号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,317万円	価格を確認する	2,660万円	3LDK	60.85m²	-
202	4,317万円	価格を確認する	2,600万円	3LDK	60.89m²	-
203	4,357万円	価格を確認する	2,650万円	3LDK	61.43m²	-
301	4,345万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	60.85m²	-
302	4,347万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	60.89m²	-
303	4,385万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	61.43m²	-
401	4,338万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	60.85m²	-
402	4,340万円	価格を確認する	2,700万円	3LDK	60.89m²	-
403	4,376万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	61.43m²	-
404	4,906万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	68.87m²	-
405	3,973万円	価格を確認する	2,730万円	2LDK	55.64m²	-
406	2,989万円	価格を確認する	1,980万円	1LDK	41.42m²	-
501	4,331万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	60.85m²	-
502	4,332万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	60.89m²	-
503	4,369万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	61.43m²	-
504	4,896万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	68.87m²	-
505	3,968万円	価格を確認する	2,750万円	2LDK	55.64m²	-
506	2,981万円	価格を確認する	2,050万円	1LDK	41.42m²	-
601	4,430万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	60.85m²	-
602	4,430万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	60.89m²	-
603	4,468万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	61.43m²	-
604	5,008万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	68.87m²	-
605	4,058万円	価格を確認する	2,770万円	2LDK	55.64m²	-
606	3,052万円	価格を確認する	2,070万円	1LDK	41.42m²	-
701	4,613万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	60.85m²	-
702	4,614万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	60.89m²	-
703	4,653万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	61.43m²	-
704	5,214万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	68.87m²	-
705	4,225万円	価格を確認する	2,790万円	2LDK	55.64m²	-
706	3,174万円	価格を確認する	2,090万円	1LDK	41.42m²	-
801	4,836万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	60.85m²	-
802	4,838万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	60.89m²	-
803	4,878万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	61.43m²	-
805	4,432万円	価格を確認する	2,810万円	2LDK	55.64m²	-
806	3,327万円	価格を確認する	2,190万円	1LDK	41.42m²	-
901	4,953万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	60.85m²	-
902	4,954万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	60.89m²	-
903	4,996万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	61.43m²	-
905	4,537万円	価格を確認する	2,830万円	2LDK	55.64m²	-
906	3,405万円	価格を確認する	2,210万円	1LDK	41.42m²	-
1001	5,030万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	60.85m²	-
1002	5,031万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	60.89m²	-
1003	5,072万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	61.43m²	-
1004	4,530万円	価格を確認する	2,970万円	2LDK	54.27m²	-
1005	3,750万円	価格を確認する	2,490万円	1LDK	44.84m²	-
1006	3,458万円	価格を確認する	2,230万円	1LDK	41.42m²	-
1101	5,031万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	60.85m²	-
1102	5,034万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	60.89m²	-
1103	5,074万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	61.43m²	-
1105	3,466万円	価格を確認する	2,280万円	1LDK	41.42m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,317万円

新築時価格: 2,660万円

3LDK
60.85m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,317万円

新築時価格: 2,600万円

3LDK
60.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,357万円

新築時価格: 2,650万円

3LDK
61.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,345万円

新築時価格: 2,730万円

3LDK
60.85m²
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302

参考相場価格: 4,347万円

新築時価格: 2,640万円

3LDK
60.89m²
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303

参考相場価格: 4,385万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
61.43m²
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401

参考相場価格: 4,338万円

新築時価格: 2,800万円

3LDK
60.85m²
-

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402

参考相場価格: 4,340万円

新築時価格: 2,700万円

3LDK
60.89m²
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403

参考相場価格: 4,376万円

新築時価格: 2,830万円

3LDK
61.43m²
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404

参考相場価格: 4,906万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
68.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ベイヒルズ鶴見豊岡資産性スコア

4.12

上位20%

ベイヒルズ鶴見豊岡の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ベイヒルズ鶴見豊岡の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベイヒルズ鶴見豊岡居住エリアの評価

ベイヒルズ鶴見豊岡が位置する豊岡町のマンション相場は、過去3年間で約100.5％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、豊岡町内の他のマンションとベイヒルズ鶴見豊岡を比較することをおすすめします。

・豊岡町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

ベイヒルズ鶴見豊岡の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベイヒルズ鶴見豊岡新築時価格からの騰落率

3LDK
60.85m²

新築騰落率

161%築21年

新築時価格

2,660万円+1,657万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベイヒルズ鶴見豊岡価格推移と将来予測

3LDK
60.85m²

201の参考相場価格 2025/4: 4,317万円
97万円前年比

参考相場価格

4,317万円97万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 70.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

ベイヒルズ鶴見豊岡201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

藤和シティコープ鶴見寺谷

3LDK
66.00m²

京浜東北・根岸線「鶴見駅」徒歩7分

ベイヒルズ鶴見豊岡マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数61戸のマンションです。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

ベイヒルズ鶴見豊岡詳細情報

基本情報

建物名	ベイヒルズ鶴見豊岡
住所	神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-11
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩5分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩8分ＪＲ鶴見線「国道」徒歩19分
築年数	築21年
階建（総戸数）	11階建（61部屋）
建築構造	RC造
専有面積	41.42㎡〜68.87㎡
新築時価格	1980万円〜3600万円
参考相場価格	1LDK：2981万円〜（41m²〜） 2LDK：3968万円〜（54m²〜） 3LDK：4317万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	235万円/坪〜280万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	寺谷にこにこ保育園（認可）他保育園を見る
学区	豊岡小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ワコー不動産管理センター
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベイヒルズ鶴見豊岡間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴見駅平均
1LDK	41.42m²	3,327万円	3,091万円
2LDK	55.64m²	4,225万円	3,839万円
3LDK	60.89m²	4,633万円	4,411万円

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ベイヒルズ鶴見豊岡売買履歴

2017/01
売出価格
3,050万円〜3,410万円166〜185万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
2022/03
売出価格
3,870万円〜4,230万円211〜230万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
2023/02
売出価格
3,870万円〜4,230万円210〜230万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2022/06
売出価格
6,840万円〜7,240万円279〜295万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築17年
プラウド横濱鶴見現在築20年
2020/06
売出価格
4,280万円〜4,640万円255〜277万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
プラウド横濱鶴見現在築20年
2020/06
売出価格
4,650万円〜5,010万円228〜246万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
プラウド横濱鶴見現在築20年