号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,275万円	価格を確認する	3,848万円	4LDK	75.62m²	-
102	3,979万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	70.59m²	-
103	4,013万円	価格を確認する	3,578万円	3LDK	71.22m²	-
104	4,013万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	71.22m²	-
105	4,623万円	価格を確認する	3,998万円	4LDK	81.65m²	-
201	3,929万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	68.80m²	-
202	3,778万円	価格を確認する	3,268万円	3LDK	66.46m²	-
203	4,316万円	価格を確認する	3,798万円	4LDK	75.62m²	-
204	4,036万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	70.59m²	-
205	4,055万円	価格を確認する	3,538万円	3LDK	71.22m²	-
206	4,051万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	71.22m²	-
207	4,668万円	価格を確認する	3,848万円	4LDK	81.65m²	-
301	3,963万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	68.80m²	-
302	3,811万円	価格を確認する	3,358万円	3LDK	66.46m²	-
303	4,355万円	価格を確認する	3,898万円	4LDK	75.62m²	-
304	4,072万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	70.59m²	-
305	4,092万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	71.22m²	-
306	4,088万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	71.22m²	-
307	4,713万円	価格を確認する	3,998万円	4LDK	81.65m²	-
401	3,999万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	68.80m²	-
402	3,849万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	66.46m²	-
403	4,403万円	価格を確認する	4,128万円	4LDK	75.62m²	-
404	4,112万円	価格を確認する	3,528万円	3LDK	70.59m²	-
405	4,134万円	価格を確認する	3,728万円	3LDK	71.22m²	-
406	4,130万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	71.22m²	-
407	4,762万円	価格を確認する	4,148万円	4LDK	81.65m²	-
501	4,917万円	価格を確認する	4,398万円	4LDK	82.42m²	-
502	4,447万円	価格を確認する	4,048万円	4LDK	75.62m²	-
503	4,155万円	価格を確認する	3,578万円	3LDK	70.59m²	-
504	4,180万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	71.22m²	-
505	4,175万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	71.22m²	-
506	4,823万円	価格を確認する	4,358万円	4LDK	81.65m²	-
601	4,490万円	価格を確認する	4,278万円	4LDK	75.62m²	-
602	4,191万円	価格を確認する	3,628万円	3LDK	70.59m²	-
603	4,218万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	71.22m²	-
604	4,213万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	71.22m²	-
605	4,864万円	価格を確認する	4,398万円	4LDK	81.65m²	-
701	4,525万円	価格を確認する	4,338万円	4LDK	75.62m²	-
702	4,230万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	70.59m²	-
703	4,258万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	71.22m²	-
704	4,253万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	71.22m²	-
705	4,902万円	価格を確認する	4,458万円	4LDK	81.65m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,275万円

新築時価格: 3,848万円

4LDK
75.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,979万円

新築時価格: 3,398万円

3LDK
70.59m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,013万円

新築時価格: 3,578万円

3LDK
71.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,013万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
71.22m²
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105

参考相場価格: 4,623万円

新築時価格: 3,998万円

4LDK
81.65m²
-

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201

参考相場価格: 3,929万円

新築時価格: 3,198万円

3LDK
68.80m²
-

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202

参考相場価格: 3,778万円

新築時価格: 3,268万円

3LDK
66.46m²
-

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203

参考相場価格: 4,316万円

新築時価格: 3,798万円

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参考相場価格: 4,036万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
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205

参考相場価格: 4,055万円

新築時価格: 3,538万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン】3,999万円 | 3LDK | 62.98m² | 3階/6階建（ノムコム）

コスモ横濱鶴見ヴェルテックス資産性スコア

3.64

コスモ横濱鶴見ヴェルテックスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

コスモ横濱鶴見ヴェルテックスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ横濱鶴見ヴェルテックス居住エリアの評価

コスモ横濱鶴見ヴェルテックスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ横濱鶴見ヴェルテックス新築時価格からの騰落率

4LDK
75.62m²

新築騰落率

111%築19年

新築時価格

3,848万円+427万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コスモ横濱鶴見ヴェルテックス価格推移と将来予測

4LDK
75.62m²

101の参考相場価格 2025/1: 4,275万円
35万円前年比

参考相場価格

4,275万円35万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 56.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

想定売買価格

コスモ横濱鶴見ヴェルテックス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,999万円

ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン

3LDK
62.98m²

京急本線「鶴見市場駅」徒歩7分

コスモ横濱鶴見ヴェルテックスマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

コスモ横濱鶴見ヴェルテックス詳細情報

基本情報

建物名	コスモ横濱鶴見ヴェルテックス
住所	神奈川県横浜市鶴見区佃野町14-3
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩12分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩14分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩23分
築年数	築19年
階建（総戸数）	7階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.46㎡〜82.42㎡
新築時価格	3198万円〜4458万円
参考相場価格	3LDK：3778万円〜（66m²〜） 4LDK：4275万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	186万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.70（横浜市鶴見区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	2.80（横浜市鶴見区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	1.90（横浜市鶴見区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市鶴見区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	あゆみ保育園鶴見（認可）他保育園を見る
学区	豊岡小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ横濱鶴見ヴェルテックス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴見駅平均
3LDK	71.22m²	4,088万円	4,339万円
4LDK	81.65m²	4,623万円	4,659万円

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コスモ横濱鶴見ヴェルテックス売買履歴

2008/01
売出価格
3,100万円〜3,460万円154〜172万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
2009/10
売出価格
3,870万円〜4,230万円169〜185万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築4年
2010/09
売出価格
3,750万円〜4,110万円174〜191万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2022/09
売出価格
3,790万円〜4,150万円189〜207万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
クレストフォルム鶴見グランウェスト現在築18年
2022/01
売出価格
3,210万円〜3,570万円197〜219万円/坪
- 51〜57m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築14年
アクトヒルズ横濱鶴見現在築17年
2021/09
売出価格
3,950万円〜4,310万円186〜203万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
クレッセント鶴見現在築23年