号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1101	7,070万円	価格を確認する	6,550万円	2LDK	77.36m²	-
1102	6,303万円	価格を確認する	5,700万円	1LDK	68.23m²	-
1103	6,622万円	価格を確認する	5,760万円	2LDK	70.94m²	-
1104	5,226万円	価格を確認する	4,550万円	2LDK	56.48m²	-
1105	7,984万円	価格を確認する	7,530万円	2LDK	85.36m²	-
1106	6,807万円	価格を確認する	6,340万円	2LDK	73.66m²	-
1107	6,673万円	価格を確認する	6,730万円	3LDK	72.25m²	-
1108	5,467万円	価格を確認する	5,200万円	1LDK	59.40m²	-
1109	4,797万円	価格を確認する	4,390万円	1LDK	51.61m²	-
1110	5,444万円	価格を確認する	4,900万円	2LDK	58.68m²	-
1111	6,920万円	価格を確認する	6,570万円	3LDK	75.26m²	-

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1101

参考相場価格: 7,070万円

新築時価格: 6,550万円

2LDK
77.36m²
-

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1102

参考相場価格: 6,303万円

新築時価格: 5,700万円

1LDK
68.23m²
-

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1103

参考相場価格: 6,622万円

新築時価格: 5,760万円

2LDK
70.94m²
-

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1104

参考相場価格: 5,226万円

新築時価格: 4,550万円

2LDK
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1105

参考相場価格: 7,984万円

新築時価格: 7,530万円

2LDK
85.36m²
-

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1106

参考相場価格: 6,807万円

新築時価格: 6,340万円

2LDK
73.66m²
-

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1107

参考相場価格: 6,673万円

新築時価格: 6,730万円

3LDK
72.25m²
-

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1108

参考相場価格: 5,467万円

新築時価格: 5,200万円

1LDK
59.40m²
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1109

参考相場価格: 4,797万円

新築時価格: 4,390万円

1LDK
51.61m²
-

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1110

参考相場価格: 5,444万円

新築時価格: 4,900万円

2LDK
58.68m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ロイヤルタワー横濱鶴見資産性スコア

4.48

上位5%

ロイヤルタワー横濱鶴見の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ロイヤルタワー横濱鶴見の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロイヤルタワー横濱鶴見居住エリアの評価

ロイヤルタワー横濱鶴見の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロイヤルタワー横濱鶴見新築時価格からの騰落率

/31階

2LDK
77.36m²

新築騰落率

110%築14年

新築時価格

6,550万円+520万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ロイヤルタワー横濱鶴見価格推移と将来予測

/31階

2LDK
77.36m²

1101の参考相場価格 2025/4: 7,070万円
166万円前年比

参考相場価格

7,070万円166万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 91.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

想定売買価格

ロイヤルタワー横濱鶴見1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

ネオマイム鶴見中央

3LDK
61.20m²

京浜東北・根岸線「鶴見駅」徒歩8分

ロイヤルタワー横濱鶴見マンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅より徒歩1分の距離にあるロイヤルタワー横濱鶴見、駅からごく近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、31階建て総戸数301戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。

ロイヤルタワー横濱鶴見詳細情報

基本情報

建物名	ロイヤルタワー横濱鶴見（ロイヤルタワーよこはまつるみ）
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目31-22
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩1分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩3分ＪＲ鶴見線「国道」徒歩10分
築年数	築14年
階建（総戸数）	31階建（301部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.01㎡〜115.35㎡
新築時価格	3740万円〜16200万円
参考相場価格	1LDK：4415万円〜（50m²〜） 2LDK：4646万円〜（51m²〜） 3LDK：6431万円〜（70m²〜） 4LDK：6664万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	291万円/坪〜403万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	Jキッズプラネット鶴見保育園（認可）他保育園を見る
学区	鶴見小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造制震
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ防犯カメラ管理人常駐
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産住宅サービス㈱、ファースト・ファシリティーズ横浜㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロイヤルタワー横濱鶴見間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴見駅平均
1LDK	58.68m²	5,464万円	3,061万円
2LDK	68.23m²	6,403万円	3,817万円
3LDK	75.26m²	7,016万円	4,368万円
4LDK	77.36m²	7,112万円	4,677万円

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ロイヤルタワー横濱鶴見売買履歴

2014/06
売出価格
5,820万円〜6,220万円262〜280万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築3年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
5,970万円〜6,370万円297〜317万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス現在築10年
2025/02
売出価格
5,030万円〜5,430万円265〜286万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築17年
ナイスシティアリーナ横浜鶴見現在築17年
2025/02
売出価格
7,430万円〜7,830万円322〜339万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラス現在築10年