号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,479万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	64.43m²	-
402	3,948万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	72.71m²	-
403	3,440万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	63.63m²	-
404	3,487万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	64.52m²	-
405	3,532万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	65.38m²	-
406	3,584万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	66.24m²	-
407	3,947万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	72.69m²	-

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401

参考相場価格: 3,479万円

新築時価格: 3,060万円

3LDK
64.43m²
-

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402

参考相場価格: 3,948万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
72.71m²
-

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403

参考相場価格: 3,440万円

新築時価格: 3,020万円

3LDK
63.63m²
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404

参考相場価格: 3,487万円

新築時価格: 3,060万円

3LDK
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405

参考相場価格: 3,532万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
65.38m²
-

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406

参考相場価格: 3,584万円

新築時価格: 3,140万円

3LDK
66.24m²
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407

参考相場価格: 3,947万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【コモンヒル大倉山】3,490万円 | 4LDK | 79.66m² | 2階/7階建（ノムコム）

カインドステージ綱島東資産性スコア

3.39

カインドステージ綱島東の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

カインドステージ綱島東の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

カインドステージ綱島東居住エリアの評価

カインドステージ綱島東の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

カインドステージ綱島東新築時価格からの騰落率

/9階

3LDK
64.43m²

新築騰落率

105%築21年

新築時価格

3,060万円+419万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

カインドステージ綱島東価格推移と将来予測

/9階

3LDK
64.43m²

401の参考相場価格 2025/1: 3,479万円
9万円前年比

参考相場価格

3,479万円9万円前年比

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 54万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.2万円/m2

想定売買価格

カインドステージ綱島東401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

カインドステージ綱島東販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像36枚）
Yahoo!不動産
- 3階
- 3LDK
- 64.43m²
- 西
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PR近隣の販売中物件

販売価格

3,490万円

コモンヒル大倉山

4LDK
79.66m²

東急東横線「大倉山駅」徒歩17分

カインドステージ綱島東マンション概要

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このマンションは東急東横線大倉山駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数56戸のマンションです。このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。

カインドステージ綱島東詳細情報

基本情報

建物名	カインドステージ綱島東
住所	神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目6-40
アクセス	東急東横線「綱島」バス7分後、徒歩1分東急東横線「大倉山」徒歩25分東急新横浜線「新綱島」徒歩26分東急東横線「綱島」徒歩26分東急東横線「菊名」徒歩34分
築年数	築21年
階建（総戸数）	9階建（56部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.63㎡〜72.71㎡
新築時価格	2780万円〜4250万円
参考相場価格	3LDK：3384万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	175万円/坪〜182万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.50（横浜市鶴見区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	2.80（横浜市鶴見区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	3.90（横浜市鶴見区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市鶴見区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	にじの風保育園（認可）他保育園を見る
学区	駒岡小学校寺尾中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱住創流通
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

カインドステージ綱島東間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	綱島駅平均
3LDK	65.38m²	3,546万円	5,205万円

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カインドステージ綱島東売買履歴

2019/02
売出価格
3,250万円〜3,610万円148〜164万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
2019/09
売出価格
2,820万円〜3,180万円147〜165万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
2022/01
売出価格
3,240万円〜3,600万円147〜164万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
4,300万円〜4,660万円176〜190万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
グランエール綱島現在築18年
2021/10
売出価格
3,650万円〜4,010万円149〜164万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
グランエール綱島現在築18年
2021/03
売出価格
2,370万円〜2,730万円128〜147万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築21年
エンゼルブレッサ綱島現在築24年