号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
901	5,887万円	価格を確認する	5,400万円	3LDK	79.75m²	-
902	5,347万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	72.72m²	-
903	5,592万円	価格を確認する	5,040万円	3LDK	76.25m²	-
904	4,682万円	価格を確認する	4,100万円	2LDK	63.96m²	-
905	5,504万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	74.66m²	-
906	5,592万円	価格を確認する	5,030万円	3LDK	76.25m²	-
907	6,173万円	価格を確認する	5,540万円	4LDK	82.51m²	-
908	5,504万円	価格を確認する	4,930万円	3LDK	74.66m²	-
909	6,034万円	価格を確認する	5,630万円	3LDK	81.68m²	-

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901

参考相場価格: 5,887万円

新築時価格: 5,400万円

3LDK
79.75m²
-

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902

参考相場価格: 5,347万円

新築時価格: 4,840万円

3LDK
72.72m²
-

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903

参考相場価格: 5,592万円

新築時価格: 5,040万円

3LDK
76.25m²
-

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904

参考相場価格: 4,682万円

新築時価格: 4,100万円

2LDK
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905

参考相場価格: 5,504万円

新築時価格: 4,990万円

3LDK
74.66m²
-

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906

参考相場価格: 5,592万円

新築時価格: 5,030万円

3LDK
76.25m²
-

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907

参考相場価格: 6,173万円

新築時価格: 5,540万円

4LDK
82.51m²
-

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908

参考相場価格: 5,504万円

新築時価格: 4,930万円

3LDK
74.66m²
-

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909

参考相場価格: 6,034万円

新築時価格: 5,630万円

3LDK
81.68m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【クレストフォルム横浜グランステージ】4,399万円 | 2LDK | 51.52m² | 10階/11階建（ノムコム）

ビューポリスウエストタワー資産性スコア

3.99

ビューポリスウエストタワーの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ビューポリスウエストタワーの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ビューポリスウエストタワー居住エリアの評価

ビューポリスウエストタワーの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ビューポリスウエストタワー新築時価格からの騰落率

/23階

3LDK
79.75m²

新築騰落率

114%築24年

新築時価格

5,400万円+487万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ビューポリスウエストタワー価格推移と将来予測

/23階

3LDK
79.75m²

901の参考相場価格 2025/1: 5,887万円
226万円前年比

参考相場価格

5,887万円226万円前年比

901の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 73.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.2万円/m2

想定売買価格

ビューポリスウエストタワー901の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,399万円

クレストフォルム横浜グランステージ

2LDK
51.52m²

京浜東北・根岸線「新子安駅」徒歩4分

ビューポリスウエストタワーマンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線新子安駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、22階建て総戸数333戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

ビューポリスウエストタワー詳細情報

基本情報

建物名	ビューポリスウエストタワー
住所	神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目2-2
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「新子安」徒歩4分京浜急行本線「京急新子安」徒歩10分京浜急行本線「子安」徒歩11分
築年数	築24年
階建（総戸数）	22階建（333部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	61.07㎡〜85.5㎡
新築時価格	3750万円〜6380万円
参考相場価格	2LDK：4395万円〜（61m²〜） 3LDK：4903万円〜（67m²〜） 4LDK：5978万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	233万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.00（横浜市神奈川区の平均：2.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市神奈川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	1.60（横浜市神奈川区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	3.00（横浜市神奈川区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	リトルスカラー新子安保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	子安小学校浦島丘中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本鋼管ビル管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ビューポリスウエストタワー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新子安駅平均
2LDK	63.96m²	4,623万円	3,982万円
3LDK	74.66m²	5,592万円	4,790万円
4LDK	82.51m²	6,149万円	5,844万円

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ビューポリスウエストタワー売買履歴

2019/09
売出価格
4,220万円〜4,580万円218〜237万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 23階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
5,050万円〜5,450万円274〜295万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築23年
オルトヨコハマビューポリスイーストウィング現在築24年
2024/09
売出価格
5,640万円〜6,040万円245〜262万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築23年
オルトヨコハマビューポリスイーストウィング現在築24年
2024/09
売出価格
6,330万円〜6,730万円270〜287万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
シティウィンズイルパティオ現在築25年