号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,549万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	80.09m²	-
102	5,056万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	88.92m²	-
103	4,442万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	77.82m²	-
104	4,529万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	79.37m²	-
105	5,051万円	価格を確認する	4,630万円	4LDK	88.49m²	-
106	4,053万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	71.04m²	-
107	4,053万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	71.04m²	-
108	4,131万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	72.29m²	-
109	4,370万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	76.59m²	-
110	4,975万円	価格を確認する	5,130万円	4LDK	87.18m²	-
201	4,592万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	80.09m²	-
202	5,097万円	価格を確認する	5,220万円	3LDK	88.92m²	-
203	4,441万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	77.82m²	-
204	4,370万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	76.59m²	-
205	4,215万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	73.39m²	-
206	4,289万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	75.32m²	-
207	4,049万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	71.04m²	-
208	4,049万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	71.04m²	-
209	4,142万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	72.29m²	-
210	4,370万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	76.59m²	-
211	4,986万円	価格を確認する	5,180万円	4LDK	87.18m²	-
301	4,611万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	80.09m²	-
302	5,123万円	価格を確認する	5,520万円	3LDK	88.92m²	-
303	4,463万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	77.82m²	-
304	4,391万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	76.59m²	-
305	4,237万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	73.39m²	-
306	4,311万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	75.32m²	-
307	4,068万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	71.04m²	-
308	4,068万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	71.04m²	-
309	4,161万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	72.29m²	-
310	4,391万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	76.59m²	-
311	5,015万円	価格を確認する	5,510万円	4LDK	87.18m²	-
401	5,740万円	価格を確認する	6,950万円	3LDK	98.64m²	-
402	4,698万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	81.90m²	-
403	4,722万円	価格を確認する	5,680万円	3LDK	81.75m²	-
404	4,661万円	価格を確認する	5,540万円	3LDK	80.74m²	-
405	4,665万円	価格を確認する	5,550万円	3LDK	81.18m²	-
406	4,717万円	価格を確認する	5,550万円	3LDK	81.18m²	-
407	5,862万円	価格を確認する	7,390万円	3LDK	101.54m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,549万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
80.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,056万円

新築時価格: 4,980万円

3LDK
88.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,442万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
77.82m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,529万円

新築時価格: 4,050万円

3LDK
79.37m²
-

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105

参考相場価格: 5,051万円

新築時価格: 4,630万円

4LDK
88.49m²
-

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106

参考相場価格: 4,053万円

新築時価格: 3,740万円

3LDK
71.04m²
-

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107

参考相場価格: 4,053万円

新築時価格: 3,740万円

3LDK
71.04m²
-

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108

参考相場価格: 4,131万円

新築時価格: 3,800万円

3LDK
72.29m²
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109

参考相場価格: 4,370万円

新築時価格: 4,060万円

3LDK
76.59m²
-

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110

参考相場価格: 4,975万円

新築時価格: 5,130万円

4LDK
87.18m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【横浜浦島丘ヒルズ】5,790万円 | 3LDK | 74.30m² | 5階/5階建（ノムコム）

アトラス東白楽ヒルサイドフラッツ資産性スコア

3.46

アトラス東白楽ヒルサイドフラッツの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アトラス東白楽ヒルサイドフラッツの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アトラス東白楽ヒルサイドフラッツ居住エリアの評価

アトラス東白楽ヒルサイドフラッツの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アトラス東白楽ヒルサイドフラッツ新築時価格からの騰落率

3LDK
80.09m²

新築騰落率

118%築23年

新築時価格

3,790万円+759万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アトラス東白楽ヒルサイドフラッツ価格推移と将来予測

3LDK
80.09m²

101の参考相場価格 2025/2: 4,549万円
50万円前年比

参考相場価格

4,549万円50万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 56.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 57.1万円/m2

想定売買価格

アトラス東白楽ヒルサイドフラッツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,790万円

横浜浦島丘ヒルズ

3LDK
74.30m²

京浜東北・根岸線「東神奈川駅」徒歩10分

アトラス東白楽ヒルサイドフラッツマンション概要

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このマンションは東急東横線東白楽駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数39戸のマンションです。

アトラス東白楽ヒルサイドフラッツ詳細情報

基本情報

建物名	アトラス東白楽ヒルサイドフラッツ
住所	神奈川県横浜市神奈川区立町23-36
アクセス	東急東横線「東白楽」徒歩13分京浜急行本線「京急東神奈川」徒歩15分京浜急行本線「神奈川新町」徒歩16分
築年数	築23年
階建（総戸数）	4階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.04㎡〜101.54㎡
新築時価格	3740万円〜7390万円
参考相場価格	3LDK：4049万円〜（71m²〜） 4LDK：4975万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	188万円/坪〜192万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.10（横浜市神奈川区の平均：2.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市神奈川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市神奈川区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市神奈川区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	第二白百合乳児保育園（認可）他保育園を見る
学区	浦島小学校浦島丘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	旭化成不動産販売㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アトラス東白楽ヒルサイドフラッツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東白楽駅平均
3LDK	76.59m²	4,391万円	5,888万円
4LDK	87.18m²	5,000万円	6,461万円

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アトラス東白楽ヒルサイドフラッツ売買履歴

2007/01
売出価格
3,680万円〜4,040万円166〜182万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
2009/01
売出価格
3,310万円〜3,670万円143〜159万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
2009/09
売出価格
4,070万円〜4,430万円152〜165万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/05
売出価格
6,780万円〜7,180万円210〜223万円/坪
- 101〜113m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
パーク・ハイム東白楽現在築28年
2023/05
売出価格
5,520万円〜5,920万円223〜239万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
ロワール東白楽現在築27年
2021/11
売出価格
4,350万円〜4,710万円176〜190万円/坪
- 77〜87m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築23年
ロワール東白楽現在築27年