メゾン和弘5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.50m² | - |
| 301 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.18m² | - |
| 302 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 1R | 43.50m² | - |
| 401 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.18m² | - |
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 43.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.18m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾン和弘5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン和弘5居住エリアの評価
メゾン和弘5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,642万円16万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 65.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
メゾン和弘5マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンション近くのホテルカデンツァ光が丘は練馬区唯一のシティホテルです。宿泊はもちろん、ブライダルや法要、宴会にも利用することが出来ます。ホテル内のレストランでは毎週ジャズの生演奏が行われている店があり楽しむことができます。
メゾン和弘5詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン和弘5（メゾンかずひろご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松3丁目6-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.18㎡〜43.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン和弘5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 43.5m² | 2,592万円 | 1,474万円 |
| 2DK | 40.18m² | 2,471万円 | 2,726万円 |
メゾン和弘5売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,045万円〜1,245万円80〜96万円/坪
- 40〜46m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築41年
コバハイツ高松現在築41年 - 2024/01
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円133〜157万円/坪
- 45〜51m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築32年
フレグランス光が丘現在築33年 - 2014/07
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円99〜114万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 1階
- 当時築22年
フレグランス光が丘現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。