号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1	4,498万円	価格を確認する	-	3LDK	68.19m²	南
104	4,542万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	68.19m²	南東
202	3,649万円	価格を確認する	3,220万円	2LDK	53.96m²	南東
210	4,472万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	66.15m²	南東
213	4,873万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	72.83m²	南
409	4,518万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	65.96m²	南
504	3,842万円	価格を確認する	3,690万円	2LDK	54.72m²	南東

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参考相場価格: 3,649万円

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投資物件診断

パークホームズ横浜岸根公園ブライトヒルズ資産性スコア

3.75

パークホームズ横浜岸根公園ブライトヒルズの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

パークホームズ横浜岸根公園ブライトヒルズの

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ横浜岸根公園ブライトヒルズ居住エリアの評価

パークホームズ横浜岸根公園ブライトヒルズの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ横浜岸根公園ブライトヒルズ価格推移と将来予測

3LDK
68.19m²

1の参考相場価格 2025/4: 4,498万円
81万円前年比

参考相場価格

4,498万円81万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 66万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

想定売買価格

パークホームズ横浜岸根公園ブライトヒルズ1の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

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三ツ沢パーク・ホームズ参番館

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横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町駅」徒歩12分

パークホームズ横浜岸根公園ブライトヒルズマンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数63戸のマンションです。このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。広大な敷地面積を誇る岸根公園を臨むマンションです。緑が広がる芝生の広場と明るい樹林が印象的な公園で、子供向けの遊具なども揃っています。自然豊かな雰囲気を感じられる散策やジョギングに最適なスポットです。

パークホームズ横浜岸根公園ブライトヒルズ詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ横浜岸根公園ブライトヒルズ
住所	神奈川県横浜市神奈川区神大寺4丁目32-1
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」徒歩9分横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」徒歩11分東急東横線「白楽」徒歩20分
築年数	築14年
階建（総戸数）	5階建（63部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.96㎡〜72.83㎡
新築時価格	4100万円〜4100万円
参考相場価格	2LDK：3649万円〜（53m²〜） 3LDK：4472万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	218万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育ルーム岸根公園前（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	神大寺小学校六角橋中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²