ザ・パークハウス横浜白楽

横浜市神奈川区・白楽駅 徒歩9分・築12年

4.29上位10%
3,243万円〜6,176万円
坪単価262万円/坪〜288万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ザ・パークハウス横浜白楽

横浜市神奈川区・白楽駅 徒歩9分・築12年

3,243万円〜6,176万円
262万円/坪〜288万円/坪
上位10%
4.29
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス横浜白楽部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,243万円価格を確認する2,348万円1LDK40.68-
1024,289万円価格を確認する2,738万円2LDK54.01-
1035,836万円価格を確認する3,488万円3LDK72.48-
2015,521万円価格を確認する3,878万円3LDK68.60-
2025,483万円価格を確認する4,408万円3LDK68.17-
2034,029万円価格を確認する2,898万円1LDK50.42-
2045,549万円価格を確認する4,188万円3LDK69.20-
2055,278万円価格を確認する3,588万円3LDK65.78-
2064,331万円価格を確認する2,978万円2LDK54.01-
2075,849万円価格を確認する3,798万円3LDK72.48-
3015,620万円価格を確認する3,958万円3LDK68.60-
3025,581万円価格を確認する4,498万円3LDK68.17-
3034,086万円価格を確認する2,958万円1LDK50.42-
3045,642万円価格を確認する4,258万円3LDK69.20-
3055,369万円価格を確認する3,878万円3LDK65.78-
3064,387万円価格を確認する3,218万円2LDK54.01-
3075,943万円価格を確認する4,588万円3LDK72.48-
4015,708万円価格を確認する4,038万円3LDK68.60-
4025,665万円価格を確認する4,578万円3LDK68.17-
4034,154万円価格を確認する3,018万円1LDK50.42-
4045,727万円価格を確認する4,338万円3LDK69.20-
4055,449万円価格を確認する4,178万円3LDK65.78-
4064,457万円価格を確認する3,548万円2LDK54.01-
4076,034万円価格を確認する4,868万円3LDK72.48-
5015,790万円価格を確認する4,118万円3LDK68.60-
5025,750万円価格を確認する4,668万円3LDK68.17-
5034,219万円価格を確認する3,078万円1LDK50.42-
5045,814万円価格を確認する4,418万円3LDK69.20-
5055,529万円価格を確認する4,258万円3LDK65.78-
5064,527万円価格を確認する3,618万円2LDK54.01-
5076,122万円価格を確認する4,958万円3LDK72.48-
6015,876万円価格を確認する4,298万円3LDK68.60-
6025,831万円価格を確認する4,748万円3LDK68.17-
6034,289万円価格を確認する3,138万円1LDK50.42-
6045,896万円価格を確認する4,498万円3LDK69.20-
6054,722万円価格を確認する3,738万円2LDK55.33-
6064,594万円価格を確認する3,688万円2LDK54.01-
6076,176万円価格を確認する3,868万円2LDK72.48-
7015,978万円価格を確認する4,378万円3LDK68.60-
7025,931万円価格を確認する4,838万円3LDK68.17-
7034,377万円価格を確認する3,198万円1LDK50.42-
7044,903万円価格を確認する3,988万円2LDK56.40-
101
参考相場価格
3,243万円
新築時価格
2,348万円
  • 1LDK
  • 40.68
  • -
102
参考相場価格
4,289万円
新築時価格
2,738万円
  • 2LDK
  • 54.01
  • -
103
参考相場価格
5,836万円
新築時価格
3,488万円
  • 3LDK
  • 72.48
  • -
201
参考相場価格
5,521万円
新築時価格
3,878万円
  • 3LDK
  • 68.60
  • -
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202
参考相場価格
5,483万円
新築時価格
4,408万円
  • 3LDK
  • 68.17
  • -
203
参考相場価格
4,029万円
新築時価格
2,898万円
  • 1LDK
  • 50.42
  • -
204
参考相場価格
5,549万円
新築時価格
4,188万円
  • 3LDK
  • 69.20
  • -
205
参考相場価格
5,278万円
新築時価格
3,588万円
  • 3LDK
  • 65.78
  • -
206
参考相場価格
4,331万円
新築時価格
2,978万円
  • 2LDK
  • 54.01
  • -
207
参考相場価格
5,849万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 72.48
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ザ・パークハウス横浜白楽資産性スコア

4.29
上位10%
ザ・パークハウス横浜白楽の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横浜白楽新築時価格からの騰落率

新築騰落率

145%築12年

新築時価格

2,348万円+895万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横浜白楽価格推移と将来予測

参考相場価格

3,243万円3万円12ヶ月前

新築時価格2,348万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス横浜白楽マンション概要

このマンションは東急東横線白楽駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。広大な敷地面積を誇る岸根公園を臨むマンションです。緑が広がる芝生の広場と明るい樹林が印象的な公園で、子供向けの遊具なども揃っています。自然豊かな雰囲気を感じられる散策やジョギングに最適なスポットです。

ザ・パークハウス横浜白楽詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横浜白楽
住所神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目4-12
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積40.68㎡〜72.48㎡
新築時価格2348万円〜4958万円
参考相場価格
  • 1LDK:3243万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:4289万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:5278万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価262万円/坪〜288万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.80横浜市神奈川区の平均:2.5地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市神奈川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市神奈川区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市神奈川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園グローバルキッズ白楽園 (認可)他
保育園を見る
学区神橋小学校
六角橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス横浜白楽間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
白楽駅
平均
1LDK50.42m²4,154万円3,058万円
2LDK54.01m²4,527万円3,959万円
3LDK68.6m²5,738万円5,286万円

ザ・パークハウス横浜白楽売買履歴

  • 2022/05
    売出価格
    5,640万円〜6,040万円258〜276万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2022/07
    売出価格
    4,030万円〜4,390万円265〜288万円/坪
    • 48〜54
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2023/08
    売出価格
    5,430万円〜5,830万円260〜279万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス横浜白楽
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売買希望状況

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投資物件診断

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