3,176万円〜3,265万円
坪単価233万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年04月01日
RAISON部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.55m² | 南西 |
| 502 | 3,265万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.55m² | 南西 |
| 5 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南西 |
| 6 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南西 |
| 601 | 3,211万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.55m² | 南西 |
| 702 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南西 |
| 802 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南西 |
| 901 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.55m² | 南西 |
| 1 | 3,254万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.55m² | 南西 |
401
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.55m²
- 南西
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502
- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.55m²
- 南西
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5
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
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6
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
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601
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- -
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- 45.55m²
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702
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- -
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- 45.00m²
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802
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- 3,210万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 南西
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901
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- -
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1
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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RAISON資産性スコア
3.80
RAISONの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
RAISONの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RAISON居住エリアの評価
RAISON価格推移と将来予測
参考相場価格
3,226万円27万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 70.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
RAISON401の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
RAISONマンション概要
RAISONは都電荒川線新庚申塚駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため荷物が多い日も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築35年でSRC造り、11階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
RAISON詳細情報
基本情報
| 建物名 | RAISON（レゾン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜45.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RAISON間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45m² | 3,206万円 | 3,846万円 |
| 2DK | 45.55m² | 3,218万円 | 3,281万円 |
| 2LDK | 45.55m² | 3,265万円 | 5,155万円 |
RAISON売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円206〜238万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 5階
- 当時築33年
メトロエステート西巣鴨現在築34年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円279〜303万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築32年
ヴェルドミール西巣鴨現在築33年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円282〜305万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築39年
ライオンズマンション西巣鴨駅前現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
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