3,870万円〜5,175万円
坪単価228万円/坪〜236万円/坪
最終更新2025年04月01日
パレステージ三ツ沢上町部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 65.07m² | 南 |
| 202 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 203 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 55.78m² | 南 |
| 204 | 5,012万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 4LDK | 72.31m² | 南 |
| 301 | 4,535万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 65.07m² | 南 |
| 302 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 303 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 55.78m² | 南 |
| 304 | 5,054万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 72.31m² | 南 |
| 401 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 65.07m² | 南 |
| 402 | 4,430万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 403 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 55.78m² | 南 |
| 404 | 5,108万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 72.31m² | 南 |
| 501 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 65.07m² | 南 |
| 502 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 503 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 55.78m² | 南 |
| 504 | 5,122万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 72.31m² | 南 |
| 601 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 65.07m² | 南 |
| 602 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 603 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 55.78m² | 南 |
| 604 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 4LDK | 72.31m² | 南 |
| 701 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 65.07m² | 南 |
| 702 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 703 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 55.78m² | 南 |
| 704 | 5,175万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 4LDK | 72.31m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,494万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 65.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 55.78m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,012万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 4LDK
- 72.31m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 4,535万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 65.07m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 2LDK
- 55.78m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 5,054万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 4LDK
- 72.31m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 4,581万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 65.07m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 63.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パレステージ三ツ沢上町資産性スコア
3.86
パレステージ三ツ沢上町の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ三ツ沢上町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ三ツ沢上町居住エリアの評価
パレステージ三ツ沢上町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築12年新築時価格
3,720万円+774万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パレステージ三ツ沢上町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,494万円118万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 69.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.4万円/m2
想定売買価格
パレステージ三ツ沢上町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パレステージ三ツ沢上町マンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 東京オリンピックの会場として使われたこともある三ツ沢公園の近くにあるマンションです。園内には陸上競技場や軟式野球場など、様々なスポーツ施設が完備されています。桜の木が植えられているので春にはお花見もできます。
パレステージ三ツ沢上町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ三ツ沢上町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町3-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.78㎡〜72.31㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜4370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ三ツ沢上町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.78m² | 3,944万円 | 3,437万円 |
| 3LDK | 64.04m² | 4,490万円 | 4,451万円 |
| 4LDK | 72.31m² | 5,115万円 | 5,083万円 |
パレステージ三ツ沢上町売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円197〜218万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2021/12
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円214〜232万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築9年
- 2022/03
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円196〜215万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。