号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,576万円	価格を確認する	3,360万円	4LDK	70.52m²	-
102	4,086万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	63.06m²	-
103	4,672万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	72.12m²	-
104	3,595万円	価格を確認する	2,580万円	2LDK	55.02m²	-
105	4,296万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	66.38m²	-
106	4,296万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	66.38m²	-
201	4,606万円	価格を確認する	3,360万円	4LDK	70.52m²	-
202	4,111万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	63.06m²	-
203	4,703万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	72.12m²	-
204	3,619万円	価格を確認する	2,630万円	2LDK	55.02m²	-
205	4,322万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	66.38m²	-
206	4,322万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	66.38m²	-
207	4,971万円	価格を確認する	3,660万円	4LDK	76.21m²	-
301	4,635万円	価格を確認する	3,590万円	4LDK	70.52m²	-
302	4,139万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	63.06m²	-
303	4,736万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	72.12m²	-
304	3,646万円	価格を確認する	2,690万円	2LDK	55.02m²	-
305	4,352万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	66.38m²	-
306	4,352万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	66.38m²	-
307	5,008万円	価格を確認する	3,880万円	4LDK	76.21m²	-
401	4,664万円	価格を確認する	3,790万円	4LDK	70.52m²	-
402	4,162万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	63.06m²	-
403	4,762万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	72.12m²	-
404	3,667万円	価格を確認する	2,750万円	2LDK	55.02m²	-
405	4,379万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	66.38m²	-
406	4,379万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	66.38m²	-
407	5,040万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	76.21m²	-
501	4,988万円	価格を確認する	4,280万円	4LDK	75.06m²	-
502	4,771万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	72.12m²	-
503	3,675万円	価格を確認する	2,810万円	2LDK	55.02m²	-
504	4,387万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	66.38m²	-
505	4,387万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	66.38m²	-
506	4,130万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	62.35m²	-
601	4,178万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	63.06m²	-
602	4,768万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	72.12m²	-
603	3,672万円	価格を確認する	2,870万円	2LDK	55.02m²	-
604	4,384万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	66.38m²	-
605	4,604万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	69.13m²	-
701	4,180万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	63.06m²	-
702	4,792万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	72.12m²	-
703	3,685万円	価格を確認する	2,950万円	2LDK	55.02m²	-
704	4,643万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	69.29m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,576万円

新築時価格: 3,360万円

4LDK
70.52m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,086万円

新築時価格: 2,960万円

3LDK
63.06m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,672万円

新築時価格: 3,510万円

3LDK
72.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,595万円

新築時価格: 2,580万円

2LDK
55.02m²
-

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105

参考相場価格: 4,296万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
66.38m²
-

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106

参考相場価格: 4,296万円

新築時価格: 3,140万円

3LDK
66.38m²
-

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201

参考相場価格: 4,606万円

新築時価格: 3,360万円

4LDK
70.52m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,111万円

新築時価格: 2,960万円

3LDK
63.06m²
-

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203

参考相場価格: 4,703万円

新築時価格: 3,510万円

3LDK
72.12m²
-

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204

参考相場価格: 3,619万円

新築時価格: 2,630万円

2LDK
55.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クレッセント鶴見デュオ資産性スコア

3.81

クレッセント鶴見デュオの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレッセント鶴見デュオの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレッセント鶴見デュオ居住エリアの評価

クレッセント鶴見デュオの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレッセント鶴見デュオ新築時価格からの騰落率

4LDK
70.52m²

新築騰落率

136%築19年

新築時価格

3,360万円+1,216万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレッセント鶴見デュオ価格推移と将来予測

4LDK
70.52m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,576万円
43万円前年比

参考相場価格

4,576万円43万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 64.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

想定売買価格

クレッセント鶴見デュオ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト

1LDK
30.19m²

京急本線「京急鶴見駅」徒歩3分

クレッセント鶴見デュオマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行本線京急鶴見駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

クレッセント鶴見デュオ詳細情報

基本情報

建物名	クレッセント鶴見デュオ
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目5-11
アクセス	京浜急行本線「京急鶴見」徒歩9分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩13分ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩17分
築年数	築19年
階建（総戸数）	7階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.02㎡〜76.21㎡
新築時価格	2580万円〜4280万円
参考相場価格	2LDK：3595万円〜（55m²〜） 3LDK：4086万円〜（62m²〜） 4LDK：4576万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	214万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	横浜市芦穂崎保育園（認可）他保育園を見る
学区	鶴見小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱オー・エム・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレッセント鶴見デュオ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京急鶴見駅平均
2LDK	55.02m²	3,667万円	4,016万円
3LDK	66.38m²	4,379万円	4,642万円
4LDK	72.79m²	4,817万円	4,915万円

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クレッセント鶴見デュオ売買履歴

2017/02
売出価格
3,140万円〜3,500万円165〜184万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築11年
2017/04
売出価格
3,630万円〜3,990万円170〜187万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
2021/03
売出価格
4,030万円〜4,390万円189〜206万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
5,030万円〜5,430万円265〜286万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築17年
ナイスシティアリーナ横浜鶴見現在築17年
2025/02
売出価格
3,720万円〜4,080万円201〜221万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
サングレイス鶴見現在築24年
2024/12
売出価格
4,570万円〜4,930万円244〜263万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
ナイスシティアリーナ横浜鶴見現在築17年