クレストフォルム鶴見ウイングステージ

横浜市鶴見区・八丁畷駅 徒歩9分・築23年

3.09
3,517万円〜4,518万円
坪単価163万円/坪〜169万円/坪
最終更新2024年12月03日
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クレストフォルム鶴見ウイングステージ

横浜市鶴見区・八丁畷駅 徒歩9分・築23年

3,517万円〜4,518万円
163万円/坪〜169万円/坪
3.09
最終更新
2024年12月03日

クレストフォルム鶴見ウイングステージ部屋別の参考相場価格

13部屋 / 79部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,449万円価格を確認する3,998万円4LDK88.64-
3023,751万円価格を確認する3,258万円3LDK75.51-
3033,751万円価格を確認する3,258万円3LDK75.51-
3043,751万円価格を確認する3,258万円3LDK75.51-
3053,751万円価格を確認する3,258万円3LDK75.51-
3063,541万円価格を確認する2,998万円3LDK71.24-
3073,751万円価格を確認する3,208万円3LDK75.51-
3083,751万円価格を確認する3,198万円3LDK75.51-
3093,828万円価格を確認する3,398万円3LDK76.58-
3103,832万円価格を確認する3,248万円3LDK76.34-
3113,812万円価格を確認する3,198万円3LDK76.30-
3123,796万円価格を確認する3,198万円3LDK76.30-
3133,842万円価格を確認する3,358万円3LDK76.34-
301
参考相場価格
4,449万円
新築時価格
3,998万円
  • 4LDK
  • 88.64
  • -
302
参考相場価格
3,751万円
新築時価格
3,258万円
  • 3LDK
  • 75.51
  • -
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参考相場価格
3,751万円
新築時価格
3,258万円
  • 3LDK
  • 75.51
  • -
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参考相場価格
3,751万円
新築時価格
3,258万円
  • 3LDK
  • 75.51
  • -
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参考相場価格
3,751万円
新築時価格
3,258万円
  • 3LDK
  • 75.51
  • -
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参考相場価格
3,541万円
新築時価格
2,998万円
  • 3LDK
  • 71.24
  • -
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参考相場価格
3,751万円
新築時価格
3,208万円
  • 3LDK
  • 75.51
  • -
308
参考相場価格
3,751万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 75.51
  • -
309
参考相場価格
3,828万円
新築時価格
3,398万円
  • 3LDK
  • 76.58
  • -
310
参考相場価格
3,832万円
新築時価格
3,248万円
  • 3LDK
  • 76.34
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クレストフォルム鶴見ウイングステージ利回り・空室率を診断します。

クレストフォルム鶴見ウイングステージ資産性スコア

3.09
クレストフォルム鶴見ウイングステージの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
クレストフォルム鶴見ウイングステージ

クレストフォルム鶴見ウイングステージ居住エリアの評価

クレストフォルム鶴見ウイングステージ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレストフォルム鶴見ウイングステージ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築23年

新築時価格

3,998万円+451万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレストフォルム鶴見ウイングステージ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,449万円41万円12ヶ月前

新築時価格3,998万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレストフォルム鶴見ウイングステージ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

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クレストフォルム鶴見ウイングステージマンション概要

このマンションは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数79戸のマンションです。 スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。

クレストフォルム鶴見ウイングステージ詳細情報

基本情報

建物名クレストフォルム鶴見ウイングステージ
住所神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目7-9
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)7階建(79部屋)
建築構造RC造
専有面積71.24㎡〜88.64㎡
新築時価格2798万円〜4298万円
参考相場価格
  • 3LDK:3517万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:4422万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価163万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.70横浜市鶴見区の平均:2.2地震への安全性を見る
洪水3.00横浜市鶴見区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化2.30横浜市鶴見区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市鶴見区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園鶴見ルーナ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区市場小学校
市場中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレストフォルム鶴見ウイングステージ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八丁畷駅
平均
3LDK75.51m²3,788万円4,639万円
4LDK88.64m²4,486万円5,321万円

クレストフォルム鶴見ウイングステージ売買履歴

  • 2013/04
    売出価格
    2,622万円〜2,982万円114〜129万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2013/05
    売出価格
    2,190万円〜2,550万円96〜112万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2013/06
    売出価格
    2,370万円〜2,730万円110〜127万円/坪
    • 68〜76
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クレストフォルム鶴見ウイングステージ
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売買希望状況

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