2,529万円〜2,669万円
坪単価199万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年01月22日
RAYHAUS横濱鶴見1部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.91m² | - |
| 311 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.82m² | - |
| 409 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.91m² | 南西 |
| 505 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.91m² | 南西 |
205
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
311
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.91m²
- 南西
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505
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- 2,669万円
- 新築時価格
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RAYHAUS横濱鶴見1資産性スコア
3.8
RAYHAUS横濱鶴見1の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
RAYHAUS横濱鶴見1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RAYHAUS横濱鶴見1居住エリアの評価
RAYHAUS横濱鶴見1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,646万円2万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 60.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.2万円/m2
RAYHAUS横濱鶴見1205の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
RAYHAUS横濱鶴見1マンション概要
このマンションは京浜急行本線生麦駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。
RAYHAUS横濱鶴見1詳細情報
基本情報
| 建物名 | RAYHAUS横濱鶴見1（レイハウスよこはまつるみ1） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目16-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.82㎡〜43.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（横浜市鶴見区の平均：2.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市鶴見区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.30（横浜市鶴見区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 3.00（横浜市鶴見区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RAYHAUS横濱鶴見1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生麦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.91m² | 2,655万円 | 2,282万円 |
RAYHAUS横濱鶴見1売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
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- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
ナイスアーバンスピリッツ生麦現在築34年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円176〜197万円/坪
- 52〜59m²
- 2SDK
- 10階
- 当時築30年
ライオンズマンション鶴見花月園前現在築31年 - 2024/11
- 売出価格
- 898万円〜978万円133〜145万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 7階
- 当時築34年
ナイスアーバンスピリッツ生麦現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。