号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	3,002万円	価格を確認する	2,368万円	1LDK	36.76m²	-
303	4,939万円	価格を確認する	3,318万円	2LDK	61.25m²	-
403	4,990万円	価格を確認する	3,378万円	2LDK	61.25m²	-
404	5,027万円	価格を確認する	3,278万円	2LDK	61.85m²	-
503	5,045万円	価格を確認する	3,398万円	2LDK	61.25m²	-
504	5,083万円	価格を確認する	3,298万円	2LDK	61.85m²	-
601	5,393万円	価格を確認する	3,438万円	3LDK	65.15m²	-
602	5,332万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	64.40m²	-
603	5,354万円	価格を確認する	3,438万円	3LDK	64.68m²	-
604	5,202万円	価格を確認する	2,978万円	2LDK	62.74m²	-
701	5,430万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	65.15m²	-
702	5,367万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	64.40m²	-
703	5,389万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	64.68m²	-
704	5,253万円	価格を確認する	2,998万円	2LDK	62.74m²	-
801	5,456万円	価格を確認する	3,478万円	3LDK	65.15m²	-
802	5,394万円	価格を確認する	3,678万円	3LDK	64.40m²	-
803	5,416万円	価格を確認する	3,478万円	3LDK	64.68m²	-
804	5,281万円	価格を確認する	3,018万円	2LDK	62.74m²	-
901	5,504万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	65.15m²	-
902	5,440万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	64.40m²	-
903	5,463万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	64.68m²	-
904	5,314万円	価格を確認する	3,038万円	2LDK	62.74m²	-
1001	5,516万円	価格を確認する	3,538万円	3LDK	65.15m²	-
1002	5,452万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	64.40m²	-
1003	5,475万円	価格を確認する	3,538万円	3LDK	64.68m²	-
1004	5,327万円	価格を確認する	3,078万円	2LDK	62.74m²	-
1101	5,542万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	65.15m²	-
1102	5,478万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	64.40m²	-
1103	5,501万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	64.68m²	-
1104	5,360万円	価格を確認する	3,138万円	2LDK	62.74m²	-
1201	5,531万円	価格を確認する	3,618万円	3LDK	65.15m²	-
1202	5,467万円	価格を確認する	3,968万円	3LDK	64.40m²	-
1203	5,490万円	価格を確認する	3,618万円	3LDK	64.68m²	-
1204	5,359万円	価格を確認する	3,158万円	2LDK	62.74m²	-
1301	5,527万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	65.15m²	-
1302	5,465万円	価格を確認する	3,988万円	3LDK	64.40m²	-
1303	5,488万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	64.68m²	-
1304	5,358万円	価格を確認する	3,178万円	2LDK	62.74m²	-
1401	5,457万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	65.15m²	-
1403	5,420万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	64.68m²	-
1404	5,287万円	価格を確認する	3,238万円	2LDK	62.74m²	-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,002万円

新築時価格: 2,368万円

1LDK
36.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,939万円

新築時価格: 3,318万円

2LDK
61.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,990万円

新築時価格: 3,378万円

2LDK
61.25m²
-

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404

参考相場価格: 5,027万円

新築時価格: 3,278万円

2LDK
61.85m²
-

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503

参考相場価格: 5,045万円

新築時価格: 3,398万円

2LDK
61.25m²
-

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504

参考相場価格: 5,083万円

新築時価格: 3,298万円

2LDK
61.85m²
-

成約の妥当価格を確認する

601

参考相場価格: 5,393万円

新築時価格: 3,438万円

3LDK
65.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

602

参考相場価格: 5,332万円

新築時価格: 3,638万円

3LDK
64.40m²
-

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603

参考相場価格: 5,354万円

新築時価格: 3,438万円

3LDK
64.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

604

参考相場価格: 5,202万円

新築時価格: 2,978万円

2LDK
62.74m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シェフルール鶴見中央資産性スコア

4.33

上位7%

シェフルール鶴見中央の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

シェフルール鶴見中央の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シェフルール鶴見中央居住エリアの評価

シェフルール鶴見中央の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シェフルール鶴見中央新築時価格からの騰落率

1LDK
36.76m²

新築騰落率

124%築12年

新築時価格

2,368万円+634万円

神奈川県横浜市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シェフルール鶴見中央価格推移と将来予測

1LDK
36.76m²

202の参考相場価格 2025/4: 3,002万円
53万円前年比

参考相場価格

3,002万円53万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 81.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

想定売買価格

シェフルール鶴見中央202の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

ネオマイム鶴見中央

3LDK
61.20m²

京浜東北・根岸線「鶴見駅」徒歩8分

シェフルール鶴見中央マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは京浜急行本線京急鶴見駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数59戸のマンションです。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

シェフルール鶴見中央詳細情報

基本情報

建物名	シェフルール鶴見中央
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目3-8
アクセス	京浜急行本線「京急鶴見」徒歩3分ＪＲ鶴見線「国道」徒歩8分ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩17分
築年数	築12年
階建（総戸数）	14階建（59部屋）
建築構造	RC造
専有面積	36.76㎡〜65.15㎡
新築時価格	2368万円〜3988万円
参考相場価格	1LDK：3002万円〜（36m²〜） 2LDK：4939万円〜（61m²〜） 3LDK：5332万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	266万円/坪〜282万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	かもめ保育園（認可）他保育園を見る
学区	鶴見小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	和興通商㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シェフルール鶴見中央間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京急鶴見駅平均
1LDK	36.76m²	3,002万円	3,151万円
2LDK	62.74m²	5,267万円	4,016万円
3LDK	64.68m²	5,460万円	4,642万円

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シェフルール鶴見中央売買履歴

2019/08
売出価格
4,620万円〜4,980万円237〜256万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築6年
2022/04
売出価格
4,690万円〜5,050万円251〜270万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
2022/05
売出価格
5,090万円〜5,490万円259〜279万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
5,970万円〜6,370万円297〜317万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス現在築10年
2025/02
売出価格
7,430万円〜7,830万円322〜339万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラス現在築10年
2025/01
売出価格
3,255万円〜3,615万円167〜186万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
サンクレイドル鶴見中央現在築12年