3,896万円〜5,807万円
坪単価226万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア部屋別の参考相場価格
12部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,079万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 302 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 67.17m² | - |
| 303 | 5,001万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 71.73m² | - |
| 304 | 4,677万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 305 | 5,001万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 71.73m² | - |
| 306 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 56.71m² | - |
| 307 | 5,094万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 308 | 5,773万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 82.56m² | - |
| 309 | 5,001万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 71.73m² | - |
| 310 | 4,676万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 67.34m² | - |
| 311 | 4,677万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 312 | 5,090万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,079万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 72.87m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,663万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 67.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,001万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 71.73m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,677万円
- 新築時価格
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- 中立相談
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305
- 参考相場価格
- 5,001万円
- 新築時価格
- 4,090万円
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- 71.73m²
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- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 56.71m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 5,094万円
- 新築時価格
- 4,150万円
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- 72.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,773万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 4LDK
- 82.56m²
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- 参考相場価格
- 5,001万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 71.73m²
- -
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310
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- 4,676万円
- 新築時価格
- 4,230万円
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- 67.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア資産性スコア
3.82
パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエアの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア居住エリアの評価
パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築13年新築時価格
4,120万円+959万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,079万円55万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 69.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.4万円/m2
想定売買価格
パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエアマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン岸根公園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。広大な敷地面積を誇る岸根公園を臨むマンションです。緑が広がる芝生の広場と明るい樹林が印象的な公園で、子供向けの遊具なども揃っています。自然豊かな雰囲気を感じられる散策やジョギングに最適なスポットです。
パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋5丁目35-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.71㎡〜82.56㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岸根公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.71m² | 3,955万円 | 3,666万円 |
| 3LDK | 71.73m² | 5,001万円 | 4,589万円 |
| 4LDK | 82.56m² | 5,752万円 | 5,348万円 |
パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア売買履歴
- 2016/11
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円194〜211万円/坪
- 63〜71m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築4年
- 2017/01
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円189〜205万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2017/12
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円210〜228万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円309〜333万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築12年
ザ・パークハウス横浜白楽現在築13年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円271〜291万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 階
- 当時築12年
ザ・パークハウス横浜白楽現在築13年 - 2023/08
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円265〜284万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
ザ・パークハウス横浜白楽現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。