エスト・グランディール横浜鶴見部屋別の参考相場価格
11部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,874万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 66.52m² | 南東 |
| 402 | 3,902万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 2LDK | 66.76m² | 南東 |
| 403 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 77.23m² | 南東 |
| 404 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 77.23m² | 南東 |
| 405 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 77.23m² | 南東 |
| 406 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 77.23m² | 南東 |
| 407 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 77.23m² | 南東 |
| 408 | 5,358万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 91.12m² | 南東 |
| 409 | 4,563万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 77.91m² | 南東 |
| 410 | 4,488万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 76.45m² | 南東 |
| 411 | 4,596万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 78.46m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 3,874万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 2LDK
- 66.52m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 2LDK
- 66.76m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 4,528万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 77.23m²
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,528万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 77.23m²
- 南東
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405
- 参考相場価格
- 4,528万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 77.23m²
- 南東
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406
- 参考相場価格
- 4,528万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 77.23m²
- 南東
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407
- 参考相場価格
- 4,528万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 77.23m²
- 南東
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408
- 参考相場価格
- 5,358万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 4LDK
- 91.12m²
- 南東
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409
- 参考相場価格
- 4,563万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 77.91m²
- 南東
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410
- 参考相場価格
- 4,488万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 76.45m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エスト・グランディール横浜鶴見資産性スコア
3.75
エスト・グランディール横浜鶴見の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エスト・グランディール横浜鶴見の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスト・グランディール横浜鶴見居住エリアの評価
エスト・グランディール横浜鶴見 が位置する 鶴見 のマンション相場は、過去3年間で約100.2％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、鶴見内の他のマンションとエスト・グランディール横浜鶴見を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、鶴見内の他のマンションとエスト・グランディール横浜鶴見を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
エスト・グランディール横浜鶴見の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...エスト・グランディール横浜鶴見新築時価格からの騰落率
新築騰落率
144%築20年新築時価格
2,650万円+1,224万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エスト・グランディール横浜鶴見価格推移と将来予測
参考相場価格
3,874万円23万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
エスト・グランディール横浜鶴見401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エスト・グランディール横浜鶴見マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数71戸のマンションです。
エスト・グランディール横浜鶴見詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスト・グランディール横浜鶴見 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見2丁目3-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.52㎡〜115.96㎡ |
| 新築時価格 | 2050万円〜4780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスト・グランディール横浜鶴見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.76m² | 3,902万円 | 3,817万円 |
| 3LDK | 77.23m² | 4,559万円 | 4,368万円 |
| 4LDK | 91.12m² | 5,358万円 | 4,677万円 |
| 5LDK | 115.96m² | 6,881万円 | 5,114万円 |
エスト・グランディール横浜鶴見売買履歴
- 2014/03
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円149〜162万円/坪
- 87〜97m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築9年
- 2015/02
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円135〜150万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2017/02
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円138〜151万円/坪
- 87〜97m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円210〜228万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ネオマイム鶴見ヒルズ現在築25年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円222〜237万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築15年
プラウド横浜鶴見二見台現在築16年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円242〜260万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
プラウド横浜鶴見二見台現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。