3,390万円〜3,530万円
坪単価247万円/坪〜256万円/坪
最終更新2024年11月20日
RAISON部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.55m² | 南西 |
| 502 | 3,530万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.55m² | 南西 |
| 5 | 3,390万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南西 |
| 6 | 3,390万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南西 |
| 601 | 3,438万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.55m² | 南西 |
| 702 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南西 |
| 802 | 3,423万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南西 |
| 901 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.55m² | 南西 |
| 1 | 3,489万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.55m² | 南西 |
401
- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.55m²
- 南西
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502
- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.55m²
- 南西
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5
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
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6
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
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601
- 参考相場価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.55m²
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702
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
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802
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- 3,423万円
- 新築時価格
- -
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- 45.00m²
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901
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- 3,476万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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1
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- 3,489万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...RAISON資産性スコア
3.93
RAISONの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RAISON価格推移と将来予測
参考相場価格
3,402万円147万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
RAISONマンション概要
RAISONは都電荒川線新庚申塚駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐでストレスなく通勤通学することができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年でSRC造り、11階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
RAISON詳細情報
基本情報
| 建物名 | RAISON（レゾン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜45.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RAISON間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45m² | 3,414万円 | 3,895万円 |
| 2DK | 45.55m² | 3,420万円 | 3,379万円 |
| 2LDK | 45.55m² | 3,530万円 | 5,167万円 |
RAISON売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1,390万円〜1,590万円227〜260万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 5階
- 当時築33年
メトロエステート西巣鴨現在築33年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円279〜303万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築32年
ヴェルドミール西巣鴨現在築32年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円282〜305万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築39年
ライオンズマンション西巣鴨駅前現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
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