パークホームズ横濱松ヶ丘 外観

パークホームズ横濱松ヶ丘

横浜市神奈川区・三ツ沢下町駅 徒歩9分・築15年

4.14上位15%
4,367万円〜7,666万円
坪単価251万円/坪〜262万円/坪
最終更新2024年12月03日
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パークホームズ横濱松ヶ丘 外観

パークホームズ横濱松ヶ丘

横浜市神奈川区・三ツ沢下町駅 徒歩9分・築15年

4,367万円〜7,666万円
251万円/坪〜262万円/坪
上位15%
4.14
最終更新
2024年12月03日

パークホームズ横濱松ヶ丘部屋別の参考相場価格

14部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,683万円価格を確認する6,130万円3LDK72.59-
4026,065万円価格を確認する6,780万円3LDK77.38-
4035,692万円価格を確認する6,180万円3LDK72.61-
4045,693万円価格を確認する6,180万円3LDK72.61-
4055,523万円価格を確認する5,430万円3LDK70.86-
4065,119万円価格を確認する4,650万円2LDK66.06-
4076,239万円価格を確認する6,540万円3LDK79.75-
4085,760万円価格を確認する5,890万円3LDK73.58-
4095,763万円価格を確認する5,890万円3LDK73.58-
4105,763万円価格を確認する5,940万円3LDK73.58-
4116,160万円価格を確認する6,350万円3LDK78.79-
4127,473万円価格を確認する7,980万円4LDK95.06-
4136,362万円価格を確認する6,350万円3LDK81.36-
4146,421万円価格を確認する6,490万円3LDK82.30-
401
参考相場価格
5,683万円
新築時価格
6,130万円
  • 3LDK
  • 72.59
  • -
402
参考相場価格
6,065万円
新築時価格
6,780万円
  • 3LDK
  • 77.38
  • -
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参考相場価格
5,692万円
新築時価格
6,180万円
  • 3LDK
  • 72.61
  • -
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参考相場価格
5,693万円
新築時価格
6,180万円
  • 3LDK
  • 72.61
  • -
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参考相場価格
5,523万円
新築時価格
5,430万円
  • 3LDK
  • 70.86
  • -
406
参考相場価格
5,119万円
新築時価格
4,650万円
  • 2LDK
  • 66.06
  • -
407
参考相場価格
6,239万円
新築時価格
6,540万円
  • 3LDK
  • 79.75
  • -
408
参考相場価格
5,760万円
新築時価格
5,890万円
  • 3LDK
  • 73.58
  • -
409
参考相場価格
5,763万円
新築時価格
5,890万円
  • 3LDK
  • 73.58
  • -
410
参考相場価格
5,763万円
新築時価格
5,940万円
  • 3LDK
  • 73.58
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ横濱松ヶ丘利回り・空室率を診断します。

パークホームズ横濱松ヶ丘資産性スコア

4.14
上位15%
パークホームズ横濱松ヶ丘の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パークホームズ横濱松ヶ丘

パークホームズ横濱松ヶ丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

93%築15年

新築時価格

6,130万円-447万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ横濱松ヶ丘価格推移と将来予測

参考相場価格

5,683万円164万円12ヶ月前

新築時価格6,130万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークホームズ横濱松ヶ丘マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。横浜ビブレは、ファッション、雑貨とグルメのビルというイメージですが、家電や古書、ホビーなど幅広いお店が入っているので時が過ぎるのを忘れてしまうほどです。近くのマンションに住んだ場合には、日用品の買い物から趣味の時間を過ごす身近な空間を持つことができます。

パークホームズ横濱松ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ横濱松ヶ丘
住所神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘58-2
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)4階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積57.54㎡〜100.77㎡
新築時価格3490万円〜7980万円
参考相場価格
  • 1LDK:4367万円〜(57m²〜)
  • 2LDK:4827万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5512万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6911万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価251万円/坪〜262万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30横浜市神奈川区の平均:2.5地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市神奈川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市神奈川区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市神奈川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園フレール保育園 (認可)他
保育園を見る
学区青木小学校
松本中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ横濱松ヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三ツ沢下町駅
平均
1LDK57.54m²4,367万円2,766万円
2LDK80.8m²6,160万円3,768万円
3LDK73.58m²5,762万円4,589万円
4LDK95.06m²7,473万円5,376万円

パークホームズ横濱松ヶ丘売買履歴

  • 2019/10
    売出価格
    4,600万円〜4,960万円188〜203万円/坪
    • 77〜87
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2021/01
    売出価格
    5,220万円〜5,620万円238〜256万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2021/09
    売出価格
    4,310万円〜4,670万円216〜234万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ横濱松ヶ丘
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