
59.79m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【リストレジデンス鶴見カレンコート】4,699万円 | 4LDK | 80.34m² | 3階/9階建（ノムコム）

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・シーズンズ(八丁畷)資産性スコア

3.67

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・シーズンズ(八丁畷)の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・シーズンズ(八丁畷)の

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・シーズンズ(八丁畷)居住エリアの評価

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・シーズンズ(八丁畷)の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・シーズンズ(八丁畷)新築時価格からの騰落率

/10階

3LDK
70.2m²

新築騰落率

100%築15年

新築時価格

4,620万円+28万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・シーズンズ(八丁畷)価格推移と将来予測

/10階

3LDK
70.2m²

401の参考相場価格 2025/1: 4,648万円
107万円前年比

参考相場価格

4,648万円107万円前年比

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 66.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・シーズンズ(八丁畷)401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,699万円

リストレジデンス鶴見カレンコート

4LDK
80.34m²

京急本線「鶴見市場駅」徒歩16分

NEW

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・シーズンズ(八丁畷)マンション概要

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このマンションは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数310戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・シーズンズ(八丁畷)詳細情報

基本情報

建物名	YOKOHAMA ALL PARKS ザ・シーズンズ(八丁畷)
住所	神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-15
アクセス	京浜急行本線「八丁畷」徒歩8分ＪＲ南武線「尻手」徒歩12分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩12分
築年数	築15年
階建（総戸数）	10階建（310部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.56㎡〜82.15㎡
新築時価格	3290万円〜6390万円
参考相場価格	3LDK：3681万円〜（58m²〜） 4LDK：4307万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	204万円/坪〜228万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.70（横浜市鶴見区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	2.80（横浜市鶴見区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	1.80（横浜市鶴見区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市鶴見区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	鶴見ルーナ保育園（認可）他保育園を見る
学区	市場小学校市場中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ防犯カメラ管理人常駐
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
構造	免震

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・シーズンズ(八丁畷)間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	八丁畷駅平均
3LDK	64.9m²	4,211万円	4,600万円
4LDK	74.46m²	4,799万円	5,259万円

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YOKOHAMA ALL PARKS ザ・シーズンズ(八丁畷)売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
4,850万円〜5,210万円239〜257万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築13年
ヨコハマオールパークス第二街区現在築14年
2024/12
売出価格
5,960万円〜6,360万円243〜259万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築14年
ヨコハマオールパークス第1街区現在築15年
2024/10
売出価格
4,750万円〜5,110万円186〜200万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート現在築18年