4,338万円〜6,161万円
坪単価218万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年01月22日
ザ・パークハウス横浜大口部屋別の参考相場価格
32部屋 / 191部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 302 | 4,609万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 303 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 304 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
| 305 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 306 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 307 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 308 | 4,620万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 309 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 67.68m² | - |
| 310 | 4,620万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 311 | 4,508万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 312 | 4,410万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 313 | 4,410万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 314 | 4,410万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 315 | 4,410万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 316 | 4,389万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 64.81m² | - |
| 317 | 4,444万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 65.86m² | - |
| 318 | 4,419万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 319 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 69.85m² | - |
| 320 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 321 | 4,818万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 322 | 4,726万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 69.95m² | - |
| 323 | 4,750万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 324 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 325 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 326 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 327 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 328 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 329 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 330 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 331 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 332 | 4,800万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,875万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 71.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,609万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 68.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,564万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 67.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 3LDK
- 68.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,564万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 3LDK
- 67.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 4,564万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 3LDK
- 67.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 4,564万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 3LDK
- 67.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,620万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 3LDK
- 68.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 3LDK
- 67.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,620万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 3LDK
- 68.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス横浜大口資産性スコア
3.92
ザ・パークハウス横浜大口の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス横浜大口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス横浜大口居住エリアの評価
ザ・パークハウス横浜大口新築時価格からの騰落率
新築騰落率
137%築12年新築時価格
3,598万円+1,277万円神奈川県横浜市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス横浜大口価格推移と将来予測
参考相場価格
4,875万円44万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 67.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス横浜大口301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス横浜大口マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線大口駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数191戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。
ザ・パークハウス横浜大口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス横浜大口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（191部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.81㎡〜87.83㎡ |
| 新築時価格 | 2588万円〜5408万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（横浜市神奈川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市神奈川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市神奈川区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市神奈川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス横浜大口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.32m² | 4,697万円 | 4,874万円 |
| 4LDK | 84.42m² | 5,938万円 | 5,711万円 |
ザ・パークハウス横浜大口売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円206〜223万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2024/04
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円214〜232万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/11
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円236〜255万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円207〜225万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
ザ・パークハウス横浜大口B棟現在築12年 - 2020/05
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円182〜200万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
ザ・パークハウス横浜大口B棟現在築12年 - 2017/05
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円185〜202万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
ザ・パークハウス横浜大口A棟現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西寺尾の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。