パークタワー横濱ポートサイド部屋別の参考相場価格
11部屋 / 258部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | 1億4,929万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 3LDK | 105.39m² | - |
| 2002 | 9,316万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 1LDK | 69.03m² | - |
| 2003 | 1億1,423万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 83.00m² | - |
| 2004 | 1億1,564万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 83.77m² | - |
| 2005 | 1億696万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 78.16m² | - |
| 2006 | 1億6,588万円 | 価格を確認する | 1億190万円 | 3LDK | 115.83m² | - |
| 2007 | 9,647万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 70.86m² | - |
| 2008 | 1億1,568万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 83.79m² | - |
| 2009 | 1億1,489万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 83.31m² | - |
| 2010 | 9,162万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 67.97m² | - |
| 2011 | 1億5,581万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 109.57m² | - |
2001
- 参考相場価格
- 1億4,929万円
- 新築時価格
- 8,540万円
- 3LDK
- 105.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2002
- 参考相場価格
- 9,316万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 1LDK
- 69.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2003
- 参考相場価格
- 1億1,423万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 83.00m²
- -
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2004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,564万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 83.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 中立相談
- オンライン
2005
- 参考相場価格
- 1億696万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 2LDK
- 78.16m²
- -
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2006
- 参考相場価格
- 1億6,588万円
- 新築時価格
- 1億190万円
- 3LDK
- 115.83m²
- -
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2007
- 参考相場価格
- 9,647万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 2LDK
- 70.86m²
- -
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2008
- 参考相場価格
- 1億1,568万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 83.79m²
- -
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2009
- 参考相場価格
- 1億1,489万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 3LDK
- 83.31m²
- -
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2010
- 参考相場価格
- 9,162万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 1LDK
- 67.97m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークタワー横濱ポートサイド資産性スコア
4.68上位3%
パークタワー横濱ポートサイドの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークタワー横濱ポートサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー横濱ポートサイド居住エリアの評価
パークタワー横濱ポートサイド が位置する 金港町 のマンション相場は、過去3年間で約106.5％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、金港町内の他のマンションとパークタワー横濱ポートサイドを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、金港町内の他のマンションとパークタワー横濱ポートサイドを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
パークタワー横濱ポートサイドの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パークタワー横濱ポートサイド新築時価格からの騰落率
新築騰落率
172%築16年新築時価格
8,540万円+6,389万円神奈川県横浜市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークタワー横濱ポートサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,929万円422万円前年比
- 2001の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 141.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.4万円/m2
想定売買価格
パークタワー横濱ポートサイド2001の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+71.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークタワー横濱ポートサイド販売中・賃貸の物件（6件）
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PR近隣の販売中物件
パークタワー横濱ポートサイドマンション概要
パークタワー横濱ポートサイドはＪＲ東海道本線横浜駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、34階建て総戸数258戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
パークタワー横濱ポートサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー横濱ポートサイド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区金港町2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 34階建（258部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.35㎡〜115.83㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜13900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜535万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー横濱ポートサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 45.35m² | 6,063万円 | 1,899万円 |
| 1LDK | 45.35m² | 6,478万円 | 4,170万円 |
| 2LDK | 70.71m² | 9,801万円 | 6,790万円 |
| 3LDK | 79.57m² | 1億340万円 | 7,466万円 |
パークタワー横濱ポートサイド売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 6,860万円〜7,260万円501〜530万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 30階
- 当時築16年
- 2024/08
- 売出価格
- 1億5,460万円〜1億6,460万円643〜685万円/坪
- 76〜84m²
- 2LDK
- 31階
- 当時築16年
- 2024/10
- 売出価格
- 1億3,740万円〜1億4,740万円649〜696万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1億460万円〜1億1,460万円559〜612万円/坪
- 58〜65m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
ナビューレ横浜タワーレジデンス現在築18年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億1,420万円〜1億2,420万円694〜754万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 24階
- 当時築17年
ナビューレ横浜タワーレジデンス現在築18年 - 2024/04
- 売出価格
- 1億2,390万円〜1億3,390万円532〜575万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
ナビューレ横浜タワーレジデンス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。