号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,057万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	71.19m²	-
202	4,282万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	75.28m²	-
301	4,357万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	75.19m²	-
302	4,342万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	75.28m²	-
303	4,696万円	価格を確認する	3,810万円	4LDK	81.52m²	-
304	4,420万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	75.60m²	-
305	4,770万円	価格を確認する	3,860万円	4LDK	81.60m²	-
306	4,127万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	70.76m²	-
401	4,382万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	75.19m²	-
402	4,372万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	75.28m²	-
403	4,727万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	81.52m²	-
404	4,391万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	75.60m²	-
405	4,738万円	価格を確認する	3,750万円	4LDK	81.60m²	-
406	4,113万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	70.76m²	-
407	4,159万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	70.76m²	-
408	4,458万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	75.64m²	-
409	4,458万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	75.64m²	-
501	3,214万円	価格を確認する	2,680万円	2LDK	54.59m²	-
502	4,396万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	75.28m²	-
503	4,755万円	価格を確認する	4,110万円	4LDK	81.52m²	-
504	4,415万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	75.60m²	-
505	4,766万円	価格を確認する	3,830万円	4LDK	81.60m²	-
506	4,139万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	70.76m²	-
507	4,138万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	70.76m²	-
508	4,432万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	75.64m²	-
509	4,436万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	75.64m²	-
510	4,770万円	価格を確認する	4,290万円	4LDK	80.74m²	-
601	4,494万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	75.28m²	-
602	4,779万円	価格を確認する	4,210万円	4LDK	81.52m²	-
603	4,433万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	75.60m²	-
604	4,790万円	価格を確認する	3,930万円	4LDK	81.60m²	-
605	4,156万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	70.76m²	-
606	4,155万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	70.76m²	-
607	4,449万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	75.64m²	-
608	4,453万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	75.64m²	-
609	4,745万円	価格を確認する	4,170万円	4LDK	80.74m²	-
701	4,454万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	75.60m²	-
702	4,817万円	価格を確認する	4,050万円	4LDK	81.60m²	-
703	4,175万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.76m²	-
704	4,174万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.76m²	-
705	4,473万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	75.64m²	-
706	4,477万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	75.64m²	-
707	4,775万円	価格を確認する	4,290万円	4LDK	80.74m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,057万円

新築時価格: 2,780万円

3LDK
71.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,282万円

新築時価格: 3,150万円

3LDK
75.28m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,357万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
75.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,342万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
75.28m²
-

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303

参考相場価格: 4,696万円

新築時価格: 3,810万円

4LDK
81.52m²
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304

参考相場価格: 4,420万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
75.60m²
-

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305

参考相場価格: 4,770万円

新築時価格: 3,860万円

4LDK
81.60m²
-

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306

参考相場価格: 4,127万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
70.76m²
-

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401

参考相場価格: 4,382万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
75.19m²
-

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402

参考相場価格: 4,372万円

新築時価格: 3,330万円

3LDK
75.28m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サングレイス横濱神大寺資産性スコア

3.77

サングレイス横濱神大寺の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

サングレイス横濱神大寺の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サングレイス横濱神大寺居住エリアの評価

サングレイス横濱神大寺の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サングレイス横濱神大寺新築時価格からの騰落率

3LDK
71.19m²

新築騰落率

146%築22年

新築時価格

2,780万円+1,277万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サングレイス横濱神大寺価格推移と将来予測

3LDK
71.19m²

201の参考相場価格 2025/2: 4,057万円
75万円前年比

参考相場価格

4,057万円75万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 57万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 57.1万円/m2

想定売買価格

サングレイス横濱神大寺201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,290万円

グランビスタ横浜三ツ沢

3LDK
65.21m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町駅」徒歩10分

サングレイス横濱神大寺マンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。

サングレイス横濱神大寺詳細情報

基本情報

建物名	サングレイス横濱神大寺
住所	神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目29-22
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」徒歩8分横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」徒歩20分横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」徒歩21分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.59㎡〜81.6㎡
新築時価格	2680万円〜4290万円
参考相場価格	2LDK：3214万円〜（54m²〜） 3LDK：4057万円〜（70m²〜） 4LDK：4696万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	188万円/坪〜197万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.00（横浜市神奈川区の平均：2.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市神奈川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	4.70（横浜市神奈川区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市神奈川区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域：急傾斜土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ココファン・ナーサリー片倉（認可）他保育園を見る
学区	神大寺小学校六角橋中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ジャストアメニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サングレイス横濱神大寺間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	片倉町駅平均
2LDK	54.59m²	3,214万円	3,307万円
3LDK	75.28m²	4,386万円	4,308万円
4LDK	81.52m²	4,768万円	4,696万円

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サングレイス横濱神大寺売買履歴

2017/03
売出価格
3,140万円〜3,500万円137〜153万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
2019/08
売出価格
3,350万円〜3,710万円136〜150万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
2022/06
売出価格
3,810万円〜4,170万円155〜169万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2020/07
売出価格
3,020万円〜3,380万円157〜176万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
リブゼ横浜カルミアパレス現在築21年
2019/11
売出価格
2,750万円〜3,110万円121〜137万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
クリオ片倉町八番館現在築25年
2019/08
売出価格
4,090万円〜4,450万円162〜176万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
パークホームズ横浜片倉町現在築21年