号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,531万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	79.04m²	-
302	4,221万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	73.84m²	-
303	4,152万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	72.65m²	-
304	4,368万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	76.40m²	-
305	5,453万円	価格を確認する	4,770万円	4LDK	95.28m²	-
306	4,336万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	75.65m²	-
307	4,341万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	75.74m²	-
308	4,326万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	75.52m²	-
309	4,468万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	78.02m²	-
310	4,468万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	78.02m²	-
311	4,326万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	75.52m²	-
312	4,524万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	78.90m²	-
313	4,469万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	78.12m²	-
314	5,196万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	90.73m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,531万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
79.04m²
-

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302

参考相場価格: 4,221万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
73.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,152万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
72.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,368万円

新築時価格: 3,300万円

3LDK
76.40m²
-

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305

参考相場価格: 5,453万円

新築時価格: 4,770万円

4LDK
95.28m²
-

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306

参考相場価格: 4,336万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
75.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 4,341万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
75.74m²
-

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308

参考相場価格: 4,326万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
75.52m²
-

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309

参考相場価格: 4,468万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
78.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 4,468万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
78.02m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ヒルズ横浜神之木公園資産性スコア

3.61

ヒルズ横浜神之木公園の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ヒルズ横浜神之木公園の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヒルズ横浜神之木公園居住エリアの評価

ヒルズ横浜神之木公園の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヒルズ横浜神之木公園新築時価格からの騰落率

/5階

3LDK
79.04m²

新築騰落率

128%築21年

新築時価格

3,580万円+951万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヒルズ横浜神之木公園価格推移と将来予測

/5階

3LDK
79.04m²

301の参考相場価格 2025/4: 4,531万円
70万円前年比

参考相場価格

4,531万円70万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 57.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

ヒルズ横浜神之木公園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,190万円

グランシーナ東寺尾

3LDK
78.90m²

京急本線「生麦駅」徒歩12分

ヒルズ横浜神之木公園マンション概要

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このマンションはＪＲ横浜線大口駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数62戸のマンションです。

ヒルズ横浜神之木公園詳細情報

基本情報

建物名	ヒルズ横浜神之木公園
住所	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目28-8
アクセス	ＪＲ横浜線「大口」徒歩14分ＪＲ京浜東北・根岸線「新子安」徒歩18分京浜急行本線「京急新子安」徒歩18分
築年数	築21年
階建（総戸数）	5階建（62部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.65㎡〜95.28㎡
新築時価格	2590万円〜4870万円
参考相場価格	3LDK：4066万円〜（72m²〜） 4LDK：5154万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	182万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	きゃんばす子安台保育園（認可）他保育園を見る
学区	西寺尾第二小学校錦台中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村リビングサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒルズ横浜神之木公園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大口駅平均
3LDK	75.74m²	4,368万円	4,909万円
4LDK	93.23m²	5,275万円	5,737万円

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ヒルズ横浜神之木公園売買履歴

2020/10
売出価格
3,330万円〜3,690万円140〜155万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
2021/05
売出価格
3,850万円〜4,210万円169〜185万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
2021/09
売出価格
4,520万円〜4,880万円165〜178万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,228万円〜5,628万円219〜236万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
ゼファー横濱サウサリート神之木公園現在築23年
2024/11
売出価格
6,000万円〜6,400万円158〜169万円/坪
- 119〜131m²
- 5LDK
- 2階
- 当時築23年
ゼファー横濱サウサリート神之木公園現在築23年
2024/03
売出価格
4,930万円〜5,330万円183〜198万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
ゼファー横濱サウサリート神之木公園現在築23年