号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
203	3,575万円	価格を確認する	2,370万円	3DK	54.29m²	-
206	4,187万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	63.39m²	-
207	4,183万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	63.25m²	-
208	4,883万円	価格を確認する	3,390万円	4LDK	73.94m²	-
301	3,688万円	価格を確認する	2,620万円	3DK	55.46m²	-
302	3,610万円	価格を確認する	2,420万円	3DK	54.29m²	-
303	3,818万円	価格を確認する	2,400万円	3DK	57.45m²	-
304	4,227万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	63.39m²	-
305	4,219万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	63.25m²	-
306	4,925万円	価格を確認する	3,620万円	4LDK	73.94m²	-
401	3,709万円	価格を確認する	2,670万円	3DK	55.46m²	-
402	3,631万円	価格を確認する	2,470万円	3DK	54.29m²	-
403	3,840万円	価格を確認する	2,580万円	3DK	57.45m²	-
404	4,695万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	70.12m²	-
405	4,245万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	63.25m²	-
406	4,961万円	価格を確認する	3,730万円	4LDK	73.94m²	-
501	3,725万円	価格を確認する	2,720万円	3DK	55.46m²	-
502	3,645万円	価格を確認する	2,520万円	3DK	54.29m²	-
503	3,857万円	価格を確認する	2,730万円	3DK	57.45m²	-
504	4,710万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	70.12m²	-
601	3,690万円	価格を確認する	2,770万円	3DK	55.46m²	-
602	3,611万円	価格を確認する	2,570万円	3DK	54.29m²	-
603	3,824万円	価格を確認する	2,830万円	3DK	57.45m²	-
604	4,670万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	70.12m²	-
605	4,309万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	64.72m²	-
606	5,054万円	価格を確認する	3,970万円	4LDK	75.84m²	-
701	3,673万円	価格を確認する	2,820万円	3DK	55.46m²	-
702	3,594万円	価格を確認する	2,620万円	3DK	54.29m²	-
703	3,805万円	価格を確認する	2,900万円	3DK	57.45m²	-
704	4,652万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.12m²	-
705	4,291万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	64.72m²	-
706	5,033万円	価格を確認する	4,020万円	4LDK	75.84m²	-
801	4,688万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	71.20m²	-
802	4,715万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	71.40m²	-
803	4,619万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	70.12m²	-
804	4,261万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	64.72m²	-
805	4,993万円	価格を確認する	4,070万円	4LDK	75.84m²	-
901	4,655万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	71.20m²	-
902	4,679万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	71.40m²	-
903	4,589万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	70.12m²	-
904	4,234万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	64.72m²	-
905	4,958万円	価格を確認する	4,120万円	4LDK	75.84m²	-
1001	4,677万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	71.26m²	-
1002	4,555万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	70.12m²	-
1003	4,203万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	64.72m²	-
1004	4,920万円	価格を確認する	4,170万円	4LDK	75.84m²	-
1101	4,564万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	70.15m²	-
1102	4,565万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	70.12m²	-
1103	4,209万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	64.72m²	-
1104	4,926万円	価格を確認する	4,220万円	4LDK	75.84m²	-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,575万円

新築時価格: 2,370万円

3DK
54.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 4,187万円

新築時価格: 2,800万円

3LDK
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参考相場価格: 4,183万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
63.25m²
-

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新築時価格: 3,390万円

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301

参考相場価格: 3,688万円

新築時価格: 2,620万円

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新築時価格: 3,000万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ロワール鶴見駅前資産性スコア

3.80

ロワール鶴見駅前の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ロワール鶴見駅前の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロワール鶴見駅前居住エリアの評価

ロワール鶴見駅前の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロワール鶴見駅前新築時価格からの騰落率

3DK
54.29m²

新築騰落率

151%築23年

新築時価格

2,370万円+1,205万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ロワール鶴見駅前価格推移と将来予測

3DK
54.29m²

203の参考相場価格 2025/4: 3,575万円
57万円前年比

参考相場価格

3,575万円57万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

203の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 65.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

ロワール鶴見駅前203の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

ネオマイム鶴見中央

3LDK
61.20m²

京浜東北・根岸線「鶴見駅」徒歩8分

ロワール鶴見駅前マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数58戸のマンションです。誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。

ロワール鶴見駅前詳細情報

基本情報

建物名	ロワール鶴見駅前
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目2-18
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩3分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩4分ＪＲ鶴見線「国道」徒歩9分
築年数	築23年
階建（総戸数）	11階建（58部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	54.29㎡〜75.84㎡
新築時価格	2370万円〜4220万円
参考相場価格	3DK：3575万円〜（54m²〜） 3LDK：4183万円〜（63m²〜） 4LDK：4883万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価	214万円/坪〜222万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	かもめ保育園（認可）他保育園を見る
学区	鶴見小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイワード㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロワール鶴見駅前間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴見駅平均
3DK	55.46m²	3,689万円	2,968万円
3LDK	70.12m²	4,564万円	4,368万円
4LDK	75.84m²	4,958万円	4,677万円

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ロワール鶴見駅前売買履歴

2024/02
売出価格
3,380万円〜3,740万円195〜215万円/坪
- 54〜61m²
- 2DK
- 3階
- 当時築22年
2024/02
売出価格
4,450万円〜4,810万円194〜210万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
2024/04
売出価格
4,040万円〜4,400万円246〜268万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,540万円〜4,900万円222〜240万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築25年
クリオ鶴見七番館現在築25年
2025/02
売出価格
3,720万円〜4,080万円201〜221万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
サングレイス鶴見現在築24年
2024/12
売出価格
4,160万円〜4,520万円204〜222万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ナイスガーデンステージ鶴見中央現在築24年