4,422万円〜7,622万円
坪単価250万円/坪〜261万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークホームズ横濱松ヶ丘部屋別の参考相場価格
14部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,651万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 402 | 6,043万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 77.38m² | - |
| 403 | 5,654万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 404 | 5,648万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 405 | 5,491万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 406 | 5,113万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 66.06m² | - |
| 407 | 6,247万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 79.75m² | - |
| 408 | 5,737万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 73.58m² | - |
| 409 | 5,737万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 73.58m² | - |
| 410 | 5,737万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 73.58m² | - |
| 411 | 6,164万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 78.79m² | - |
| 412 | 7,483万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 4LDK | 95.06m² | - |
| 413 | 6,374万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 81.36m² | - |
| 414 | 6,442万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 82.30m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,651万円
- 新築時価格
- 6,130万円
- 3LDK
- 72.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,043万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 77.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,654万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 72.61m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 72.61m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,491万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 2LDK
- 66.06m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 6,247万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 3LDK
- 79.75m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,737万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 73.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,737万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 73.58m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 5,737万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
- 73.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ横濱松ヶ丘資産性スコア
4.15上位15%
パークホームズ横濱松ヶ丘の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ横濱松ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ横濱松ヶ丘居住エリアの評価
パークホームズ横濱松ヶ丘新築時価格からの騰落率
新築騰落率
91%築15年新築時価格
6,130万円-479万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ横濱松ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,651万円90万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 77.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.4万円/m2
想定売買価格
パークホームズ横濱松ヶ丘401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ横濱松ヶ丘マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。百貨店内にある博物館そごう美術館が近いマンションです。油彩や水彩が約300点収蔵されており、洋画や日本画、彫刻や版画、工芸や写真など、国外・国内の幅広いジャンルの作品の展覧会が開催され、地域の文化拠点の役割を果たしています。
パークホームズ横濱松ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ横濱松ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘58-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.54㎡〜100.77㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ横濱松ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢下町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.54m² | 4,422万円 | 2,865万円 |
| 2LDK | 80.8m² | 6,184万円 | 3,767万円 |
| 3LDK | 73.58m² | 5,752万円 | 4,576万円 |
| 4LDK | 95.06m² | 7,493万円 | 5,299万円 |
パークホームズ横濱松ヶ丘売買履歴
- 2021/01
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円239〜257万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2021/09
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円219〜238万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/03
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円268〜289万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円201〜218万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
アトレフォルム横濱松ヶ丘現在築16年 - 2021/09
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円237〜256万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
アトレフォルム横濱松ヶ丘現在築16年 - 2021/05
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円210〜226万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
アトレフォルム横濱松ヶ丘現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。