号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,922万円	価格を確認する	2,758万円	1LDK	64.34m²	南
102	3,862万円	価格を確認する	2,548万円	1LDK	63.39m²	南
103	4,057万円	価格を確認する	3,058万円	3LDK	65.40m²	南
104	4,026万円	価格を確認する	3,148万円	2LDK	65.40m²	南
105	4,307万円	価格を確認する	2,998万円	1LDK	69.76m²	南
106	4,057万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	65.40m²	南
107	3,625万円	価格を確認する	2,408万円	1LDK	59.41m²	南
108	3,712万円	価格を確認する	2,388万円	1LDK	60.82m²	南
109	4,504万円	価格を確認する	3,358万円	3LDK	71.28m²	南
110	3,755万円	価格を確認する	2,378万円	1LDK	61.83m²	南
111	3,990万円	価格を確認する	2,698万円	1LDK	64.80m²	南
201	4,876万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	75.50m²	南
202	4,166万円	価格を確認する	3,168万円	3LDK	65.40m²	南
204	3,474万円	価格を確認する	2,498万円	2LDK	54.33m²	南
206	4,590万円	価格を確認する	3,418万円	3LDK	71.28m²	南
208	5,477万円	価格を確認する	4,198万円	4LDK	85.65m²	南
301	5,589万円	価格を確認する	4,898万円	4LDK	84.53m²	南
302	4,213万円	価格を確認する	3,448万円	2LDK	65.40m²	南
303	3,534万円	価格を確認する	2,618万円	2LDK	54.33m²	南
305	4,673万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	71.28m²	南
306	4,673万円	価格を確認する	3,578万円	3LDK	71.28m²	南
401	4,802万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	72.61m²	南
402	4,247万円	価格を確認する	3,488万円	2LDK	65.40m²	南
403	3,564万円	価格を確認する	2,648万円	2LDK	54.33m²	南
404	4,285万円	価格を確認する	3,388万円	3LDK	65.40m²	南
405	4,710万円	価格を確認する	3,668万円	3LDK	71.28m²	南
406	4,710万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	71.28m²	南
407	5,633万円	価格を確認する	4,548万円	4LDK	85.65m²	南
501	5,731万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	84.53m²	南
502	3,609万円	価格を確認する	2,698万円	2LDK	54.33m²	南
503	4,348万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	65.40m²	南
504	4,785万円	価格を確認する	3,708万円	3LDK	71.28m²	南
505	4,785万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	71.28m²	南
506	5,714万円	価格を確認する	4,678万円	4LDK	85.65m²	南
601	6,590万円	価格を確認する	5,498万円	4LDK	95.43m²	南
602	5,120万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	74.92m²	南
603	6,694万円	価格を確認する	5,898万円	3LDK	97.02m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,922万円

新築時価格: 2,758万円

1LDK
64.34m²
南

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102

参考相場価格: 3,862万円

新築時価格: 2,548万円

1LDK
63.39m²
南

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103

参考相場価格: 4,057万円

新築時価格: 3,058万円

3LDK
65.40m²
南

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104

参考相場価格: 4,026万円

新築時価格: 3,148万円

2LDK
65.40m²
南

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105

参考相場価格: 4,307万円

新築時価格: 2,998万円

1LDK
69.76m²
南

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106

参考相場価格: 4,057万円

新築時価格: 3,098万円

3LDK
65.40m²
南

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107

参考相場価格: 3,625万円

新築時価格: 2,408万円

1LDK
59.41m²
南

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108

参考相場価格: 3,712万円

新築時価格: 2,388万円

1LDK
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109

参考相場価格: 4,504万円

新築時価格: 3,358万円

3LDK
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110

参考相場価格: 3,755万円

新築時価格: 2,378万円

1LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【藤和横浜台町コープ】4,899万円 | 3LDK | 77.76m² | 3階/6階建（ノムコム）

プラハ横濱ブリーズガーデン資産性スコア

3.55

プラハ横濱ブリーズガーデンの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラハ横濱ブリーズガーデンの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラハ横濱ブリーズガーデン居住エリアの評価

プラハ横濱ブリーズガーデンの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラハ横濱ブリーズガーデン新築時価格からの騰落率

1LDK
64.34m²

新築騰落率

145%築21年

新築時価格

2,758万円+1,164万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラハ横濱ブリーズガーデン価格推移と将来予測

1LDK
64.34m²

101の参考相場価格 2025/1: 3,922万円
203万円前年比

参考相場価格

3,922万円203万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 61万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.2万円/m2

想定売買価格

プラハ横濱ブリーズガーデン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,899万円

藤和横浜台町コープ

3LDK
77.76m²

東海道本線(東京～熱海)「横浜駅」徒歩8分

NEW

プラハ横濱ブリーズガーデンマンション概要

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東急東横線反町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 4600平方メートルの広さを持つ屋上庭園ジョイナスの森彫刻公園が近いマンションです。園内には、約210種類の植物が植えられている中に、世界の巨匠や日本の彫刻家による彫刻作品が立てられており、自然の中で芸術鑑賞を楽しむことができます。

プラハ横濱ブリーズガーデン詳細情報

基本情報

建物名	プラハ横濱ブリーズガーデン
住所	神奈川県横浜市神奈川区桐畑1-1
アクセス	東急東横線「反町」徒歩5分京浜急行本線「神奈川」徒歩5分ＪＲ京浜東北・根岸線「東神奈川」徒歩12分
築年数	築21年
階建（総戸数）	6階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.33㎡〜97.02㎡
新築時価格	2378万円〜5898万円
参考相場価格	1LDK：3625万円〜（59m²〜） 2LDK：3474万円〜（54m²〜） 3LDK：4057万円〜（65m²〜） 4LDK：5477万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	201万円/坪〜228万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.20（横浜市神奈川区の平均：2.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市神奈川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市神奈川区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市神奈川区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ココファン・ナーサリー反町（認可）他保育園を見る
学区	青木小学校栗田谷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラハ横濱ブリーズガーデン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	反町駅平均
1LDK	63.39m²	3,862万円	3,426万円
2LDK	54.33m²	3,609万円	5,787万円
3LDK	71.28m²	4,691万円	6,349万円
4LDK	85.65m²	5,633万円	8,846万円

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プラハ横濱ブリーズガーデン売買履歴

2007/12
売出価格
2,750万円〜3,110万円153〜173万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築4年
2009/04
売出価格
2,700万円〜3,060万円141〜160万円/坪
- 60〜67m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
2014/08
売出価格
4,300万円〜4,660万円165〜179万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2021/07
売出価格
3,800万円〜4,160万円180〜197万円/坪
- 66〜74m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
プラハ横浜ブリーズガーデン現在築21年
2018/02
売出価格
3,310万円〜3,670万円170〜189万円/坪
- 60〜67m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
プラハ横浜ブリーズガーデン現在築21年
2010/07
売出価格
2,450万円〜2,810万円133〜153万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
プラハ横浜ブリーズガーデン現在築21年