号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,706万円	価格を確認する	5,450万円	4LDK	90.50m²	-
402	4,917万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	77.50m²	-
403	4,635万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	73.17m²	-
404	5,030万円	価格を確認する	5,030万円	3LDK	79.38m²	-
405	5,030万円	価格を確認する	5,030万円	3LDK	79.38m²	-
406	5,086万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	80.29m²	-
407	5,748万円	価格を確認する	5,680万円	3LDK	90.20m²	-
408	4,758万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	75.05m²	-
409	4,853万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	76.60m²	-
410	4,787万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	75.55m²	-
411	4,374万円	価格を確認する	3,970万円	2LDK	69.21m²	-
412	3,957万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	63.40m²	-
413	4,484万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	71.34m²	-
414	4,484万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	71.34m²	-
415	4,451万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	70.73m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 5,706万円

新築時価格: 5,450万円

4LDK
90.50m²
-

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402

参考相場価格: 4,917万円

新築時価格: 4,980万円

3LDK
77.50m²
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成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,635万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
73.17m²
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参考相場価格: 5,030万円

新築時価格: 5,030万円

3LDK
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405

参考相場価格: 5,030万円

新築時価格: 5,030万円

3LDK
79.38m²
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参考相場価格: 5,086万円

新築時価格: 5,080万円

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参考相場価格: 5,748万円

新築時価格: 5,680万円

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408

参考相場価格: 4,758万円

新築時価格: 4,280万円

3LDK
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409

参考相場価格: 4,853万円

新築時価格: 4,330万円

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参考相場価格: 4,787万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
75.55m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【カスティリョ東白楽】6,780万円 | 2LDK | 79.60m² | 1階/4階建（ノムコム）

パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス資産性スコア

3.55

パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス居住エリアの評価

パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス新築時価格からの騰落率

/5階

4LDK
90.5m²

新築騰落率

103%築18年

新築時価格

5,450万円+256万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス価格推移と将来予測

/5階

4LDK
90.5m²

401の参考相場価格 2025/1: 5,706万円
15万円前年比

参考相場価格

5,706万円15万円前年比

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 63万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

想定売買価格

パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,780万円

カスティリョ東白楽

2LDK
79.60m²

東急東横線「東白楽駅」徒歩2分

パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスマンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数68戸のマンションです。さまざまな工具・素材やセンスの良い文具類などがそろう雑貨店やファッション、多彩な飲食店がそろっている横浜モアーズが近くにあるマンションです。さまざまな年代の人が訪れる、マンションからも近いため、衣・食・住すべてにおいて、活用度が大きい店舗です。

パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス詳細情報

基本情報

建物名	パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス
住所	神奈川県横浜市神奈川区栗田谷27-1
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」徒歩10分東急東横線「反町」徒歩12分東急東横線「東白楽」徒歩15分
築年数	築18年
階建（総戸数）	5階建（68部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.4㎡〜107.4㎡
新築時価格	2740万円〜7200万円
参考相場価格	2LDK：3860万円〜（63m²〜） 3LDK：4348万円〜（70m²〜） 4LDK：5399万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	197万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.30（横浜市神奈川区の平均：2.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市神奈川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市神奈川区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市神奈川区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	いずみ松本町保育園（認可）他保育園を見る
学区	青木小学校松本中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²