号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,232万円	価格を確認する	2,348万円	1LDK	40.68m²	-
102	4,282万円	価格を確認する	2,738万円	2LDK	54.01m²	-
103	5,741万円	価格を確認する	3,488万円	3LDK	72.48m²	-
201	5,474万円	価格を確認する	3,878万円	3LDK	68.60m²	-
202	5,442万円	価格を確認する	4,408万円	3LDK	68.17m²	-
203	4,002万円	価格を確認する	2,898万円	1LDK	50.42m²	-
204	5,509万円	価格を確認する	4,188万円	3LDK	69.20m²	-
205	5,244万円	価格を確認する	3,588万円	3LDK	65.78m²	-
206	4,303万円	価格を確認する	2,978万円	2LDK	54.01m²	-
207	5,783万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	72.48m²	-
301	5,578万円	価格を確認する	3,958万円	3LDK	68.60m²	-
302	5,545万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	68.17m²	-
303	4,079万円	価格を確認する	2,958万円	1LDK	50.42m²	-
304	5,612万円	価格を確認する	4,258万円	3LDK	69.20m²	-
305	5,342万円	価格を確認する	3,878万円	3LDK	65.78m²	-
306	4,381万円	価格を確認する	3,218万円	2LDK	54.01m²	-
307	5,888万円	価格を確認する	4,588万円	3LDK	72.48m²	-
401	5,666万円	価格を確認する	4,038万円	3LDK	68.60m²	-
402	5,631万円	価格を確認する	4,578万円	3LDK	68.17m²	-
403	4,146万円	価格を確認する	3,018万円	1LDK	50.42m²	-
404	5,699万円	価格を確認する	4,338万円	3LDK	69.20m²	-
405	5,427万円	価格を確認する	4,178万円	3LDK	65.78m²	-
406	4,454万円	価格を確認する	3,548万円	2LDK	54.01m²	-
407	5,987万円	価格を確認する	4,868万円	3LDK	72.48m²	-
501	5,736万円	価格を確認する	4,118万円	3LDK	68.60m²	-
502	5,701万円	価格を確認する	4,668万円	3LDK	68.17m²	-
503	4,195万円	価格を確認する	3,078万円	1LDK	50.42m²	-
504	5,770万円	価格を確認する	4,418万円	3LDK	69.20m²	-
505	5,493万円	価格を確認する	4,258万円	3LDK	65.78m²	-
506	4,507万円	価格を確認する	3,618万円	2LDK	54.01m²	-
507	6,061万円	価格を確認する	4,958万円	3LDK	72.48m²	-
601	5,830万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	68.60m²	-
602	5,793万円	価格を確認する	4,748万円	3LDK	68.17m²	-
603	4,258万円	価格を確認する	3,138万円	1LDK	50.42m²	-
604	5,863万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	69.20m²	-
605	4,691万円	価格を確認する	3,738万円	2LDK	55.33m²	-
606	4,578万円	価格を確認する	3,688万円	2LDK	54.01m²	-
607	6,153万円	価格を確認する	3,868万円	2LDK	72.48m²	-
701	5,929万円	価格を確認する	4,378万円	3LDK	68.60m²	-
702	5,892万円	価格を確認する	4,838万円	3LDK	68.17m²	-
703	4,334万円	価格を確認する	3,198万円	1LDK	50.42m²	-
704	4,855万円	価格を確認する	3,988万円	2LDK	56.40m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,232万円

新築時価格: 2,348万円

1LDK
40.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,282万円

新築時価格: 2,738万円

2LDK
54.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,741万円

新築時価格: 3,488万円

3LDK
72.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,474万円

新築時価格: 3,878万円

3LDK
68.60m²
-

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202

参考相場価格: 5,442万円

新築時価格: 4,408万円

3LDK
68.17m²
-

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203

参考相場価格: 4,002万円

新築時価格: 2,898万円

1LDK
50.42m²
-

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204

参考相場価格: 5,509万円

新築時価格: 4,188万円

3LDK
69.20m²
-

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205

参考相場価格: 5,244万円

新築時価格: 3,588万円

3LDK
65.78m²
-

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206

参考相場価格: 4,303万円

新築時価格: 2,978万円

2LDK
54.01m²
-

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207

参考相場価格: 5,783万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
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-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・パークハウス横浜白楽資産性スコア

4.30

上位10%

ザ・パークハウス横浜白楽の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ザ・パークハウス横浜白楽の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横浜白楽居住エリアの評価

ザ・パークハウス横浜白楽の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス横浜白楽新築時価格からの騰落率

1LDK
40.68m²

新築騰落率

138%築13年

新築時価格

2,348万円+884万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横浜白楽価格推移と将来予測

1LDK
40.68m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,232万円
26万円前年比

参考相場価格

3,232万円26万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 79.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

想定売買価格

ザ・パークハウス横浜白楽101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

ペガサスマンション白楽

2LDK
55.67m²

東急東横線「白楽駅」徒歩8分

ザ・パークハウス横浜白楽マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線白楽駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。広大な敷地面積を誇る岸根公園を臨むマンションです。緑が広がる芝生の広場と明るい樹林が印象的な公園で、子供向けの遊具なども揃っています。自然豊かな雰囲気を感じられる散策やジョギングに最適なスポットです。

ザ・パークハウス横浜白楽詳細情報

基本情報

建物名	ザ・パークハウス横浜白楽
住所	神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目4-12
アクセス	東急東横線「白楽」徒歩9分東急東横線「東白楽」徒歩11分横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」徒歩18分
築年数	築13年
階建（総戸数）	7階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.68㎡〜72.48㎡
新築時価格	2348万円〜4958万円
参考相場価格	1LDK：3232万円〜（40m²〜） 2LDK：4282万円〜（54m²〜） 3LDK：5244万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	262万円/坪〜286万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	グローバルキッズ白楽園（認可）他保育園を見る
学区	神橋小学校六角橋中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス横浜白楽間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	白楽駅平均
1LDK	50.42m²	4,146万円	3,077万円
2LDK	54.01m²	4,507万円	3,944万円
3LDK	68.6m²	5,700万円	5,280万円

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ザ・パークハウス横浜白楽売買履歴

2022/05
売出価格
5,630万円〜6,030万円257〜275万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
2022/07
売出価格
4,020万円〜4,380万円264〜288万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
2023/08
売出価格
5,530万円〜5,930万円265〜284万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2022/01
売出価格
4,450万円〜4,810万円219〜236万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア現在築13年
2020/12
売出価格
4,510万円〜4,870万円208〜225万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア現在築13年
2019/11
売出価格
5,090万円〜5,490万円245〜264万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
ルフォン横浜白楽現在築12年