号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,437万円	価格を確認する	4,230万円	4LDK	75.60m²	-
102	4,602万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	65.26m²	-
103	5,020万円	価格を確認する	4,310万円	4LDK	70.80m²	-
104	4,977万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	70.10m²	-
105	4,675万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	66.30m²	-
106	4,675万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	66.30m²	-
107	5,045万円	価格を確認する	4,070万円	4LDK	71.22m²	-
108	3,946万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	55.78m²	-
201	5,521万円	価格を確認する	4,140万円	4LDK	75.60m²	-
202	4,656万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	65.26m²	-
203	5,086万円	価格を確認する	4,330万円	4LDK	70.80m²	-
204	5,038万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	70.10m²	-
205	4,730万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	66.30m²	-
206	4,730万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	66.30m²	-
207	5,111万円	価格を確認する	4,090万円	4LDK	71.22m²	-
208	3,989万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	55.78m²	-
209	4,315万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	60.51m²	-
210	4,031万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	55.78m²	-
301	5,562万円	価格を確認する	4,360万円	4LDK	75.60m²	-
302	4,685万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	65.26m²	-
303	5,123万円	価格を確認する	4,350万円	4LDK	70.80m²	-
304	5,071万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	70.10m²	-
305	4,760万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	66.30m²	-
306	4,760万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	66.30m²	-
307	5,149万円	価格を確認する	4,110万円	4LDK	71.22m²	-
308	4,014万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	55.78m²	-
309	4,341万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	60.51m²	-
310	4,053万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	55.78m²	-
401	4,791万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	65.26m²	-
402	5,165万円	価格を確認する	4,370万円	4LDK	70.80m²	-
403	5,112万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	70.10m²	-
404	4,798万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	66.30m²	-
405	4,798万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	66.30m²	-
406	5,191万円	価格を確認する	4,130万円	4LDK	71.22m²	-
407	4,043万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	55.78m²	-
408	4,459万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	60.51m²	-
501	4,788万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	65.26m²	-
502	5,248万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	70.80m²	-
503	5,181万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	70.10m²	-
504	4,867万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	66.30m²	-
505	4,867万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	66.30m²	-
506	5,283万円	価格を確認する	4,150万円	4LDK	71.22m²	-
507	4,104万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	55.78m²	-
508	2,697万円	価格を確認する	2,690万円	1LDK	35.52m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,437万円

新築時価格: 4,230万円

4LDK
75.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,602万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
65.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,020万円

新築時価格: 4,310万円

4LDK
70.80m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,977万円

新築時価格: 3,980万円

3LDK
70.10m²
-

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105

参考相場価格: 4,675万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
66.30m²
-

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106

参考相場価格: 4,675万円

新築時価格: 3,830万円

3LDK
66.30m²
-

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107

参考相場価格: 5,045万円

新築時価格: 4,070万円

4LDK
71.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 3,946万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
55.78m²
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201

参考相場価格: 5,521万円

新築時価格: 4,140万円

4LDK
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202

参考相場価格: 4,656万円

新築時価格: 3,970万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ライオンズマンション三ツ沢公園】2,799万円 | 2SLDK | 58.30m² | 7階/7階建（ノムコム）

グランシティ横浜西口パークサイド資産性スコア

3.77

グランシティ横浜西口パークサイドの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランシティ横浜西口パークサイドの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランシティ横浜西口パークサイド居住エリアの評価

グランシティ横浜西口パークサイドの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランシティ横浜西口パークサイド新築時価格からの騰落率

4LDK
75.6m²

新築騰落率

129%築21年

新築時価格

4,230万円+1,207万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランシティ横浜西口パークサイド価格推移と将来予測

4LDK
75.6m²

101の参考相場価格 2025/1: 5,437万円
16万円前年比

参考相場価格

5,437万円16万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 71.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.2万円/m2

グランシティ横浜西口パークサイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,799万円

ライオンズマンション三ツ沢公園

2SLDK
58.30m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町駅」徒歩12分

グランシティ横浜西口パークサイドマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ東海道本線横浜駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。 4600平方メートルの広さを持つ屋上庭園ジョイナスの森彫刻公園が近いマンションです。園内には、約210種類の植物が植えられている中に、世界の巨匠や日本の彫刻家による彫刻作品が立てられており、自然の中で芸術鑑賞を楽しむことができます。

グランシティ横浜西口パークサイド詳細情報

基本情報

建物名	グランシティ横浜西口パークサイド
住所	神奈川県横浜市神奈川区台町18-4
アクセス	ＪＲ東海道本線「横浜」徒歩8分東急東横線「反町」徒歩15分横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」徒歩17分
築年数	築21年
階建（総戸数）	5階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	35.52㎡〜75.6㎡
新築時価格	2690万円〜4390万円
参考相場価格	1LDK：2697万円〜（35m²〜） 3LDK：3946万円〜（55m²〜） 4LDK：5020万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	233万円/坪〜251万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.70（横浜市神奈川区の平均：2.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市神奈川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	1.40（横浜市神奈川区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市神奈川区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	アイン高島台保育園（認可）他保育園を見る
学区	青木小学校栗田谷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本綜合地所㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシティ横浜西口パークサイド間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	横浜駅平均
1LDK	35.52m²	2,697万円	4,048万円
3LDK	65.78m²	4,707万円	7,337万円
4LDK	71.22m²	5,165万円	7,088万円

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グランシティ横浜西口パークサイド売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
6,050万円〜6,450万円260〜277万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
横浜テラス現在築22年
2023/11
売出価格
2,350万円〜2,710万円250〜288万円/坪
- 29〜35m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
ベスト横浜現在築24年
2023/09
売出価格
1,840万円〜2,080万円290〜328万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 9階
- 当時築20年
グリフィン横浜・グランステージ現在築21年