4,402万円〜5,340万円
坪単価211万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年02月04日
パークホームズ横浜矢向センターフォレスト部屋別の参考相場価格
51部屋 / 347部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,266万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
| 302 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 303 | 4,683万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 304 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 305 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 306 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 307 | 4,633万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 308 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 309 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 310 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 311 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 312 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 313 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 314 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 315 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 316 | 4,633万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 317 | 5,266万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
| 318 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 319 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 320 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 321 | 4,547万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 69.73m² | - |
| 322 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 69.93m² | - |
| 323 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 324 | 4,508万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 69.23m² | - |
| 325 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 326 | 4,608万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 327 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 328 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 69.15m² | - |
| 329 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 330 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 331 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 332 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 333 | 4,775万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 334 | 4,775万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 335 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 336 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 337 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 69.15m² | - |
| 338 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 339 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 340 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 341 | 4,521万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 342 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 68.88m² | - |
| 343 | 4,479万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 344 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 68.99m² | - |
| 345 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 68.94m² | - |
| 346 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 68.94m² | - |
| 347 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 68.94m² | - |
| 348 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 68.94m² | - |
| 349 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 68.94m² | - |
| 350 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 68.94m² | - |
| 351 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,266万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 4LDK
- 80.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,696万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 71.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,683万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 71.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,618万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,618万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 71.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,618万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 4,618万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 71.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ横浜矢向センターフォレスト資産性スコア
3.77
パークホームズ横浜矢向センターフォレストの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ横浜矢向センターフォレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ横浜矢向センターフォレスト居住エリアの評価
パークホームズ横浜矢向センターフォレスト新築時価格からの騰落率
新築騰落率
135%築11年新築時価格
3,820万円+1,446万円神奈川県横浜市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ横浜矢向センターフォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
5,266万円113万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 65.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.5万円/m2
想定売買価格
パークホームズ横浜矢向センターフォレスト301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ横浜矢向センターフォレストマンション概要
このマンションはＪＲ南武線尻手駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数347戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、生活に必要なものが全て揃うショッピングモール「クロスガーデン川崎」が近い好立地なマンションです。ショッピングだけではなく、医療施設や子供向けのイベントも充実しているので、生活に便利なスポットとして人気を集めています。
パークホームズ横浜矢向センターフォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ横浜矢向センターフォレスト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目18-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（347部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.85㎡〜80.62㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（横浜市鶴見区の平均：2.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（横浜市鶴見区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.10（横浜市鶴見区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市鶴見区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ横浜矢向センターフォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尻手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.93m² | 4,574万円 | 4,896万円 |
| 4LDK | 80.62m² | 5,283万円 | 5,329万円 |
パークホームズ横浜矢向センターフォレスト売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円197〜214万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築10年
- 2024/08
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円200〜218万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2024/09
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円206〜223万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円209〜231万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築11年
プレシス矢向現在築12年 - 2022/02
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円226〜244万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
ゼルクハウス(矢向)現在築15年 - 2022/01
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円209〜226万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
クレッセント矢向センティア現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
矢向の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。