5,379万円〜1億7,142万円
坪単価440万円/坪〜610万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークタワー横濱ポートサイド部屋別の参考相場価格
11部屋 / 258部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | 1億4,530万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 3LDK | 105.39m² | - |
| 2002 | 9,102万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 1LDK | 69.03m² | - |
| 2003 | 1億1,119万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 83.00m² | - |
| 2004 | 1億1,221万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 83.77m² | - |
| 2005 | 1億390万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 78.16m² | - |
| 2006 | 1億6,190万円 | 価格を確認する | 1億190万円 | 3LDK | 115.83m² | - |
| 2007 | 9,389万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 70.86m² | - |
| 2008 | 1億1,230万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 83.79m² | - |
| 2009 | 1億1,175万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 83.31m² | - |
| 2010 | 8,942万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 67.97m² | - |
| 2011 | 1億5,083万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 109.57m² | - |
2001
- 参考相場価格
- 1億4,530万円
- 新築時価格
- 8,540万円
- 3LDK
- 105.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2002
- 参考相場価格
- 9,102万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 1LDK
- 69.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2003
- 参考相場価格
- 1億1,119万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 83.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,221万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 83.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2005
- 参考相場価格
- 1億390万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 2LDK
- 78.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2006
- 参考相場価格
- 1億6,190万円
- 新築時価格
- 1億190万円
- 3LDK
- 115.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2007
- 参考相場価格
- 9,389万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 2LDK
- 70.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2008
- 参考相場価格
- 1億1,230万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 83.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2009
- 参考相場価格
- 1億1,175万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 3LDK
- 83.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2010
- 参考相場価格
- 8,942万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 1LDK
- 67.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
パークタワー横濱ポートサイド資産性スコア
4.68上位3%
パークタワー横濱ポートサイドの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パークタワー横濱ポートサイド新築時価格からの騰落率
新築騰落率
195%築16年新築時価格
8,540万円+5,990万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分未満の神奈川県横浜市のマンションの騰落率分布を表示したものです。
神奈川県横浜市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
パークタワー横濱ポートサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,530万円76万円12ヶ月前
新築時価格8,540万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
パークタワー横濱ポートサイド販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
パークタワー横濱ポートサイドマンション概要
パークタワー横濱ポートサイドはＪＲ東海道本線横浜駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、34階建て総戸数258戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
パークタワー横濱ポートサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー横濱ポートサイド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区金港町2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 34階建（258部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.35㎡〜115.83㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜13900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 440万円/坪〜610万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.50（横浜市神奈川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市神奈川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.70（横浜市神奈川区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市神奈川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー横濱ポートサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 45.35m² | 5,820万円 | 1,814万円 |
| 1LDK | 45.35m² | 6,327万円 | 4,336万円 |
| 2LDK | 70.71m² | 9,554万円 | 7,442万円 |
| 3LDK | 79.57m² | 1億122万円 | 7,863万円 |
パークタワー横濱ポートサイド売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 1億450万円〜1億1,450万円435〜476万円/坪
- 76〜84m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2024/04
- 売出価格
- 1億4,450万円〜1億5,450万円571〜610万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築15年
- 2024/06
- 売出価格
- 6,900万円〜7,300万円504〜533万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 30階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1億1,460万円〜1億2,460万円696〜757万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 24階
- 当時築17年
ナビューレ横浜タワーレジデンス現在築17年 - 2024/04
- 売出価格
- 1億2,320万円〜1億3,320万円529〜572万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
ナビューレ横浜タワーレジデンス現在築17年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,760万円〜9,260万円532〜562万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築17年
ナビューレ横浜タワーレジデンス現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
