3,000万円〜3,093万円
坪単価185万円/坪〜191万円/坪
最終更新2024年12月03日
レジデンス梶本部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.60m² | 南西 |
| 203 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.60m² | 南 |
| 204 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.60m² | 南 |
| 302 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.60m² | 南 |
| 402 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.45m² | 南 |
| 405 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.60m² | - |
103
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.60m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.60m²
- 南
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204
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- 3,000万円
- 新築時価格
- -
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- 53.60m²
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302
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- 3,036万円
- 新築時価格
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402
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.45m²
- 南
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レジデンス梶本資産性スコア
3.31
レジデンス梶本の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス梶本の
レジデンス梶本価格推移と将来予測
参考相場価格
3,000万円63万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レジデンス梶本マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには上千葉砂原公園があります。動物広場から交通公園まで、バラエティに富んだ施設が揃っています。動物とふれあえるほか、自転車や足踏み式ゴーカートを無料で貸し出しており、子どもから大人まで楽しめるでしょう。
レジデンス梶本詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス梶本（レジデンスかじもと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東綾瀬1丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.6㎡〜54.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.30（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス梶本間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.6m² | 3,036万円 | 3,536万円 |
| 3DK | 53.6m² | 3,000万円 | 2,973万円 |
レジデンス梶本売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円140〜158万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
バームハイツ東綾瀬公園現在築32年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円159〜179万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
グリーンパーク綾瀬23現在築32年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,155万円〜3,515万円163〜182万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
バームハイツ東綾瀬公園現在築32年
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