このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年で木造り、2階建てのマンションです。緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。

ベイヒルズ・サワノA棟詳細情報

基本情報

建物名	ベイヒルズ・サワノA棟
住所	神奈川県横浜市鶴見区馬場7丁目25-19
アクセス	東急東横線「菊名」徒歩21分東急東横線「妙蓮寺」徒歩28分東急東横線「大倉山」徒歩29分
築年数	築31年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	46.37㎡〜46.37㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2675万円〜（46m²〜） 2LDK：2685万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価	190万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.60（横浜市鶴見区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市鶴見区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市鶴見区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.50（横浜市鶴見区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ねむの樹北寺尾保育園（認可）他保育園を見る
学区	馬場小学校上の宮中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベイヒルズ・サワノA棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	菊名駅平均
2DK	46.37m²	2,675万円	2,556万円
2LDK	46.37m²	2,685万円	3,897万円

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ベイヒルズ・サワノA棟売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/06
売出価格
4,260万円〜4,620万円98〜106万円/坪
- 138〜150m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築31年
モアクレスト菊名現在築33年
2023/04
売出価格
3,170万円〜3,530万円103〜115万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
モアクレスト菊名現在築33年
2022/11
売出価格
4,370万円〜4,730万円108〜117万円/坪
- 128〜140m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
モアクレスト菊名現在築33年