号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
105	3,121万円	価格を確認する	-	2DK	51.63m²	東
106	3,495万円	価格を確認する	-	2LDK	57.96m²	東
204	3,756万円	価格を確認する	-	3LDK	60.87m²	東
216	4,308万円	価格を確認する	-	3LDK	68.50m²	-
311	3,847万円	価格を確認する	-	3LDK	60.87m²	-
319	3,754万円	価格を確認する	-	3LDK	60.44m²	南
503	3,215万円	価格を確認する	-	2DK	51.63m²	東
505	3,152万円	価格を確認する	-	2LDK	51.00m²	南
507	3,585万円	価格を確認する	-	2LDK	57.96m²	東
509	2,572万円	価格を確認する	-	1LDK	40.42m²	-
510	3,873万円	価格を確認する	-	3LDK	60.87m²	-
514	3,583万円	価格を確認する	-	2LDK	57.96m²	南
515	3,308万円	価格を確認する	-	2DK	52.53m²	-
541	3,585万円	価格を確認する	-	2LDK	57.96m²	東
612	3,618万円	価格を確認する	-	2LDK	57.96m²	東
704	3,853万円	価格を確認する	-	3DK	60.87m²	東
706	3,614万円	価格を確認する	-	2LDK	57.96m²	東
707	3,614万円	価格を確認する	-	2LDK	57.96m²	東
7131	3,584万円	価格を確認する	-	2LDK	57.96m²	東

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105

参考相場価格: 3,121万円

新築時価格: -

2DK
51.63m²
東

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106

参考相場価格: 3,495万円

新築時価格: -

2LDK
57.96m²
東

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204

参考相場価格: 3,756万円

新築時価格: -

3LDK
60.87m²
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参考相場価格: 4,308万円

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311

参考相場価格: 3,847万円

新築時価格: -

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319

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新築時価格: -

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503

参考相場価格: 3,215万円

新築時価格: -

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51.63m²
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参考相場価格: 3,152万円

新築時価格: -

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ヒルズ寺尾II番館】2,690万円 | 3LDK | 84.56m² | 4階/7階建（ノムコム）

フロール横浜入江第1資産性スコア

3.54

フロール横浜入江第1の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

フロール横浜入江第1の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フロール横浜入江第1居住エリアの評価

フロール横浜入江第1の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フロール横浜入江第1価格推移と将来予測

2DK
51.63m²

105の参考相場価格 2025/1: 3,121万円
39万円前年比

参考相場価格

3,121万円39万円前年比

105の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 60.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.2万円/m2

フロール横浜入江第1105の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,690万円

ヒルズ寺尾II番館

3LDK
84.56m²

横浜線「大口駅」徒歩17分

フロール横浜入江第1マンション概要

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フロール横浜入江第1はＪＲ横浜線大口駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。

フロール横浜入江第1詳細情報

基本情報

建物名	フロール横浜入江第1
住所	神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目16-24
アクセス	ＪＲ横浜線「大口」徒歩3分ＪＲ京浜東北・根岸線「新子安」徒歩14分京浜急行本線「子安」徒歩15分
築年数	築24年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.42㎡〜68.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2572万円〜（40m²〜） 2DK：3121万円〜（51m²〜） 2LDK：3152万円〜（51m²〜） 3DK：3853万円〜（60m²〜） 3LDK：3754万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	199万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.80（横浜市神奈川区の平均：2.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市神奈川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	1.00（横浜市神奈川区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市神奈川区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ゆうゆうきっず横浜（認可）他保育園を見る
学区	子安小学校錦台中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フロール横浜入江第1間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大口駅平均
1LDK	40.42m²	2,572万円	2,663万円
2DK	51.63m²	3,215万円	2,397万円
2LDK	57.96m²	3,585万円	3,693万円
3DK	60.87m²	3,853万円	2,790万円
3LDK	60.87m²	3,847万円	4,874万円

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フロール横浜入江第1売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
4,790万円〜5,150万円217〜233万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
パークハウス横浜新子安現在築23年
2023/07
売出価格
4,640万円〜5,000万円210〜227万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
パークハウス横浜新子安現在築23年
2023/06
売出価格
4,290万円〜4,650万円203〜220万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
パークハウス横浜新子安現在築23年