号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,469万円	価格を確認する	3,580万円	4LDK	73.38m²	-
102	3,173万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	67.41m²	-
103	3,240万円	価格を確認する	3,260万円	4LDK	68.78m²	-
104	3,004万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	63.89m²	-
105	3,398万円	価格を確認する	3,400万円	4LDK	72.23m²	-
106	3,387万円	価格を確認する	3,350万円	4LDK	72.15m²	-
107	3,681万円	価格を確認する	3,880万円	5LDK	78.60m²	-
108	3,529万円	価格を確認する	3,730万円	4LDK	74.59m²	-
201	3,473万円	価格を確認する	3,690万円	4LDK	73.38m²	-
202	3,183万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	67.41m²	-
203	3,249万円	価格を確認する	3,340万円	4LDK	68.78m²	-
204	3,014万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	63.89m²	-
205	3,406万円	価格を確認する	3,480万円	4LDK	72.23m²	-
206	3,396万円	価格を確認する	3,460万円	4LDK	72.15m²	-
207	3,691万円	価格を確認する	4,060万円	5LDK	78.60m²	-
208	3,533万円	価格を確認する	3,890万円	4LDK	74.59m²	-
301	3,480万円	価格を確認する	3,740万円	4LDK	73.38m²	-
302	3,185万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	67.41m²	-
303	3,254万円	価格を確認する	3,390万円	4LDK	68.78m²	-
304	3,017万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	63.89m²	-
305	3,411万円	価格を確認する	3,530万円	4LDK	72.23m²	-
306	3,400万円	価格を確認する	3,510万円	4LDK	72.15m²	-
307	3,706万円	価格を確認する	4,160万円	5LDK	78.60m²	-
308	3,539万円	価格を確認する	3,940万円	4LDK	74.59m²	-
401	3,241万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	67.41m²	-
402	3,268万円	価格を確認する	3,440万円	4LDK	68.78m²	-
403	3,030万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	63.89m²	-
404	3,425万円	価格を確認する	3,580万円	4LDK	72.23m²	-
405	3,415万円	価格を確認する	3,560万円	4LDK	72.15m²	-
406	3,725万円	価格を確認する	4,210万円	5LDK	78.60m²	-
407	3,556万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	74.59m²	-
501	3,322万円	価格を確認する	3,850万円	4LDK	68.78m²	-
502	3,037万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	63.89m²	-
503	3,437万円	価格を確認する	3,630万円	4LDK	72.23m²	-
504	3,426万円	価格を確認する	3,610万円	4LDK	72.15m²	-
505	3,747万円	価格を確認する	4,260万円	5LDK	78.60m²	-
506	3,573万円	価格を確認する	4,040万円	4LDK	74.59m²	-
601	3,026万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	63.12m²	-
602	1,970万円	価格を確認する	2,290万円	1LDK	40.50m²	-
603	4,153万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	85.35m²	-
604	3,766万円	価格を確認する	4,330万円	5LDK	78.60m²	-
605	3,596万円	価格を確認する	4,110万円	4LDK	74.59m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,469万円

新築時価格: 3,580万円

4LDK
73.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,173万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
67.41m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,240万円

新築時価格: 3,260万円

4LDK
68.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,004万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
63.89m²
-

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105

参考相場価格: 3,398万円

新築時価格: 3,400万円

4LDK
72.23m²
-

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106

参考相場価格: 3,387万円

新築時価格: 3,350万円

4LDK
72.15m²
-

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107

参考相場価格: 3,681万円

新築時価格: 3,880万円

5LDK
78.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 3,529万円

新築時価格: 3,730万円

4LDK
74.59m²
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201

参考相場価格: 3,473万円

新築時価格: 3,690万円

4LDK
73.38m²
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202

参考相場価格: 3,183万円

新築時価格: 3,270万円

3LDK
67.41m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ルネ東寺尾中台】3,100万円 | 3LDK | 87.25m²（大成有楽不動産販売）

ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾資産性スコア

3.12

ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾居住エリアの評価

ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾新築時価格からの騰落率

4LDK
73.38m²

新築騰落率

97%築15年

新築時価格

3,580万円-111万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾価格推移と将来予測

4LDK
73.38m²

101の参考相場価格 2025/1: 3,469万円
60万円前年比

参考相場価格

3,469万円60万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 47.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

想定売買価格

ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,100万円

ルネ東寺尾中台

3LDK
87.25m²

神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台

京浜東北線「鶴見」駅徒歩18分

ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。

ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾詳細情報

基本情報

建物名	ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾
住所	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目6-35
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」バス8分後、徒歩4分ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」バス8分後、徒歩4分ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩22分京浜急行本線「花月総持寺」徒歩24分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩31分
築年数	築15年
階建（総戸数）	6階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.5㎡〜85.35㎡
新築時価格	2290万円〜4980万円
参考相場価格	1LDK：1970万円〜（40m²〜） 3LDK：3004万円〜（63m²〜） 4LDK：3240万円〜（68m²〜） 5LDK：3681万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	155万円/坪〜161万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.90（横浜市鶴見区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市鶴見区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市鶴見区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市鶴見区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	わおわお東寺尾保育園（認可）他保育園を見る
学区	上寺尾小学校寺尾中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴見駅平均
1LDK	40.5m²	1,970万円	3,033万円
3LDK	63.89m²	3,033万円	4,343万円
4LDK	72.23m²	3,425万円	4,659万円
5LDK	78.6m²	3,715万円	5,019万円

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ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾売買履歴

2016/02
売出価格
2,650万円〜3,010万円121〜138万円/坪
- 69〜77m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築6年
2021/03
売出価格
2,290万円〜2,650万円102〜118万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/06
売出価格
3,250万円〜3,610万円149〜165万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
ナイスアーバンスクエア横浜東寺尾現在築15年
2023/03
売出価格
3,460万円〜3,820万円167〜185万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
ヴェレーナ横浜東寺尾現在築11年
2022/11
売出価格
3,470万円〜3,830万円168〜186万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ヴェレーナ横浜東寺尾現在築11年