号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,631万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	65.22m²	-
202	3,576万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	64.26m²	-
203	3,403万円	価格を確認する	2,670万円	3LDK	61.20m²	-
205	3,428万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	61.56m²	-
301	3,792万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	65.22m²	-
302	3,733万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	64.26m²	-
303	3,553万円	価格を確認する	2,710万円	3LDK	61.20m²	-
304	3,553万円	価格を確認する	2,710万円	3LDK	61.20m²	-
305	3,580万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	61.56m²	-
401	3,866万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	65.22m²	-
402	3,808万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	64.26m²	-
403	3,627万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	61.20m²	-
404	3,627万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	61.20m²	-
405	3,652万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	61.56m²	-
501	3,912万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	65.22m²	-
502	3,854万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	64.26m²	-
503	3,672万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	61.20m²	-
504	3,672万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	61.20m²	-
505	3,696万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	61.56m²	-
601	3,944万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	65.22m²	-
602	3,886万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	64.26m²	-
603	3,702万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	61.20m²	-
604	3,702万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	61.20m²	-
605	3,726万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	61.56m²	-
701	3,952万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	65.22m²	-
702	3,894万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	64.26m²	-
703	3,710万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	61.20m²	-
704	3,710万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	61.20m²	-
705	3,734万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	61.56m²	-
801	3,946万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	65.22m²	-
802	3,889万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	64.26m²	-
803	3,706万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	61.20m²	-
804	3,706万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	61.20m²	-
805	3,729万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	61.56m²	-
901	3,945万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	65.22m²	-
902	3,889万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	64.26m²	-
903	3,705万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	61.20m²	-
1001	3,936万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	65.22m²	-
1002	3,879万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	64.26m²	-
1003	3,697万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	61.20m²	-
1004	4,684万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	77.40m²	-
1101	3,929万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	65.22m²	-
1102	3,872万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	64.26m²	-
1103	3,691万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	61.20m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,631万円

新築時価格: 2,940万円

3LDK
65.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,576万円

新築時価格: 2,810万円

3LDK
64.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,403万円

新築時価格: 2,670万円

3LDK
61.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,428万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
61.56m²
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301

参考相場価格: 3,792万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
65.22m²
-

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302

参考相場価格: 3,733万円

新築時価格: 2,850万円

3LDK
64.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,553万円

新築時価格: 2,710万円

3LDK
61.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 3,553万円

新築時価格: 2,710万円

3LDK
61.20m²
-

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305

参考相場価格: 3,580万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
61.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 3,866万円

新築時価格: 3,020万円

3LDK
65.22m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【クリオ鶴見七番館】4,680万円 | 3LDK | 67.56m² | 11階/11階建（ノムコム）

サングレイス鶴見資産性スコア

3.95

サングレイス鶴見の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

サングレイス鶴見の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サングレイス鶴見居住エリアの評価

サングレイス鶴見の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サングレイス鶴見新築時価格からの騰落率

3LDK
65.22m²

新築騰落率

123%築23年

新築時価格

2,940万円+691万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サングレイス鶴見価格推移と将来予測

3LDK
65.22m²

201の参考相場価格 2025/1: 3,631万円
127万円前年比

参考相場価格

3,631万円127万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 55.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.2万円/m2

想定売買価格

サングレイス鶴見201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,680万円

クリオ鶴見七番館

3LDK
67.56m²

鶴見線「国道駅」徒歩1分

サングレイス鶴見マンション概要

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サングレイス鶴見はＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数48戸のマンションです。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

サングレイス鶴見詳細情報

基本情報

建物名	サングレイス鶴見
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目1-9
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩4分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩8分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩15分
築年数	築23年
階建（総戸数）	11階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.2㎡〜77.4㎡
新築時価格	2670万円〜3600万円
参考相場価格	3LDK：3403万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	184万円/坪〜200万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.70（横浜市鶴見区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	3.00（横浜市鶴見区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	2.10（横浜市鶴見区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市鶴見区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ナーサリーつるみ（認可）他保育園を見る
学区	鶴見小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ジャストアメニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サングレイス鶴見間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴見駅平均
3LDK	61.56m²	3,718万円	4,343万円

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サングレイス鶴見売買履歴

2014/02
売出価格
2,670万円〜3,030万円144〜164万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
2014/06
売出価格
2,750万円〜3,110万円142〜160万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
2014/10
売出価格
2,830万円〜3,190万円146〜164万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
3,570万円〜3,930万円208〜229万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築28年
エミネンスリバーヒルズ鶴見現在築28年
2024/12
売出価格
4,170万円〜4,530万円205〜223万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ナイスガーデンステージ鶴見中央現在築24年
2024/11
売出価格
3,740万円〜4,100万円191〜210万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築28年
アクタスF現在築28年