1,342万円〜2,329万円
坪単価247万円/坪〜260万円/坪
最終更新2025年01月22日
プレール中野坂上部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.94m² | 東 |
| 201 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.19m² | 東 |
| 202 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.17m² | 東 |
| 203 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.01m² | 東 |
| 301 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.77m² | 東 |
| 303 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.01m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.94m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.19m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
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301
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.77m²
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303
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- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール中野坂上資産性スコア
4上位20%
プレール中野坂上の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール中野坂上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール中野坂上居住エリアの評価
プレール中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
1,342万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 74.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.5万円/m2
プレール中野坂上101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール中野坂上販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
プレール中野坂上マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線西新宿駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 ハイアットリージェンシー東京の近くのマンションであれば、ミシュランで紹介されているレストランが入っており、その最高級の味を堪能することができます。また、フレンチや中華料理、日本食まで幅広い種類の料理を楽しめるのも特徴です。
プレール中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール中野坂上（プレールなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿2丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.94㎡〜30.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.00（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.09m² | 1,616万円 | 2,287万円 |
| 1K | 24.98m² | 1,941万円 | 2,303万円 |
プレール中野坂上売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円159〜187万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
ストーク北新宿現在築35年 - 2023/11
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円256〜297万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
コモドスクウェア北新宿現在築36年 - 2023/06
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円238〜282万円/坪
- 13〜16m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
日興パレセゾン新宿現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
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