アーバンヴィラ西落合部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,582万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.29m² | - |
| 202 | 4,552万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.29m² | 西 |
| 8 | 4,129万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.90m² | 西 |
| 305 | 4,054万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南西 |
| 306 | 3,966万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.79m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,552万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,129万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,054万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.79m²
- 西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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アーバンヴィラ西落合資産性スコア
資産性スコアとは
アーバンヴィラ西落合価格推移と将来予測
参考相場価格
4,582万円109万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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アーバンヴィラ西落合マンション概要
都営大江戸線落合南長崎駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
アーバンヴィラ西落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンヴィラ西落合（アーバンヴィラにしおちあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西落合1丁目25-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 53.79㎡〜62.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンヴィラ西落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 4,054万円 | 4,816万円 |
| 3DK | 62.29m² | 4,567万円 | 3,932万円 |
アーバンヴィラ西落合売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円222〜251万円/坪
- 24〜28m²
- 2K
- 2階
- 当時築32年
マイステージアムヒューゲル西落合現在築32年 - 2024/01
- 売出価格
- 750万円〜830万円146〜161万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
ライオンズマンション哲学堂現在築32年 - 2023/03
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円213〜252万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
ライオンズマンション哲学堂現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。