パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,221万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 79.25m² | 南東 |
| 802 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 60.88m² | 南東 |
| 803 | 5,825万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 74.23m² | 南東 |
| 804 | 6,010万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.68m² | 南東 |
| 805 | 5,545万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.47m² | 南東 |
| 806 | 6,010万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 76.68m² | 南東 |
| 807 | 6,010万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 76.68m² | 南東 |
| 808 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 60.88m² | 南東 |
| 809 | 6,173万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 78.64m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,221万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 79.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,790万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 2LDK
- 60.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,825万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 74.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,010万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 76.68m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,545万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 70.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,010万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 76.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,010万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 76.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,790万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 2LDK
- 60.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,173万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 78.64m²
- 南東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ資産性スコア
資産性スコアとは
パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
156%築20年新築時価格
4,270万円+1,951万円新築騰落率とは
パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,221万円105万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ販売中・賃貸の物件
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パークホームズ東神奈川ステーションアリーナマンション概要
パークホームズ東神奈川ステーションアリーナはＪＲ京浜東北・根岸線東神奈川駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。広いリンク内で快適にスケートを楽しめる神奈川スケートリンクに近いマンションです。子供から大人まで気軽に利用でき、レンタルのスケート靴も用意されているので、靴を所有していない人でも安心です。また、レベル別のスケート教室も行われており、丁寧な指導を通してスキルアップを図れます。
パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区富家町7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（115部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.88㎡〜108.23㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜6060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（横浜市神奈川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市神奈川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.30（横浜市神奈川区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市神奈川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東神奈川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.88m² | 4,805万円 | 4,682万円 |
| 3LDK | 76.68m² | 6,139万円 | 6,020万円 |
| 4LDK | 106.9m² | 9,413万円 | 7,168万円 |
| 5LDK | 107.71m² | 9,447万円 | 9,447万円 |
パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ売買履歴
- 2017/04
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円213〜232万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築12年
- 2018/08
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円204〜223万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築13年
- 2021/09
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円241〜261万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円248〜267万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
びゅうパルク横濱富家町現在築24年 - 2021/08
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円218〜234万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
びゅうパルク横濱富家町現在築24年 - 2021/03
- 売出価格
- 4,820万円〜5,180万円221〜237万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
びゅうパルク横濱富家町 弐番館現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
