号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,252万円	価格を確認する	3,430万円	4LDK	70.17m²	-
204	3,400万円	価格を確認する	2,600万円	3LDK	56.48m²	-
301	4,281万円	価格を確認する	3,470万円	4LDK	70.17m²	-
302	3,998万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	65.85m²	-
303	3,790万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	62.38m²	-
304	3,427万円	価格を確認する	2,630万円	3LDK	56.48m²	-
401	4,353万円	価格を確認する	3,510万円	4LDK	70.17m²	-
402	4,063万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	65.85m²	-
403	3,851万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	62.38m²	-
404	3,481万円	価格を確認する	2,660万円	3LDK	56.48m²	-
501	4,369万円	価格を確認する	3,550万円	4LDK	70.17m²	-
502	4,080万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	65.85m²	-
503	3,865万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	62.38m²	-
504	3,492万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	56.48m²	-
601	4,365万円	価格を確認する	3,590万円	4LDK	70.17m²	-
602	4,076万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	65.85m²	-
603	3,860万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	62.38m²	-
604	3,488万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	56.48m²	-
701	4,378万円	価格を確認する	3,630万円	4LDK	70.17m²	-
702	4,423万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	71.29m²	-
703	3,870万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	62.38m²	-
704	3,497万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	56.48m²	-
801	4,376万円	価格を確認する	3,670万円	4LDK	70.17m²	-
802	4,423万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	71.29m²	-
803	3,871万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	62.38m²	-
804	3,493万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	56.48m²	-
901	4,375万円	価格を確認する	3,690万円	4LDK	70.17m²	-
902	4,419万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	71.29m²	-
903	3,866万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	62.38m²	-
904	3,485万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	56.48m²	-
1001	4,381万円	価格を確認する	3,730万円	4LDK	70.17m²	-
1002	4,426万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	71.29m²	-
1004	3,497万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	56.48m²	-
1101	4,405万円	価格を確認する	3,800万円	4LDK	70.17m²	-
1102	4,448万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	71.29m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,252万円

新築時価格: 3,430万円

4LDK
70.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,400万円

新築時価格: 2,600万円

3LDK
56.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,281万円

新築時価格: 3,470万円

4LDK
70.17m²
-

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302

参考相場価格: 3,998万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
65.85m²
-

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303

参考相場価格: 3,790万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
62.38m²
-

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304

参考相場価格: 3,427万円

新築時価格: 2,630万円

3LDK
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-

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401

参考相場価格: 4,353万円

新築時価格: 3,510万円

4LDK
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402

参考相場価格: 4,063万円

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404

参考相場価格: 3,481万円

新築時価格: 2,660万円

3LDK
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-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ナイスパークフロンテージ鶴見中央資産性スコア

3.55

ナイスパークフロンテージ鶴見中央の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ナイスパークフロンテージ鶴見中央の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスパークフロンテージ鶴見中央居住エリアの評価

ナイスパークフロンテージ鶴見中央の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスパークフロンテージ鶴見中央新築時価格からの騰落率

4LDK
70.17m²

新築騰落率

123%築23年

新築時価格

3,430万円+822万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスパークフロンテージ鶴見中央価格推移と将来予測

4LDK
70.17m²

201の参考相場価格 2025/4: 4,252万円
73万円前年比

参考相場価格

4,252万円73万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 60.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 57.3万円/m2

想定売買価格

ナイスパークフロンテージ鶴見中央201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト

1LDK
30.19m²

京急本線「京急鶴見駅」徒歩3分

ナイスパークフロンテージ鶴見中央マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

ナイスパークフロンテージ鶴見中央詳細情報

基本情報

建物名	ナイスパークフロンテージ鶴見中央
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目11-7
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩3分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩5分ＪＲ鶴見線「国道」徒歩15分
築年数	築23年
階建（総戸数）	11階建（38部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	56.48㎡〜71.29㎡
新築時価格	2600万円〜3910万円
参考相場価格	3LDK：3400万円〜（56m²〜） 4LDK：4252万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	200万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	鶴見あけぼの保育園（認可）他保育園を見る
学区	鶴見小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスパークフロンテージ鶴見中央間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴見駅平均
3LDK	62.38m²	3,865万円	4,368万円
4LDK	70.17m²	4,372万円	4,677万円

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ナイスパークフロンテージ鶴見中央売買履歴

2010/08
売出価格
3,250万円〜3,610万円153〜170万円/坪
- 66〜74m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築8年
2014/08
売出価格
2,430万円〜2,790万円142〜164万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
2019/10
売出価格
3,210万円〜3,570万円161〜179万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,360万円〜3,720万円201〜222万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 7階
- 当時築23年
ロワール鶴見駅前現在築23年
2025/03
売出価格
4,560万円〜4,920万円223〜241万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築25年
クリオ鶴見七番館現在築25年
2025/02
売出価格
3,830万円〜4,190万円207〜227万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
サングレイス鶴見現在築24年