号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,200万円	価格を確認する	3,680万円	4LDK	76.44m²	-
302	3,875万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	70.90m²	-
303	3,986万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	72.78m²	-
304	3,987万円	価格を確認する	3,380万円	4LDK	72.78m²	-
305	3,875万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	70.90m²	-
306	3,772万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	69.00m²	-
307	3,987万円	価格を確認する	3,340万円	4LDK	72.78m²	-
308	3,875万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	70.90m²	-
309	4,568万円	価格を確認する	4,190万円	4LDK	83.12m²	-

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301

参考相場価格: 4,200万円

新築時価格: 3,680万円

4LDK
76.44m²
-

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302

参考相場価格: 3,875万円

新築時価格: 3,260万円

3LDK
70.90m²
-

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303

参考相場価格: 3,986万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
72.78m²
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参考相場価格: 3,987万円

新築時価格: 3,380万円

4LDK
72.78m²
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参考相場価格: 3,875万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
70.90m²
-

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参考相場価格: 3,772万円

新築時価格: 3,210万円

3LDK
69.00m²
-

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307

参考相場価格: 3,987万円

新築時価格: 3,340万円

4LDK
72.78m²
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308

参考相場価格: 3,875万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
70.90m²
-

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参考相場価格: 4,568万円

新築時価格: 4,190万円

4LDK
83.12m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【オーベル横濱鶴見セントラルパーク】4,499万円 | 3LDK | 72.65m² | 6階/7階建（ノムコム）

セントラルコート横濱鶴見資産性スコア

3.67

セントラルコート横濱鶴見の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

セントラルコート横濱鶴見の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セントラルコート横濱鶴見居住エリアの評価

セントラルコート横濱鶴見の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セントラルコート横濱鶴見新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
76.44m²

新築騰落率

114%築24年

新築時価格

3,680万円+520万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セントラルコート横濱鶴見価格推移と将来予測

/7階

4LDK
76.44m²

301の参考相場価格 2025/1: 4,200万円
26万円前年比

参考相場価格

4,200万円26万円前年比

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 54.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.2万円/m2

想定売買価格

セントラルコート横濱鶴見301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,499万円

オーベル横濱鶴見セントラルパーク

3LDK
72.65m²

京急本線「鶴見市場駅」徒歩15分

セントラルコート横濱鶴見マンション概要

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このマンションはＪＲ南武線川崎新町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

セントラルコート横濱鶴見詳細情報

基本情報

建物名	セントラルコート横濱鶴見
住所	神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目60-2
アクセス	ＪＲ南武線「川崎新町」徒歩12分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩13分京浜急行本線「八丁畷」徒歩16分
築年数	築24年
階建（総戸数）	7階建（61部屋）
建築構造	RC造
専有面積	69㎡〜83.12㎡
新築時価格	3090万円〜4290万円
参考相場価格	3LDK：3693万円〜（69m²〜） 4LDK：3907万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	177万円/坪〜182万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.70（横浜市鶴見区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	2.80（横浜市鶴見区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	0.70（横浜市鶴見区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市鶴見区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	東漸保育園（認可）他保育園を見る
学区	平安小学校市場中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ジェクール
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セントラルコート横濱鶴見間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川崎新町駅平均
3LDK	70.9m²	3,862万円	4,193万円
4LDK	74.72m²	4,060万円	4,549万円

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セントラルコート横濱鶴見売買履歴

2015/04
売出価格
2,560万円〜2,920万円111〜126万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
2019/05
売出価格
2,610万円〜2,970万円122〜139万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
2019/12
売出価格
2,970万円〜3,330万円135〜151万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
3,600万円〜3,960万円166〜183万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
ガーデンポート現在築27年
2024/09
売出価格
3,540万円〜3,900万円177〜195万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築20年
ヨコハマアイランドガーデン現在築20年
2024/08
売出価格
4,070万円〜4,430万円167〜182万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
ヨコハマアイランドガーデン現在築20年