号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,789万円	価格を確認する	3,470万円	2LDK	61.71m²	-
302	4,181万円	価格を確認する	3,140万円	2LDK	68.20m²	-
303	4,128万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	67.53m²	-
304	4,018万円	価格を確認する	3,380万円	2LDK	65.82m²	-
305	4,018万円	価格を確認する	3,360万円	2LDK	65.82m²	-
306	4,737万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	77.14m²	-
307	4,594万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	75.04m²	-
308	4,590万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	75.04m²	-
309	4,702万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	76.60m²	-
310	4,514万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	73.77m²	-
311	4,654万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	75.73m²	-
312	5,466万円	価格を確認する	4,860万円	4LDK	88.70m²	-
313	4,750万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	76.80m²	-

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301

参考相場価格: 3,789万円

新築時価格: 3,470万円

2LDK
61.71m²
-

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302

参考相場価格: 4,181万円

新築時価格: 3,140万円

2LDK
68.20m²
-

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303

参考相場価格: 4,128万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
67.53m²
-

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参考相場価格: 4,018万円

新築時価格: 3,380万円

2LDK
65.82m²
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305

参考相場価格: 4,018万円

新築時価格: 3,360万円

2LDK
65.82m²
-

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306

参考相場価格: 4,737万円

新築時価格: 4,630万円

3LDK
77.14m²
-

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307

参考相場価格: 4,594万円

新築時価格: 4,430万円

3LDK
75.04m²
-

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308

参考相場価格: 4,590万円

新築時価格: 4,470万円

3LDK
75.04m²
-

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309

参考相場価格: 4,702万円

新築時価格: 4,670万円

3LDK
76.60m²
-

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310

参考相場価格: 4,514万円

新築時価格: 4,040万円

3LDK
73.77m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズガーデン妙蓮寺ヒルズ資産性スコア

3.72

ライオンズガーデン妙蓮寺ヒルズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ライオンズガーデン妙蓮寺ヒルズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズガーデン妙蓮寺ヒルズ居住エリアの評価

ライオンズガーデン妙蓮寺ヒルズの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズガーデン妙蓮寺ヒルズ新築時価格からの騰落率

/5階

2LDK
61.71m²

新築騰落率

110%築21年

新築時価格

3,470万円+319万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズガーデン妙蓮寺ヒルズ価格推移と将来予測

/5階

2LDK
61.71m²

301の参考相場価格 2025/4: 3,789万円
87万円前年比

参考相場価格

3,789万円87万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 61.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

ライオンズガーデン妙蓮寺ヒルズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

ブリシア横浜大口

2SLDK
55.42m²

横浜線「大口駅」徒歩8分

ライオンズガーデン妙蓮寺ヒルズマンション概要

写真を投稿する

東急東横線妙蓮寺駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。

ライオンズガーデン妙蓮寺ヒルズ詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズガーデン妙蓮寺ヒルズ
住所	神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目517-3
アクセス	東急東横線「妙蓮寺」徒歩7分ＪＲ横浜線「大口」徒歩17分東急東横線「白楽」徒歩22分
築年数	築21年
階建（総戸数）	5階建（53部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.71㎡〜112.58㎡
新築時価格	2890万円〜6820万円
参考相場価格	2LDK：3789万円〜（61m²〜） 3LDK：4128万円〜（67m²〜） 4LDK：5414万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	200万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	横浜市松見保育園（認可）他保育園を見る
学区	港北小学校神奈川中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズガーデン妙蓮寺ヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	妙蓮寺駅平均
2LDK	65.82m²	4,020万円	3,430万円
3LDK	75.04m²	4,594万円	4,614万円
4LDK	88.7m²	5,467万円	5,307万円

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ライオンズガーデン妙蓮寺ヒルズ売買履歴

2014/09
売出価格
2,960万円〜3,320万円149〜167万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
2016/09
売出価格
4,380万円〜4,740万円193〜209万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
2016/12
売出価格
4,260万円〜4,620万円182〜198万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/09
売出価格
4,640万円〜5,000万円216〜233万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
グランシティ菊名現在築17年
2023/08
売出価格
1,100万円〜1,300万円177〜209万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
バージュアル横濱妙蓮寺現在築17年
2023/05
売出価格
4,260万円〜4,620万円186〜202万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
グランシティ菊名現在築17年