号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,251万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	66.29m²	-
102	4,517万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	70.19m²	-
201	4,258万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	66.29m²	-
202	4,536万円	価格を確認する	2,498万円	3LDK	70.19m²	-
203	2,956万円	価格を確認する	1,798万円	1LDK	45.25m²	-
204	4,363万円	価格を確認する	2,698万円	3LDK	67.80m²	-
205	3,769万円	価格を確認する	2,498万円	2LDK	58.65m²	-
301	4,254万円	価格を確認する	2,808万円	3LDK	66.29m²	-
302	4,520万円	価格を確認する	3,138万円	3LDK	70.19m²	-
303	2,954万円	価格を確認する	1,928万円	1LDK	45.25m²	-
304	4,350万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	67.80m²	-
305	3,767万円	価格を確認する	2,598万円	2LDK	58.65m²	-
401	4,249万円	価格を確認する	2,858万円	3LDK	66.29m²	-
402	4,511万円	価格を確認する	3,218万円	3LDK	70.19m²	-
403	2,957万円	価格を確認する	2,108万円	1LDK	45.25m²	-
404	4,343万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	67.80m²	-
405	3,767万円	価格を確認する	2,668万円	2LDK	58.65m²	-
501	4,228万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	66.29m²	-
502	4,483万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	70.19m²	-
503	2,941万円	価格を確認する	2,140万円	1LDK	45.25m²	-
504	4,316万円	価格を確認する	3,238万円	3LDK	67.80m²	-
505	3,744万円	価格を確認する	2,748万円	2LDK	58.65m²	-
601	4,178万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	66.29m²	-
602	4,433万円	価格を確認する	3,468万円	3LDK	70.19m²	-
603	2,908万円	価格を確認する	2,188万円	1LDK	45.25m²	-
604	4,269万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	67.80m²	-
605	3,698万円	価格を確認する	2,808万円	2LDK	58.65m²	-
701	4,150万円	価格を確認する	2,938万円	3LDK	66.29m²	-
702	4,403万円	価格を確認する	3,508万円	3LDK	70.19m²	-
703	2,889万円	価格を確認する	2,198万円	1LDK	45.25m²	-
704	4,239万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	67.80m²	-
705	3,673万円	価格を確認する	2,858万円	2LDK	58.65m²	-
801	4,124万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	66.29m²	-
802	4,383万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	70.19m²	-
803	2,870万円	価格を確認する	2,238万円	1LDK	45.25m²	-
804	4,219万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	67.80m²	-
805	3,652万円	価格を確認する	2,828万円	2LDK	58.65m²	-
901	4,149万円	価格を確認する	3,468万円	3LDK	66.29m²	-
902	4,413万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	70.19m²	-
903	2,889万円	価格を確認する	2,298万円	1LDK	45.25m²	-
904	4,244万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	67.80m²	-
905	3,678万円	価格を確認する	2,958万円	2LDK	58.65m²	-
1001	4,203万円	価格を確認する	3,538万円	3LDK	66.29m²	-
1002	4,475万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	70.19m²	-
1003	2,923万円	価格を確認する	2,368万円	1LDK	45.25m²	-
1004	4,308万円	価格を確認する	3,488万円	3LDK	67.80m²	-
1005	3,722万円	価格を確認する	3,038万円	2LDK	58.65m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,251万円

新築時価格: 2,898万円

3LDK
66.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,517万円

新築時価格: 2,798万円

3LDK
70.19m²
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201

参考相場価格: 4,258万円

新築時価格: 2,900万円

3LDK
66.29m²
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202

参考相場価格: 4,536万円

新築時価格: 2,498万円

3LDK
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203

参考相場価格: 2,956万円

新築時価格: 1,798万円

1LDK
45.25m²
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204

参考相場価格: 4,363万円

新築時価格: 2,698万円

3LDK
67.80m²
-

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205

参考相場価格: 3,769万円

新築時価格: 2,498万円

2LDK
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301

参考相場価格: 4,254万円

新築時価格: 2,808万円

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302

参考相場価格: 4,520万円

新築時価格: 3,138万円

3LDK
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303

参考相場価格: 2,954万円

新築時価格: 1,928万円

1LDK
45.25m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

フローレンスシティ横浜生麦公園資産性スコア

3.67

フローレンスシティ横浜生麦公園の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

フローレンスシティ横浜生麦公園の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フローレンスシティ横浜生麦公園居住エリアの評価

フローレンスシティ横浜生麦公園が位置する生麦のマンション相場は、過去3年間で約100.5％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、生麦内の他のマンションとフローレンスシティ横浜生麦公園を比較することをおすすめします。

・生麦内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

フローレンスシティ横浜生麦公園の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フローレンスシティ横浜生麦公園新築時価格からの騰落率

3LDK
66.29m²

新築騰落率

143%築12年

新築時価格

2,898万円+1,353万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フローレンスシティ横浜生麦公園価格推移と将来予測

3LDK
66.29m²

101の参考相場価格 2025/3: 4,251万円
12万円前年比

参考相場価格

4,251万円12万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 64.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 71.3万円/m2

想定売買価格

フローレンスシティ横浜生麦公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,599万円

朝日シティパリオ鶴見岸谷

3LDK
59.83m²

京急本線「花月総持寺駅」徒歩4分

フローレンスシティ横浜生麦公園マンション概要

写真を投稿する

京浜急行本線生麦駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。

フローレンスシティ横浜生麦公園詳細情報

基本情報

建物名	フローレンスシティ横浜生麦公園
住所	神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目13-8
アクセス	京浜急行本線「生麦」徒歩5分京浜急行本線「花月総持寺」徒歩9分ＪＲ鶴見線「国道」徒歩10分
築年数	築12年
階建（総戸数）	10階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45.25㎡〜70.19㎡
新築時価格	1798万円〜3538万円
参考相場価格	1LDK：2870万円〜（45m²〜） 2LDK：3652万円〜（58m²〜） 3LDK：4124万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	205万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ヨコハマさくら保育園（認可）他保育園を見る
学区	生麦小学校生麦中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱サンビルド
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フローレンスシティ横浜生麦公園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	生麦駅平均
1LDK	45.25m²	2,923万円	2,948万円
2LDK	58.65m²	3,722万円	3,381万円
3LDK	67.8m²	4,308万円	4,159万円

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フローレンスシティ横浜生麦公園売買履歴

2019/03
売出価格
3,170万円〜3,530万円158〜176万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
2020/06
売出価格
2,700万円〜3,060万円152〜173万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
2021/06
売出価格
3,930万円〜4,290万円185〜202万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
4,140万円〜4,500万円192〜208万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
クリオ横浜生麦現在築11年
2023/10
売出価格
3,770万円〜4,130万円174〜191万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築10年
クリオ横浜生麦現在築11年
2023/06
売出価格
3,870万円〜4,230万円179〜195万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年
クリオ横浜生麦現在築11年